부산광역시 부산진구

개금동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 73건

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평균 보증금

2,214만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

70건

전체 대비 95.9%

갱신 계약

3건

전체 대비 4.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +15.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

48건 · 2,100만

중소형 40~60㎡

15건 · 2,187만

중형 60~85㎡

10건 · 2,800만

소형 66% 중소형 21% 중형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 3

개금주공2

평균 1,893만 · 14건

더블루

평균 3,579만 · 14건

다온미즈

평균 1,650만 · 10건

강남포레

평균 2,400만 · 5건

미르피아

평균 1,100만 · 5건

개금아이파크

평균 4,000만 · 4건

시영(6~11동)

평균 750만 · 2건

신세계드보르작

평균 650만 · 2건

골든팰리스

평균 3,200만 · 2건

시영(12~17동)

평균 750만 · 2건

태영아너스

평균 1,750만 · 2건

개금주공1

평균 500만 · 2건

개금우드빌

평균 4,000만 · 2건

개금우드빌(1-9)

평균 1,000만 · 1건

개금역금강펜테리움더스퀘어아파트

평균 5,000만 · 1건

프리덤원룸

평균 500만 · 1건

반도보라맨션

평균 2,000만 · 1건

삼우빌라

평균 1,000만 · 1건

영화

평균 300만 · 1건

태림

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	태영아너스 2건	개금동	17.04㎡ / 5평	6층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.12	9년
2	02.27	개금아이파크 4건	개금동	59.76㎡ / 18평	19층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
3	02.27	시영(12~17동) 2건	개금동	39.67㎡ / 12평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	51년
4	02.26	신세계드보르작 2건	개금동	27.23㎡ / 8평	7층	300만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	5년
5	02.25	강남포레 5건	개금동	24.72㎡ / 7평	14층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
6	02.25	미르피아 5건	개금동	16.5㎡ / 5평	4층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
7	02.25	개금주공2 14건	개금동	49.94㎡ / 15평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
8	02.25	개금주공2 14건	개금동	66.56㎡ / 20평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
9	02.25	미르피아 5건	개금동	16.5㎡ / 5평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
10	02.24	더블루 14건	개금동	29.0675㎡ / 9평	11층	1억	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
11	02.24	더블루 14건	개금동	19.0965㎡ / 6평	3층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	8년
12	02.24	미르피아 5건	개금동	16.5㎡ / 5평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
13	02.24	시영(6~11동) 2건	개금동	39.67㎡ / 12평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	51년
14	02.23	다온미즈 10건	개금동	27.29㎡ / 8평	3층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
15	02.23	태림	개금동	64.54㎡ / 20평	4층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	47년
16	02.23	골든팰리스 2건	개금동	15.585㎡ / 5평	3층	1,900만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
17	02.23	다온미즈 10건	개금동	27.29㎡ / 8평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
18	02.21	더블루 14건	개금동	20.3199㎡ / 6평	6층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	8년
19	02.21	개금주공2 14건	개금동	66.56㎡ / 20평	3층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
20	02.21	강남포레 5건	개금동	24.72㎡ / 7평	13층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
21	02.21	더블루 14건	개금동	20.3199㎡ / 6평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	8년
22	02.21	강남포레 5건	개금동	24.72㎡ / 7평	13층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
23	02.21	개금주공2 14건	개금동	49.94㎡ / 15평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
24	02.20	다온미즈 10건	개금동	21.55㎡ / 7평	9층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
25	02.20	더블루 14건	개금동	20.3199㎡ / 6평	3층	2,000만	55만	월세 - 보증금 ▼ -75.6% (전 8,200만)	갱신	26.02~27.02	8년
26	02.20	더블루 14건	개금동	20.3199㎡ / 6평	11층	2,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	8년
27	02.20	삼우빌라	개금동	24.7㎡ / 7평	7층	1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
28	02.20	개금주공2 14건	개금동	61.52㎡ / 19평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
29	02.20	미르피아 5건	개금동	16.5㎡ / 5평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
30	02.20	시영(12~17동) 2건	개금동	39.67㎡ / 12평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	51년

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