부산광역시 부산진구

범천동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 45건

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평균 보증금

3,649만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 88.9%

갱신 계약

5건

전체 대비 11.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +4.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1,005만

중소형 40~60㎡

14건 · 7,365만

중형 60~85㎡

11건 · 3,727만

소형 44% 중소형 31% 중형 24%

아파트별 계약 현황

1 / 3

대우디오빌1

평균 767만 · 6건

e편한세상서면더센트럴

평균 9,800만 · 5건

가야누리애더센트리즈

평균 5,650만 · 4건

범천엘에이치

평균 2,171만 · 3건

범내골역한라비발디STUDIO422

평균 900만 · 3건

서면유림노르웨이숲

평균 1,333만 · 3건

탑패밀리

평균 6,333만 · 3건

서면3차봄여름가을겨울

평균 1,500만 · 2건

강진융프라우

평균 500만 · 2건

대동레미안센트럴시티5

평균 5,000만 · 2건

범천동프렌빌

평균 150만 · 2건

서면루비엔다

평균 5,250만 · 2건

서면그린빌

평균 5,000만 · 1건

서면동일스위트

평균 1억 4,500만 · 1건

허브팰리스

평균 2,000만 · 1건

서면베르빌2

평균 500만 · 1건

서면스위트엠골드에비뉴

평균 3,000만 · 1건

대승메종더어반

평균 1,000만 · 1건

경남

평균 4,000만 · 1건

서면DS·협성엘리시안아파트

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	대동레미안센트럴시티5 2건	범천동	22.8892㎡ / 7평	6층	6,000만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
2	07.30	e편한세상서면더센트럴 5건	범천동	84.9976㎡ / 26평	12층	2,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	4년
3	07.29	범천엘에이치 3건	범천동	46.21㎡ / 14평	28층	4,007만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.09	13년
4	07.29	허브팰리스	범천동	64.4944㎡ / 20평	17층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	8년
5	07.29	범천엘에이치 3건	범천동	33.51㎡ / 10평	37층	1,695만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.09	13년
6	07.29	범천엘에이치 3건	범천동	33.51㎡ / 10평	11층	811만	30만	월세 ▲ +11.1% (전 27만) 보증금 ▼ -50.3% (전 1,633만)	갱신	24.08~26.07	13년
7	07.27	강진융프라우 2건	범천동	21.74㎡ / 7평	7층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	13년
8	07.26	서면유림노르웨이숲 3건	범천동	84.9711㎡ / 26평	2층	1,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	12년
9	07.26	서면DS·협성엘리시안아파트	범천동	30.1447㎡ / 9평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	9년
10	07.26	대우디오빌1 6건	범천동	24.2475㎡ / 7평	15층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	22년
11	07.25	e편한세상서면더센트럴 5건	범천동	59.997㎡ / 18평	10층	1억 4,000만	30만	월세 ▼ -40.0% (전 50만) 보증금 ▲ +16.7% (전 1억 2,000만)	갱신	24.07~26.07	4년
12	07.25	탑패밀리 3건	범천동	55.52㎡ / 17평	6층	9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	22년
13	07.25	탑패밀리 3건	범천동	55.52㎡ / 17평	6층	9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	22년
14	07.24	대우디오빌1 6건	범천동	25.5675㎡ / 8평	8층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	22년
15	07.23	경남	범천동	59.9425㎡ / 18평	21층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	23년
16	07.23	가야누리애더센트리즈 4건	범천동	60.5498㎡ / 18평	5층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	6년
17	07.23	서면3차봄여름가을겨울 2건	범천동	64.1765㎡ / 19평	28층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	6년
18	07.22	서면동일스위트	범천동	59.9981㎡ / 18평	12층	1억 4,500만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	13년
19	07.20	대우디오빌1 6건	범천동	31.275㎡ / 9평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	22년
20	07.20	강진융프라우 2건	범천동	22.26㎡ / 7평	7층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	13년
21	07.20	범내골역한라비발디STUDIO422 3건	범천동	23.8245㎡ / 7평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	13년
22	07.19	대동레미안센트럴시티5 2건	범천동	44.1671㎡ / 13평	19층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	7년
23	07.18	서면유림노르웨이숲 3건	범천동	84.984㎡ / 26평	22층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	12년
24	07.16	서면스위트엠골드에비뉴	범천동	59.4219㎡ / 18평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	4년
25	07.16	대우디오빌1 6건	범천동	24.2475㎡ / 7평	17층	2,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	22년
26	07.16	서면베르빌2	범천동	24.59㎡ / 7평	17층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	22년
27	07.15	서면그린빌	범천동	69.78㎡ / 21평	5층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	23년
28	07.15	서면3차봄여름가을겨울 2건	범천동	64.1765㎡ / 19평	14층	2,000만	100만	월세 ▲ +26.6% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.07~26.07	6년
29	07.15	대우디오빌1 6건	범천동	24.2475㎡ / 7평	17층	1,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	22년
30	07.14	e편한세상서면더센트럴 5건	범천동	84.9608㎡ / 26평	24층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	4년

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