부산광역시 부산진구

개금동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 63건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,454만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

57건

전체 대비 90.5%

갱신 계약

5건

전체 대비 7.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +40.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 2,139만

중소형 40~60㎡

26건 · 1,488만

중형 60~85㎡

9건 · 6,222만

소형 44% 중소형 41% 중형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 4

개금주공2

평균 1,188만 · 16건

태영아너스

평균 929만 · 7건

더블루

평균 3,180만 · 5건

강남포레

평균 4,960만 · 5건

개금역스마트더블유

평균 1,925만 · 4건

현대

평균 2,000만 · 2건

개금블루스카이

평균 2,500만 · 2건

개금역금강펜테리움더스퀘어아파트

평균 2억 2,500만 · 2건

개금우드빌

평균 1,500만 · 2건

미르피아

평균 500만 · 2건

시영(12~17동)

평균 2,700만 · 2건

신세계드보르작

평균 400만 · 2건

개금아이파크

평균 1,000만 · 1건

성도

평균 500만 · 1건

성원쌍떼뷰

평균 1,500만 · 1건

프리덤원룸

평균 500만 · 1건

개금동포르투나

평균 2,000만 · 1건

엘지신개금(2-1)

평균 1,000만 · 1건

엘지신개금(2-2)

평균 1,000만 · 1건

유창아이리치

평균 1,000만 · 1건

태림

평균 2,000만 · 1건

개금코아팰리스

평균 3,000만 · 1건

다온미즈

평균 2,000만 · 1건

개금주공1

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	개금동포르투나	개금동	47.6465㎡ / 14평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
2	01.31	개금주공2 16건	개금동	49.94㎡ / 15평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	38년
3	01.30	개금주공2 16건	개금동	41.3㎡ / 12평	5층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
4	01.30	엘지신개금(2-2)	개금동	59.99㎡ / 18평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	27년
5	01.29	개금주공2 16건	개금동	61.52㎡ / 19평	11층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
6	01.29	개금주공2 16건	개금동	32.39㎡ / 10평	5층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
7	01.28	개금주공2 16건	개금동	58.01㎡ / 18평	10층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
8	01.27	더블루 5건	개금동	19.0965㎡ / 6평	10층	2,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	8년
9	01.26	개금주공2 16건	개금동	41.3㎡ / 12평	9층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
10	01.25	강남포레 5건	개금동	24.72㎡ / 7평	15층	8,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
11	01.25	개금주공2 16건	개금동	41.3㎡ / 12평	13층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	38년
12	01.25	개금역스마트더블유 4건	개금동	41.7308㎡ / 13평	14층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
13	01.25	개금주공2 16건	개금동	66.56㎡ / 20평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
14	01.25	개금우드빌 2건	개금동	44.87㎡ / 14평	16층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
15	01.25	태영아너스 7건	개금동	17.04㎡ / 5평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	9년
16	01.25	신세계드보르작 2건	개금동	16.0㎡ / 5평	2층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
17	01.24	개금코아팰리스	개금동	47.31㎡ / 14평	2층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
18	01.24	강남포레 5건	개금동	24.72㎡ / 7평	7층	2,000만	36만	월세 ▲ +2.9% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.01~28.01	9년
19	01.24	태영아너스 7건	개금동	15.79㎡ / 5평	6층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	9년
20	01.24	개금주공2 16건	개금동	41.3㎡ / 12평	10층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
21	01.24	개금주공1	개금동	31.98㎡ / 10평	4층	1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
22	01.23	개금블루스카이 2건	개금동	44.86㎡ / 14평	12층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
23	01.23	태영아너스 7건	개금동	17.04㎡ / 5평	2층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	9년
24	01.23	태영아너스 7건	개금동	17.04㎡ / 5평	2층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	9년
25	01.22	개금주공2 16건	개금동	49.94㎡ / 15평	9층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
26	01.21	개금역스마트더블유 4건	개금동	41.7308㎡ / 13평	2층	2,700만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	10년
27	01.21	개금주공2 16건	개금동	49.94㎡ / 15평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
28	01.20	강남포레 5건	개금동	24.72㎡ / 7평	9층	8,800만	2만	월세 - 보증금 ▼ -2.2% (전 9,000만)	갱신	26.01~27.01	9년
29	01.20	개금주공2 16건	개금동	41.3㎡ / 12평	8층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
30	01.20	현대 2건	개금동	84.945㎡ / 26평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년

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