부산광역시 동래구

안락동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

7,040만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 61.9%

갱신 계약

3건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 +50.0% · 중간 보증금 6,555만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,723만

중소형 40~60㎡

8건 · 6,764만

중형 60~85㎡

9건 · 7,333만

대형 115㎡~

3건 · 8,333만

소형 5% 중소형 38% 중형 43% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

안락뜨란채2단지

평균 8,600만 · 5건

안락경동리인

평균 9,750만 · 4건

부산안락4휴먼시아

평균 5,278만 · 3건

안락SKVIEW

평균 7,667만 · 3건

센텀유림노르웨이숲

평균 6,500만 · 2건

화목

평균 5,000만 · 1건

석천

평균 3,000만 · 1건

한우

평균 3,000만 · 1건

강변뜨란채

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	강변뜨란채	안락동	59.69㎡ / 18평	14층	3,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	20년
2	03.28	안락SKVIEW 3건	안락동	134.97㎡ / 41평	17층	1억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.04~24.04	27년
3	03.28	안락SKVIEW 3건	안락동	134.97㎡ / 41평	17층	1억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
4	03.28	석천	안락동	83.67㎡ / 25평	3층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
5	03.23	안락뜨란채2단지 5건	안락동	51.86㎡ / 16평	2층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	21년
6	03.21	부산안락4휴먼시아 3건	안락동	51.93㎡ / 16평	13층	6,555만	17만	월세 ▼ -37.0% (전 27만) 보증금 ▲ +47.1% (전 4,455만)	갱신		15년
7	03.21	부산안락4휴먼시아 3건	안락동	51.93㎡ / 16평	13층	6,555만	17만	월세 - 보증금 -	신규		15년
8	03.21	부산안락4휴먼시아 3건	안락동	39.57㎡ / 12평	3층	2,723만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
9	03.20	안락뜨란채2단지 5건	안락동	74.65㎡ / 23평	15층	8,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 ▼ -20.0% (전 1억)	갱신	23.03~25.03	21년
10	03.16	안락SKVIEW 3건	안락동	84.93㎡ / 26평	22층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
11	03.13	안락경동리인 4건	안락동	84.9844㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
12	03.13	안락경동리인 4건	안락동	78.942㎡ / 24평	2층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	11년
13	03.13	안락경동리인 4건	안락동	72.7729㎡ / 22평	15층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.10	11년
14	03.13	안락경동리인 4건	안락동	84.9844㎡ / 26평	8층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	11년
15	03.13	센텀유림노르웨이숲 2건	안락동	84.8439㎡ / 26평	14층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	13년
16	03.11	화목	안락동	182.99㎡ / 55평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	36년
17	03.09	센텀유림노르웨이숲 2건	안락동	84.8439㎡ / 26평	8층	1억 1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	13년
18	03.09	안락뜨란채2단지 5건	안락동	59.98㎡ / 18평	18층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	21년
19	03.06	한우	안락동	40.84㎡ / 12평	1층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		43년
20	03.04	안락뜨란채2단지 5건	안락동	51.86㎡ / 16평	13층	1억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
21	03.04	안락뜨란채2단지 5건	안락동	51.86㎡ / 16평	13층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	21년

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