부산광역시 동래구

명장동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

7,347만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 77.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 22.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +29.4% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 8,000만

중소형 40~60㎡

10건 · 2,800만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 2,627만

중대형 85~115㎡

1건 · 4,000만

소형 9% 중소형 45% 중형 41% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

e편한세상동래명장1단지

평균 1억 5,000만 · 6건

동래동일스위트

평균 5,160만 · 4건

조양

평균 2,750만 · 4건

아림파크맨션

평균 2,250만 · 2건

명장경동

평균 2억 · 1건

명장일양타운

평균 4,000만 · 1건

동양맨션

평균 2,000만 · 1건

새동양

평균 2,000만 · 1건

대호맨션

평균 2,500만 · 1건

삼성타운

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	조양 4건	명장동	57.81㎡ / 17평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	43년
2	12.30	e편한세상동래명장1단지 6건	명장동	37.83㎡ / 11평	8층	7,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
3	12.26	조양 4건	명장동	57.81㎡ / 17평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	43년
4	12.20	e편한세상동래명장1단지 6건	명장동	76.33㎡ / 23평	19층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
5	12.20	동래동일스위트 4건	명장동	84.861㎡ / 26평	20층	1억 4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
6	12.20	e편한세상동래명장1단지 6건	명장동	37.83㎡ / 11평	2층	9,000만	30만	월세 ▼ -11.8% (전 34만) 보증금 ▲ +28.6% (전 7,000만)	갱신	26.01~28.01	7년
7	12.20	삼성타운	명장동	59.61㎡ / 18평	7층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
8	12.20	명장일양타운	명장동	100.01㎡ / 30평	1층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
9	12.19	아림파크맨션 2건	명장동	58.41㎡ / 18평	4층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
10	12.18	새동양	명장동	56.02㎡ / 17평	3층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	43년
11	12.17	대호맨션	명장동	56.33㎡ / 17평	4층	2,500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	45년
12	12.15	동래동일스위트 4건	명장동	67.8923㎡ / 21평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
13	12.13	e편한세상동래명장1단지 6건	명장동	59.98㎡ / 18평	11층	5,000만	97만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
14	12.13	조양 4건	명장동	60.69㎡ / 18평	3층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	43년
15	12.10	명장경동	명장동	81.44㎡ / 25평	12층	2억	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	34년
16	12.03	동래동일스위트 4건	명장동	75.8617㎡ / 23평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
17	12.02	e편한세상동래명장1단지 6건	명장동	76.22㎡ / 23평	24층	2억	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
18	12.02	동래동일스위트 4건	명장동	67.8923㎡ / 21평	26층	1,640만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▼ -18.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	8년
19	12.02	아림파크맨션 2건	명장동	43.05㎡ / 13평	4층	1,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
20	12.01	e편한세상동래명장1단지 6건	명장동	84.98㎡ / 26평	4층	2억 4,000만	30만	월세 ▲ +3.4% (전 29만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	7년
21	12.01	조양 4건	명장동	57.81㎡ / 17평	5층	5,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	43년
22	12.01	동양맨션	명장동	58.28㎡ / 18평	4층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	44년

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