부산광역시 부산진구

개금동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 44건

전세 계약
44건
이번 달 신고분
평균 보증금
1억 5,133만
전체 평균
신규 계약
35건
전체 대비 79.5%
갱신 계약
7건
전체 대비 15.9%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)
인하 = 14% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%
최근 6개월 추이
25
8월
30
9월
21
10월
43
11월
25
12월
44
1월
전월 대비 +76.0% · 중간 보증금 1억 7,149만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
10건 · 5,950만
중소형 40~60㎡
19건 · 1억 1,756만
중형 60~85㎡
14건 · 2억 5,715만
대형 115㎡~
1건 · 2억 3,000만
소형 23% 중소형 43% 중형 32% 대형 2%
아파트별 계약 현황
1 / 3
평균 1억 440만 · 19건
평균 3억 9,875만 · 4건
평균 4,000만 · 3건
평균 2억 500만 · 2건
평균 5,000만 · 2건
평균 2억 3,510만 · 1건
평균 2억 3,000만 · 1건
평균 1억 6,000만 · 1건
평균 1억 6,000만 · 1건
평균 1억 7,000만 · 1건
평균 1억 7,000만 · 1건
평균 5,000만 · 1건
평균 1억 1,000만 · 1건
평균 3억 2,500만 · 1건
평균 5,000만 · 1건
평균 1억 2,000만 · 1건
평균 1억 5,000만 · 1건
평균 9,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 01.31 개금동 52.492㎡ / 16평 5층 1억 7,000만 - 신규 26.04~28.04 9년
2 01.31 개금동 61.52㎡ / 19평 4층 1억 3,000만 - 신규 26.03~28.03 38년
3 01.30 개금동 41.3㎡ / 12평 15층 9,000만 → 동결
전 9,000만
갱신 26.02~28.02 38년
4 01.29 개금동 73.8427㎡ / 22평 28층 3억 4,500만 ▲ +4.5%
전 3억 3,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 3년
5 01.28 개금동 84.93㎡ / 26평 13층 1억 5,000만 - 신규 26.03~28.03 31년
6 01.28 개금동 41.3㎡ / 12평 15층 1억 - 신규 26.02~28.02 38년
7 01.28 개금동 31.98㎡ / 10평 5층 4,000만 - 신규 26.02~28.02 39년
8 01.27 개금동 59.99㎡ / 18평 23층 2억 1,000만 - 신규 26.04~28.04 28년
9 01.26 개금동 39.72㎡ / 12평 5층 4,000만 - 신규 26.03~28.02 39년
10 01.24 개금동 64.54㎡ / 20평 1층 1억 1,000만 → 동결
전 1억 1,000만
갱신 갱신권 26.03~28.03 47년
11 01.23 개금동 66.56㎡ / 20평 10층 1억 6,000만 - 신규 26.03~28.03 38년
12 01.22 개금동 41.3㎡ / 12평 5층 1억 - 신규 26.02~28.02 38년
13 01.20 개금동 84.9542㎡ / 26평 4층 3억 2,500만 - 신규 26.03~28.03 16년
14 01.19 개금동 59.8㎡ / 18평 6층 9,000만 - 신규 26.02~28.02 27년
15 01.17 개금동 56.88㎡ / 17평 13층 1억 2,000만 - 신규 26.03~28.03 32년
16 01.17 개금동 49.94㎡ / 15평 7층 1억 2,000만 - 신규 26.03~28.03 38년
17 01.15 개금동 84.99㎡ / 26평 5층 2억 3,510만 - 신규 26.01~27.02 27년
18 01.15 개금동 66.56㎡ / 20평 13층 1억 5,000만 ▲ +25.0%
전 1억 2,000만
갱신 26.03~28.03 38년
19 01.15 개금동 41.3㎡ / 12평 15층 6,910만 ▼ -5.7%
전 7,331만
갱신 26.03~28.03 38년
20 01.14 개금동 49.22㎡ / 15평 2층 1억 6,000만 - 신규 26.01~28.01 9년
21 01.14 개금동 15.585㎡ / 5평 8층 5,000만 - 신규 26.02~28.02 13년
22 01.13 개금동 39.72㎡ / 12평 5층 4,000만 - 신규 26.02~28.02 39년
23 01.12 개금동 41.3㎡ / 12평 3층 9,000만 - 신규 26.01~27.08 38년
24 01.11 개금동 73.8427㎡ / 22평 48층 4억 - 신규 26.02~28.02 3년
25 01.11 개금동 39.67㎡ / 12평 2층 5,000만 - 갱신 51년
26 01.11 개금동 39.67㎡ / 12평 2층 5,000만 - 갱신 51년
27 01.10 개금동 73.8427㎡ / 22평 35층 4억 2,000만 - 신규 26.02~28.02 3년
28 01.10 개금동 49.94㎡ / 15평 6층 9,450만 ▲ +5.0%
전 9,000만
갱신 26.01~28.01 38년
29 01.10 개금동 42.57㎡ / 13평 5층 5,000만 - 신규 26.01~28.01 40년
30 01.09 개금동 79.07㎡ / 24평 13층 1억 5,500만 → 동결
전 1억 5,500만
갱신 26.03~28.02 38년
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