부산광역시 부산진구

범천동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 48건

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평균 보증금

3,443만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

7건

전체 대비 14.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -23.8% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 900만

중소형 40~60㎡

9건 · 5,317만

중형 60~85㎡

12건 · 7,583만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 54% 중소형 19% 중형 25% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

서면베르빌2

평균 790만 · 10건

대우디오빌1

평균 517만 · 6건

서면유림노르웨이숲

평균 4,820만 · 5건

범천엘에이치

평균 5,027만 · 3건

강진융프라우

평균 400만 · 3건

TK골드뷰

평균 2,000만 · 2건

e편한세상서면더센트럴

평균 1억 500만 · 2건

경남

평균 3,500만 · 2건

범천동프렌빌

평균 250만 · 2건

평광우리가

평균 1,500만 · 2건

한일하나로

평균 9,000만 · 1건

대원아파트

평균 2,000만 · 1건

서면3차봄여름가을겨울

평균 8,400만 · 1건

서면5차봄여름가을겨울아파트

평균 7,800만 · 1건

서면DS·협성엘리시안아파트

평균 1억 6,383만 · 1건

골든팰리스더리치

평균 2,000만 · 1건

가야누리애더센트리즈

평균 1억 9,000만 · 1건

성림타워

평균 7,500만 · 1건

세운이노빌

평균 300만 · 1건

두산위브센티움

평균 3,000만 · 1건

범천동이즈팰리스

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	서면유림노르웨이숲 5건	범천동	122.7806㎡ / 37평	36층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
2	03.27	대원아파트	범천동	56.91㎡ / 17평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	42년
3	03.25	가야누리애더센트리즈	범천동	60.3227㎡ / 18평	8층	1억 9,000만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신	26.04~28.04	6년
4	03.25	한일하나로	범천동	84.0925㎡ / 25평	3층	9,000만	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	26.04~28.04	36년
5	03.25	범천엘에이치 3건	범천동	39.64㎡ / 12평	35층	2,983만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	13년
6	03.25	대우디오빌1 6건	범천동	25.5675㎡ / 8평	9층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	22년
7	03.24	서면유림노르웨이숲 5건	범천동	84.9711㎡ / 26평	15층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	12년
8	03.23	e편한세상서면더센트럴 2건	범천동	69.9964㎡ / 21평	17층	1억 8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
9	03.23	서면베르빌2 10건	범천동	24.59㎡ / 7평	18층	500만	36만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	22년
10	03.22	강진융프라우 3건	범천동	22.26㎡ / 7평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	13년
11	03.21	서면유림노르웨이숲 5건	범천동	84.9825㎡ / 26평	35층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	12년
12	03.19	성림타워	범천동	69.88㎡ / 21평	9층	7,500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
13	03.19	골든팰리스더리치	범천동	56.0954㎡ / 17평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
14	03.18	범천엘에이치 3건	범천동	33.51㎡ / 10평	8층	4,429만	13만	월세 ▼ -51.9% (전 27만) 보증금 ▲ +163.9% (전 1,678만)	갱신	26.05~28.04	13년
15	03.16	서면베르빌2 10건	범천동	23.0㎡ / 7평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	22년
16	03.14	서면3차봄여름가을겨울	범천동	84.972㎡ / 26평	11층	8,400만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 8,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
17	03.14	두산위브센티움	범천동	84.93㎡ / 26평	16층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
18	03.14	범천동이즈팰리스	범천동	46.62㎡ / 14평	14층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
19	03.14	서면베르빌2 10건	범천동	23.88㎡ / 7평	7층	2,000만	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	22년
20	03.14	서면베르빌2 10건	범천동	23.88㎡ / 7평	9층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	22년
21	03.14	서면베르빌2 10건	범천동	22.28㎡ / 7평	18층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	22년
22	03.13	대우디오빌1 6건	범천동	25.5675㎡ / 8평	25층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	22년
23	03.12	대우디오빌1 6건	범천동	31.275㎡ / 9평	22층	1,000만	41만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	22년
24	03.11	대우디오빌1 6건	범천동	25.5675㎡ / 8평	11층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
25	03.10	평광우리가 2건	범천동	36.79㎡ / 11평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	11년
26	03.10	서면베르빌2 10건	범천동	29.03㎡ / 9평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	22년
27	03.10	서면유림노르웨이숲 5건	범천동	84.9959㎡ / 26평	9층	300만	36만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	12년
28	03.10	강진융프라우 3건	범천동	22.26㎡ / 7평	5층	200만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	13년
29	03.09	서면베르빌2 10건	범천동	23.0㎡ / 7평	6층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	22년
30	03.08	범천동프렌빌 2건	범천동	24.8175㎡ / 8평	4층	200만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	23년

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