부산광역시 부산진구

범천동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 50건

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평균 보증금

2,740만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

44건

전체 대비 88.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 12.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +4.2% · 중간 보증금 1,573만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 1,333만

중소형 40~60㎡

17건 · 3,902만

중형 60~85㎡

7건 · 5,143만

소형 52% 중소형 34% 중형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 3

서면베르빌2

평균 636만 · 11건

범천엘에이치

평균 5,018만 · 5건

경남

평균 4,500만 · 4건

대우디오빌1

평균 825만 · 4건

서면유림노르웨이숲

평균 3,533만 · 3건

평광우리가

평균 1,333만 · 3건

범천동프렌빌

평균 433만 · 3건

서면3차봄여름가을겨울

평균 2,500만 · 2건

가야누리애더센트리즈

평균 1억 1,000만 · 2건

e편한세상서면더센트럴

평균 3,200만 · 2건

서면루비엔다

평균 9,000만 · 2건

서면서한이다음

평균 1,500만 · 2건

탑패밀리

평균 2,750만 · 2건

궁전아이브더파크

평균 2,000만 · 1건

세운이노빌

평균 500만 · 1건

에스제이파베르

평균 3,000만 · 1건

범내골역이즈팰리스

평균 2,000만 · 1건

강진융프라우

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	서면베르빌2 11건	범천동	24.3㎡ / 7평	15층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	22년
2	04.26	서면3차봄여름가을겨울 2건	범천동	64.1765㎡ / 19평	14층	3,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	6년
3	04.25	서면서한이다음 2건	범천동	59.94㎡ / 18평	3층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	1년
4	04.24	서면베르빌2 11건	범천동	24.59㎡ / 7평	8층	500만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	22년
5	04.23	범천엘에이치 5건	범천동	51.3㎡ / 16평	25층	9,470만	21만	월세 ▼ -52.3% (전 44만) 보증금 ▲ +108.9% (전 4,534만)	갱신	26.05~28.04	13년
6	04.23	가야누리애더센트리즈 2건	범천동	50.1922㎡ / 15평	23층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	6년
7	04.23	대우디오빌1 4건	범천동	24.2475㎡ / 7평	5층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	22년
8	04.22	서면베르빌2 11건	범천동	23.88㎡ / 7평	14층	2,000만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	22년
9	04.22	서면베르빌2 11건	범천동	22.28㎡ / 7평	13층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~26.12	22년
10	04.22	서면베르빌2 11건	범천동	23.88㎡ / 7평	8층	200만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	22년
11	04.21	범천엘에이치 5건	범천동	51.3㎡ / 16평	26층	4,624만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.06	13년
12	04.21	범천엘에이치 5건	범천동	51.3㎡ / 16평	30층	4,624만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.06	13년
13	04.21	범천엘에이치 5건	범천동	51.3㎡ / 16평	17층	4,624만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.06	13년
14	04.21	범천엘에이치 5건	범천동	33.51㎡ / 10평	6층	1,746만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.06	13년
15	04.20	e편한세상서면더센트럴 2건	범천동	59.997㎡ / 18평	25층	5,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
16	04.20	탑패밀리 2건	범천동	25.98㎡ / 8평	6층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	22년
17	04.20	서면베르빌2 11건	범천동	28.62㎡ / 9평	20층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~26.10	22년
18	04.20	서면유림노르웨이숲 3건	범천동	84.9711㎡ / 26평	10층	100만	36만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	12년
19	04.19	서면유림노르웨이숲 3건	범천동	84.9959㎡ / 26평	9층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	12년
20	04.19	서면베르빌2 11건	범천동	28.62㎡ / 9평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	22년
21	04.17	경남 4건	범천동	59.9425㎡ / 18평	19층	6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	23년
22	04.17	서면베르빌2 11건	범천동	23.88㎡ / 7평	12층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	22년
23	04.16	서면베르빌2 11건	범천동	24.59㎡ / 7평	7층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	22년
24	04.15	서면루비엔다 2건	범천동	26.0305㎡ / 8평	8층	9,000만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
25	04.15	경남 4건	범천동	59.9425㎡ / 18평	22층	4,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	23년
26	04.13	궁전아이브더파크	범천동	52.1㎡ / 16평	6층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
27	04.13	대우디오빌1 4건	범천동	24.2475㎡ / 7평	5층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	22년
28	04.12	범천동프렌빌 3건	범천동	39.125㎡ / 12평	8층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	23년
29	04.11	서면유림노르웨이숲 3건	범천동	84.984㎡ / 26평	33층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	12년
30	04.11	경남 4건	범천동	59.9425㎡ / 18평	9층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	23년

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