부산광역시 부산진구

연지동 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

3,600만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +7.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 3,500만

중형 60~85㎡

7건 · 3,429만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 4,000만

중소형 40% 중형 47% 중대형 7% 대형 7%

아파트별 계약 현황

래미안어반파크아파트

평균 5,000만 · 6건

연지2청구

평균 2,333만 · 3건

세동한신

평균 2,000만 · 2건

한신타워

평균 3,500만 · 2건

로얄

평균 3,000만 · 1건

청구

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.29	연지2청구 3건	연지동	84.72㎡ / 26평	16층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	24년
2	08.28	로얄	연지동	77.61㎡ / 23평	1층	3,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	40년
3	08.26	래미안어반파크아파트 6건	연지동	99.64㎡ / 30평	14층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	4년
4	08.25	연지2청구 3건	연지동	59.895㎡ / 18평	20층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	24년
5	08.21	래미안어반파크아파트 6건	연지동	59.76㎡ / 18평	1층	1억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.08~25.02	4년
6	08.21	한신타워 2건	연지동	241.97㎡ / 73평	11층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
7	08.20	래미안어반파크아파트 6건	연지동	84.85㎡ / 26평	23층	3,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	4년
8	08.19	세동한신 2건	연지동	59.91㎡ / 18평	14층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
9	08.16	청구	연지동	59.82㎡ / 18평	23층	3,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -80.0% (전 1억 5,000만)	갱신	24.08~26.08	26년
10	08.15	연지2청구 3건	연지동	59.895㎡ / 18평	6층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	24년
11	08.10	래미안어반파크아파트 6건	연지동	84.94㎡ / 26평	13층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	4년
12	08.10	래미안어반파크아파트 6건	연지동	84.94㎡ / 26평	11층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	4년
13	08.09	한신타워 2건	연지동	84.6㎡ / 26평	16층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	32년
14	08.06	래미안어반파크아파트 6건	연지동	84.85㎡ / 26평	1층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	4년
15	08.03	세동한신 2건	연지동	59.91㎡ / 18평	18층	2,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년

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