부산광역시 부산진구

가야동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,178만

전체 평균

평균 월세

38만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 97.5%

갱신 계약

1건

전체 대비 2.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +166.7% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 1,031만

중소형 40~60㎡

1건 · 1,000만

중형 60~85㎡

3건 · 3,000만

소형 90% 중소형 3% 중형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

스마트원룸

평균 765만 · 20건

아티움

평균 2,000만 · 7건

블루스카이

평균 300만 · 4건

아너스카이저

평균 1,400만 · 2건

반도보라빌

평균 3,000만 · 2건

한신센타뷰

평균 3,000만 · 1건

수옥빌

평균 300만 · 1건

아델라가야

평균 2,000만 · 1건

푸른마을

평균 1,500만 · 1건

가야일산주택

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	스마트원룸 20건	가야동	17.91㎡ / 5평	9층	1,500만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	14년
2	02.28	푸른마을	가야동	18.285㎡ / 6평	3층	1,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	14년
3	02.28	스마트원룸 20건	가야동	17.91㎡ / 5평	2층	1,000만	31만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	14년
4	02.28	스마트원룸 20건	가야동	17.91㎡ / 5평	8층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	14년
5	02.25	스마트원룸 20건	가야동	18.04㎡ / 5평	8층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	14년
6	02.25	스마트원룸 20건	가야동	19.71㎡ / 6평	9층	500만	36만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	14년
7	02.24	스마트원룸 20건	가야동	18.04㎡ / 5평	3층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	14년
8	02.23	아티움 7건	가야동	11.002㎡ / 3평	4층	2,000만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	7년
9	02.23	아티움 7건	가야동	15.6617㎡ / 5평	4층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	7년
10	02.23	아티움 7건	가야동	15.6617㎡ / 5평	4층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	7년
11	02.23	블루스카이 4건	가야동	13.1684㎡ / 4평	2층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.01	15년
12	02.23	블루스카이 4건	가야동	12.5544㎡ / 4평	2층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.01	15년
13	02.22	아티움 7건	가야동	11.002㎡ / 3평	3층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	7년
14	02.22	아티움 7건	가야동	11.002㎡ / 3평	3층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	7년
15	02.22	스마트원룸 20건	가야동	18.04㎡ / 5평	4층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	14년
16	02.22	스마트원룸 20건	가야동	17.91㎡ / 5평	3층	500만	36만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	14년
17	02.21	반도보라빌 2건	가야동	84.8598㎡ / 26평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
18	02.21	반도보라빌 2건	가야동	84.8598㎡ / 26평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
19	02.21	아델라가야	가야동	17.99㎡ / 5평	3층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
20	02.21	스마트원룸 20건	가야동	17.91㎡ / 5평	6층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	14년
21	02.21	가야일산주택	가야동	51.45㎡ / 16평	2층	1,000만	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~28.02	43년
22	02.21	스마트원룸 20건	가야동	18.04㎡ / 5평	10층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	14년
23	02.20	스마트원룸 20건	가야동	19.71㎡ / 6평	4층	1,000만	36만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	14년
24	02.20	스마트원룸 20건	가야동	17.91㎡ / 5평	4층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	14년
25	02.20	아티움 7건	가야동	14.7972㎡ / 4평	3층	500만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	7년
26	02.19	아티움 7건	가야동	20.0153㎡ / 6평	4층	5,500만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	7년
27	02.19	아너스카이저 2건	가야동	22.53㎡ / 7평	2층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	7년
28	02.19	스마트원룸 20건	가야동	17.91㎡ / 5평	9층	1,500만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	14년
29	02.19	블루스카이 4건	가야동	12.7679㎡ / 4평	1층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.01	15년
30	02.18	아너스카이저 2건	가야동	22.53㎡ / 7평	2층	800만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	7년

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