부산광역시 동래구

낙민동 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

6,283만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 87.0%

갱신 계약

2건

전체 대비 8.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

196

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +27.8% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 4,458만

중형 60~85㎡

11건 · 8,273만

중소형 52% 중형 48%

아파트별 계약 현황

1 / 2

낙민역삼정그린코아더시티

평균 3,458만 · 12건

온천천경동리인타워

평균 1억 8,750만 · 4건

동원로얄듀크

평균 7,000만 · 2건

중앙하이츠2

평균 5,000만 · 1건

포레나동래

평균 1,000만 · 1건

한신2

평균 5,000만 · 1건

동일센트럴

평균 1,000만 · 1건

중앙하이츠1

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.29	낙민역삼정그린코아더시티 12건	낙민동	61.7782㎡ / 19평	5층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
2	06.29	낙민역삼정그린코아더시티 12건	낙민동	48.9034㎡ / 15평	23층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
3	06.28	온천천경동리인타워 4건	낙민동	84.9387㎡ / 26평	34층	3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	7년
4	06.28	온천천경동리인타워 4건	낙민동	84.9387㎡ / 26평	34층	3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	7년
5	06.28	한신2	낙민동	84.9㎡ / 26평	3층	5,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	42년
6	06.26	낙민역삼정그린코아더시티 12건	낙민동	48.838㎡ / 15평	21층	5,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
7	06.26	중앙하이츠2	낙민동	59.9㎡ / 18평	11층	5,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -76.2% (전 2억 1,000만)	갱신	24.06~25.06	30년
8	06.26	낙민역삼정그린코아더시티 12건	낙민동	48.9034㎡ / 15평	20층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~27.07	2년
9	06.26	낙민역삼정그린코아더시티 12건	낙민동	48.9034㎡ / 15평	20층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
10	06.25	동원로얄듀크 2건	낙민동	59.955㎡ / 18평	17층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
11	06.25	동원로얄듀크 2건	낙민동	59.955㎡ / 18평	17층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	28년
12	06.20	낙민역삼정그린코아더시티 12건	낙민동	48.9034㎡ / 15평	3층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
13	06.19	중앙하이츠1	낙민동	59.9㎡ / 18평	12층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
14	06.15	낙민역삼정그린코아더시티 12건	낙민동	48.9034㎡ / 15평	19층	1억	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
15	06.10	온천천경동리인타워 4건	낙민동	69.0794㎡ / 21평	20층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
16	06.09	낙민역삼정그린코아더시티 12건	낙민동	61.0392㎡ / 18평	23층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
17	06.08	낙민역삼정그린코아더시티 12건	낙민동	48.9034㎡ / 15평	22층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
18	06.08	낙민역삼정그린코아더시티 12건	낙민동	61.5456㎡ / 19평	8층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
19	06.05	온천천경동리인타워 4건	낙민동	84.2697㎡ / 25평	20층	1억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.06~25.12	7년
20	06.05	동일센트럴	낙민동	67.6365㎡ / 20평	9층	1,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	15년
21	06.03	낙민역삼정그린코아더시티 12건	낙민동	61.8928㎡ / 19평	16층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.03	2년
22	06.02	낙민역삼정그린코아더시티 12건	낙민동	48.9034㎡ / 15평	3층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
23	06.02	포레나동래	낙민동	84.6439㎡ / 26평	32층	1,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년

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