부산광역시 부산진구

개금동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 45건

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평균 보증금

3,600만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

43건

전체 대비 95.6%

갱신 계약

2건

전체 대비 4.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 100% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +87.5% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 3,408만

중소형 40~60㎡

24건 · 2,254만

중형 60~85㎡

9건 · 7,444만

소형 27% 중소형 53% 중형 20%

아파트별 계약 현황

1 / 3

개금주공2

평균 1,035만 · 14건

개금주공1

평균 1,875만 · 4건

개금역금강펜테리움더스퀘어아파트

평균 1억 2,750만 · 4건

개금동아이리스5차애비뉴

평균 5,000만 · 3건

더블루

평균 7,967만 · 3건

개금아이파크

평균 4,000만 · 3건

태림

평균 3,000만 · 2건

개금우드빌(1-9)

평균 750만 · 2건

고원

평균 500만 · 2건

개금역스마트더블유

평균 2,000만 · 1건

개금블루스카이

평균 1,000만 · 1건

강남포레

평균 6,500만 · 1건

다온미즈

평균 1,000만 · 1건

개금동포르투나

평균 1억 · 1건

신양맨션

평균 100만 · 1건

개금우드빌

평균 6,000만 · 1건

엘지신개금(2-2)

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 4건	개금동	84.9925㎡ / 26평	7층	4억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
2	12.31	개금주공2 14건	개금동	49.94㎡ / 15평	12층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
3	12.30	개금블루스카이	개금동	53.27㎡ / 16평	12층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
4	12.30	개금우드빌(1-9) 2건	개금동	56.88㎡ / 17평	16층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
5	12.29	더블루 3건	개금동	20.3199㎡ / 6평	6층	5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	8년
6	12.27	고원 2건	개금동	42.57㎡ / 13평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년
7	12.27	고원 2건	개금동	42.57㎡ / 13평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	40년
8	12.26	개금우드빌(1-9) 2건	개금동	56.88㎡ / 17평	20층	500만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
9	12.25	개금동아이리스5차애비뉴 3건	개금동	49.48㎡ / 15평	10층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	8년
10	12.23	개금주공2 14건	개금동	61.52㎡ / 19평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
11	12.23	다온미즈	개금동	27.29㎡ / 8평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	12년
12	12.23	개금주공1 4건	개금동	31.98㎡ / 10평	2층	500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
13	12.22	개금아이파크 3건	개금동	84.99㎡ / 26평	2층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
14	12.22	개금주공1 4건	개금동	39.72㎡ / 12평	2층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
15	12.20	더블루 3건	개금동	29.0675㎡ / 9평	13층	1억	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	8년
16	12.20	더블루 3건	개금동	23.5078㎡ / 7평	4층	8,900만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
17	12.20	신양맨션	개금동	54.74㎡ / 17평	1층	100만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	47년
18	12.19	개금아이파크 3건	개금동	74.59㎡ / 23평	17층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
19	12.19	개금주공2 14건	개금동	41.3㎡ / 12평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
20	12.18	엘지신개금(2-2)	개금동	59.99㎡ / 18평	21층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
21	12.18	개금주공2 14건	개금동	41.3㎡ / 12평	15층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.07	38년
22	12.18	개금주공2 14건	개금동	41.3㎡ / 12평	15층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.07	38년
23	12.17	개금아이파크 3건	개금동	59.76㎡ / 18평	12층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
24	12.16	개금동포르투나	개금동	50.9582㎡ / 15평	7층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
25	12.15	개금주공2 14건	개금동	41.3㎡ / 12평	11층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
26	12.14	개금주공2 14건	개금동	32.39㎡ / 10평	2층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
27	12.12	개금동아이리스5차애비뉴 3건	개금동	49.92㎡ / 15평	18층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
28	12.12	개금주공2 14건	개금동	58.01㎡ / 18평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
29	12.12	개금주공2 14건	개금동	32.39㎡ / 10평	8층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
30	12.11	개금동아이리스5차애비뉴 3건	개금동	49.48㎡ / 15평	18층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년

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