부산광역시 부산진구

당감동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 52건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,630만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

47건

전체 대비 90.4%

갱신 계약

4건

전체 대비 7.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +23.8% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 500만

중소형 40~60㎡

38건 · 1,974만

중형 60~85㎡

11건 · 5,476만

소형 6% 중소형 73% 중형 21%

아파트별 계약 현황

1 / 2

개금주공3단지

평균 1,688만 · 24건

개금주공3단지(518-0)

평균 3,000만 · 4건

백양푸른채

평균 1,500만 · 4건

서면2차봄여름가을겨울

평균 3,500만 · 4건

서면봄여름가을겨울

평균 1억 4,619만 · 2건

서면비스타동원

평균 3,000만 · 2건

태화현대1

평균 2,500만 · 2건

골드스카이80

평균 500만 · 2건

백양뜨란채,주공아파트(1단지)

평균 1,750만 · 2건

태화현대2

평균 2,500만 · 2건

국제백양

평균 2,000만 · 1건

무궁화아파트101동,102동,103동,105동,106동

평균 500만 · 1건

삼익아파트

평균 2,000만 · 1건

동일스위트

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	개금주공3단지 24건	당감동	41.3㎡ / 12평	13층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
2	01.31	개금주공3단지 24건	당감동	58.01㎡ / 18평	10층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
3	01.30	개금주공3단지 24건	당감동	41.3㎡ / 12평	9층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
4	01.29	백양푸른채 4건	당감동	59.54㎡ / 18평	11층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
5	01.29	백양푸른채 4건	당감동	49.99㎡ / 15평	19층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
6	01.29	개금주공3단지 24건	당감동	32.39㎡ / 10평	12층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
7	01.27	개금주공3단지 24건	당감동	49.94㎡ / 15평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
8	01.27	개금주공3단지 24건	당감동	49.94㎡ / 15평	11층	1,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	37년
9	01.27	개금주공3단지 24건	당감동	41.3㎡ / 12평	2층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
10	01.27	개금주공3단지 24건	당감동	49.94㎡ / 15평	11층	1,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~28.02	37년
11	01.26	개금주공3단지 24건	당감동	41.3㎡ / 12평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
12	01.26	개금주공3단지 24건	당감동	41.3㎡ / 12평	12층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
13	01.26	개금주공3단지 24건	당감동	49.94㎡ / 15평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
14	01.24	백양뜨란채,주공아파트(1단지) 2건	당감동	59.91㎡ / 18평	13층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
15	01.23	개금주공3단지 24건	당감동	41.3㎡ / 12평	11층	7,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
16	01.23	서면2차봄여름가을겨울 4건	당감동	62.2152㎡ / 19평	24층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	7년
17	01.23	개금주공3단지 24건	당감동	41.3㎡ / 12평	5층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
18	01.22	개금주공3단지 24건	당감동	79.07㎡ / 24평	1층	1억 1,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
19	01.22	태화현대1 2건	당감동	59.72㎡ / 18평	14층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
20	01.21	동일스위트	당감동	59.9926㎡ / 18평	15층	1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
21	01.21	서면비스타동원 2건	당감동	84.9991㎡ / 26평	18층	3,000만	124만	월세 ▲ +5.1% (전 118만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.01~27.02	2년
22	01.21	개금주공3단지(518-0) 4건	당감동	59.28㎡ / 18평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
23	01.20	무궁화아파트101동,102동,103동,105동,106동	당감동	58.0㎡ / 18평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	45년
24	01.19	서면비스타동원 2건	당감동	59.9998㎡ / 18평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	2년
25	01.19	태화현대2 2건	당감동	59.72㎡ / 18평	19층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
26	01.18	국제백양	당감동	84.9825㎡ / 26평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
27	01.17	개금주공3단지 24건	당감동	49.94㎡ / 15평	8층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
28	01.17	개금주공3단지 24건	당감동	61.52㎡ / 19평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
29	01.17	골드스카이80 2건	당감동	38.007㎡ / 11평	5층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	23년
30	01.15	개금주공3단지 24건	당감동	41.3㎡ / 12평	9층	1,000만	35만	월세 ▼ -12.5% (전 40만) 보증금 ▲ +100.0% (전 500만)	갱신	26.01~28.01	37년

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