부산광역시 부산진구

개금동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 25건

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평균 보증금

2,968만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 88.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 12.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -65.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 3,120만

중소형 40~60㎡

10건 · 3,000만

중형 60~85㎡

4건 · 2,750만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

소형 40% 중소형 40% 중형 16% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

개금주공2

평균 3,000만 · 9건

더블루

평균 7,267만 · 3건

강남포레

평균 2,500만 · 2건

개금역스마트더블유

평균 2,000만 · 2건

개금주공1

평균 500만 · 1건

골든팰리스

평균 1,900만 · 1건

개금아이파크

평균 5,000만 · 1건

미르피아

평균 500만 · 1건

반도보라맨션

평균 2,000만 · 1건

신세계드보르작

평균 1,000만 · 1건

엘지신개금(2-2)

평균 3,000만 · 1건

우성

평균 2,000만 · 1건

프리덤원룸

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	미르피아	개금동	16.5㎡ / 5평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	13년
2	03.27	더블루 3건	개금동	19.0965㎡ / 6평	7층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	8년
3	03.25	개금주공2 9건	개금동	41.3㎡ / 12평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
4	03.24	더블루 3건	개금동	29.0675㎡ / 9평	6층	1억	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
5	03.24	우성	개금동	95.53㎡ / 29평	11층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	37년
6	03.24	개금역스마트더블유 2건	개금동	49.989㎡ / 15평	14층	2,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
7	03.21	엘지신개금(2-2)	개금동	60.0㎡ / 18평	14층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
8	03.21	개금주공2 9건	개금동	49.94㎡ / 15평	7층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
9	03.19	개금주공2 9건	개금동	58.01㎡ / 18평	12층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
10	03.18	신세계드보르작	개금동	27.98㎡ / 8평	10층	1,000만	41만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	5년
11	03.18	개금주공2 9건	개금동	41.3㎡ / 12평	14층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	38년
12	03.17	반도보라맨션	개금동	84.965㎡ / 26평	21층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
13	03.16	개금주공2 9건	개금동	41.3㎡ / 12평	15층	7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
14	03.16	개금주공2 9건	개금동	58.01㎡ / 18평	14층	2,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.04~28.04	38년
15	03.13	강남포레 2건	개금동	24.72㎡ / 7평	5층	3,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	9년
16	03.12	개금주공2 9건	개금동	58.01㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
17	03.11	강남포레 2건	개금동	24.72㎡ / 7평	9층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	9년
18	03.10	개금주공1	개금동	31.98㎡ / 10평	3층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	39년
19	03.09	개금아이파크	개금동	74.59㎡ / 23평	13층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
20	03.07	개금주공2 9건	개금동	66.56㎡ / 20평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	38년
21	03.04	개금주공2 9건	개금동	49.94㎡ / 15평	11층	1억 1,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
22	03.04	더블루 3건	개금동	23.5078㎡ / 7평	6층	9,800만	18만	월세 - 보증금 ▼ -30.0% (전 1억 4,000만)	갱신	26.03~28.03	8년
23	03.03	개금역스마트더블유 2건	개금동	41.7308㎡ / 13평	2층	2,000만	75만	월세 ▲ +15.4% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.03~28.03	10년
24	03.02	골든팰리스	개금동	14.07㎡ / 4평	5층	1,900만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	13년
25	03.01	프리덤원룸	개금동	32.08㎡ / 10평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	24년

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