부산광역시 동래구

안락동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 27건

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평균 보증금

6,408만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 59.3%

갱신 계약

11건

전체 대비 40.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 55%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 55% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +200.0% · 중간 보증금 4,669만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 3,648만

중소형 40~60㎡

16건 · 7,317만

중형 60~85㎡

8건 · 5,625만

소형 11% 중소형 59% 중형 30%

아파트별 계약 현황

1 / 2

부산안락4휴먼시아

평균 5,668만 · 12건

안락SKVIEW

평균 1억 250만 · 4건

안락뜨란채2단지

평균 3,000만 · 4건

안락뜨란채1단지

평균 1억 2,000만 · 2건

화목

평균 1,750만 · 2건

안락경동리인

평균 2억 · 1건

안락스위첸

평균 2,500만 · 1건

충렬지음

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	안락뜨란채2단지 4건	안락동	51.86㎡ / 16평	9층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	21년
2	09.30	부산안락4휴먼시아 12건	안락동	39.57㎡ / 12평	1층	2,853만	21만	월세 → 동결 (전 21만) 보증금 → 동결 (전 2,853만)	갱신	25.10~27.09	15년
3	09.29	부산안락4휴먼시아 12건	안락동	51.93㎡ / 16평	3층	4,669만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	15년
4	09.29	충렬지음	안락동	47.881㎡ / 14평	4층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
5	09.28	안락뜨란채1단지 2건	안락동	74.65㎡ / 23평	18층	1억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	21년
6	09.28	안락뜨란채1단지 2건	안락동	74.65㎡ / 23평	18층	1억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	21년
7	09.25	부산안락4휴먼시아 12건	안락동	51.93㎡ / 16평	7층	8,603만	18만	월세 ▼ -45.5% (전 33만) 보증금 ▲ +58.1% (전 5,440만)	갱신	25.10~27.09	15년
8	09.25	부산안락4휴먼시아 12건	안락동	59.96㎡ / 18평	1층	7,867만	21만	월세 ▼ -38.2% (전 34만) 보증금 ▲ +31.8% (전 5,967만)	갱신	25.10~27.09	15년
9	09.25	부산안락4휴먼시아 12건	안락동	46.9㎡ / 14평	6층	5,191만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +2.2% (전 5,078만)	갱신	25.10~27.09	15년
10	09.25	부산안락4휴먼시아 12건	안락동	39.57㎡ / 12평	1층	2,853만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,770만)	갱신	25.10~27.09	15년
11	09.25	화목 2건	안락동	84.95㎡ / 26평	13층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	36년
12	09.24	부산안락4휴먼시아 12건	안락동	59.96㎡ / 18평	8층	9,845만	16만	월세 ▼ -52.9% (전 34만) 보증금 ▲ +65.0% (전 5,967만)	갱신	25.10~27.09	15년
13	09.24	부산안락4휴먼시아 12건	안락동	51.93㎡ / 16평	2층	7,369만	12만	월세 ▼ -57.1% (전 28만) 보증금 ▲ +62.6% (전 4,533만)	갱신	25.10~27.09	15년
14	09.24	부산안락4휴먼시아 12건	안락동	39.57㎡ / 12평	8층	5,239만	10만	월세 ▼ -52.4% (전 21만) 보증금 ▲ +83.6% (전 2,853만)	갱신	25.10~27.09	15년
15	09.24	부산안락4휴먼시아 12건	안락동	46.9㎡ / 14평	1층	4,191만	24만	월세 ▼ -4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +10.9% (전 3,778만)	갱신	25.10~27.09	15년
16	09.22	안락SKVIEW 4건	안락동	59.91㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
17	09.17	안락SKVIEW 4건	안락동	59.813㎡ / 18평	25층	1억 7,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	27년
18	09.13	안락경동리인	안락동	55.3581㎡ / 17평	22층	2억	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	11년
19	09.13	안락뜨란채2단지 4건	안락동	59.91㎡ / 18평	16층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	21년
20	09.10	안락SKVIEW 4건	안락동	59.813㎡ / 18평	15층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	27년
21	09.09	부산안락4휴먼시아 12건	안락동	51.93㎡ / 16평	12층	4,669만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +3.0% (전 4,533만)	갱신	25.10~27.09	15년
22	09.09	부산안락4휴먼시아 12건	안락동	51.93㎡ / 16평	12층	4,669만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +3.0% (전 4,533만)	갱신	25.10~27.09	15년
23	09.07	화목 2건	안락동	84.95㎡ / 26평	3층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	36년
24	09.05	안락SKVIEW 4건	안락동	84.96㎡ / 26평	25층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	27년
25	09.04	안락뜨란채2단지 4건	안락동	84.92㎡ / 26평	2층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	21년
26	09.03	안락뜨란채2단지 4건	안락동	84.92㎡ / 26평	18층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	21년
27	09.01	안락스위첸	안락동	84.5942㎡ / 26평	11층	2,500만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년

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