부산광역시 부산진구

양정동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 25건

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평균 보증금

4,360만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 16.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -16.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,500만

중소형 40~60㎡

10건 · 4,300만

중형 60~85㎡

10건 · 5,700만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 16% 중소형 40% 중형 40% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대2차

평균 7,200만 · 5건

현대1차

평균 4,000만 · 3건

롯데갤러리움

평균 2,000만 · 2건

마레블루

평균 1,500만 · 2건

양정포레힐즈스위첸1단지

평균 3,500만 · 2건

양정자이더샵SKVIEW아파트

평균 5,000만 · 2건

대원칸타빌멤버스

평균 5,500만 · 2건

아틀리에933

평균 5,000만 · 1건

두산위브더제니스센트럴양정

평균 5,000만 · 1건

메종해.달.별

평균 2,000만 · 1건

산호맨션

평균 2,000만 · 1건

대능더에스티지

평균 8,000만 · 1건

양정역퀸즈팰리스

평균 1,000만 · 1건

양정이즈카운티

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	양정이즈카운티	양정동	49.35㎡ / 15평	21층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
2	02.28	메종해.달.별	양정동	30.915㎡ / 9평	3층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	13년
3	02.27	현대2차 5건	양정동	59.95㎡ / 18평	16층	5,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	28년
4	02.26	현대2차 5건	양정동	84.99㎡ / 26평	9층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
5	02.25	현대2차 5건	양정동	59.95㎡ / 18평	16층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
6	02.25	산호맨션	양정동	83.52㎡ / 25평	2층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	41년
7	02.24	아틀리에933	양정동	74.72㎡ / 23평	17층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.03	1년
8	02.24	현대2차 5건	양정동	59.95㎡ / 18평	12층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.04	28년
9	02.23	마레블루 2건	양정동	22.28㎡ / 7평	8층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	5년
10	02.22	양정역퀸즈팰리스	양정동	35.65㎡ / 11평	18층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	9년
11	02.21	현대2차 5건	양정동	84.99㎡ / 26평	13층	2억	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
12	02.21	롯데갤러리움 2건	양정동	67.79㎡ / 21평	6층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	20년
13	02.20	두산위브더제니스센트럴양정	양정동	59.2316㎡ / 18평	22층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
14	02.20	대원칸타빌멤버스 2건	양정동	84.8163㎡ / 26평	29층	3,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.04~28.04	20년
15	02.20	마레블루 2건	양정동	22.31㎡ / 7평	5층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	5년
16	02.20	현대1차 3건	양정동	42.63㎡ / 13평	23층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
17	02.20	현대1차 3건	양정동	42.63㎡ / 13평	23층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
18	02.13	양정포레힐즈스위첸1단지 2건	양정동	59.9359㎡ / 18평	22층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	2년
19	02.12	대원칸타빌멤버스 2건	양정동	84.8502㎡ / 26평	28층	8,000만	78만	월세 ▲ +4.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	20년
20	02.12	양정포레힐즈스위첸1단지 2건	양정동	84.9973㎡ / 26평	9층	4,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
21	02.09	양정자이더샵SKVIEW아파트 2건	양정동	84.9296㎡ / 26평	12층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
22	02.08	양정자이더샵SKVIEW아파트 2건	양정동	72.3858㎡ / 22평	22층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.04	1년
23	02.06	대능더에스티지	양정동	54.0879㎡ / 16평	6층	8,000만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	26.04~28.03	7년
24	02.06	롯데갤러리움 2건	양정동	115.28㎡ / 35평	18층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
25	02.03	현대1차 3건	양정동	42.63㎡ / 13평	14층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년

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