부산광역시 동래구

사직동 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

6,459만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 90.9%

갱신 계약

1건

전체 대비 4.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -8.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 2,750만

중형 60~85㎡

14건 · 8,579만

중소형 36% 중형 64%

아파트별 계약 현황

1 / 2

사직쌍용예가

평균 2,300만 · 5건

사직하늘채리센티아

평균 6,775만 · 4건

삼정그린코아

평균 3,000만 · 2건

삼환나우빌

평균 1억 2,000만 · 2건

사직역삼정그린코아더베스트2차

평균 5,000만 · 1건

신사직

평균 500만 · 1건

쌍용더플래티넘사직아시아드아파트

평균 2,000만 · 1건

아시아드삼정그린코아더시티

평균 3,000만 · 1건

동원

평균 7,000만 · 1건

해운

평균 9,000만 · 1건

백산1

평균 5,000만 · 1건

사직KCC스위첸1단지

평균 2억 4,000만 · 1건

사직KCC스위첸2단지

평균 1억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.26	사직쌍용예가 5건	사직동	59.937㎡ / 18평	7층	2,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	20년
2	06.24	사직쌍용예가 5건	사직동	84.965㎡ / 26평	24층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	20년
3	06.24	신사직	사직동	48.76㎡ / 15평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	50년
4	06.22	사직역삼정그린코아더베스트2차	사직동	81.87㎡ / 25평	22층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
5	06.22	아시아드삼정그린코아더시티	사직동	69.0237㎡ / 21평	17층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
6	06.20	삼정그린코아 2건	사직동	59.73㎡ / 18평	1층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
7	06.20	삼정그린코아 2건	사직동	59.73㎡ / 18평	1층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	28년
8	06.18	해운	사직동	69.3㎡ / 21평	3층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	42년
9	06.18	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트	사직동	84.9366㎡ / 26평	31층	2,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	6년
10	06.17	사직쌍용예가 5건	사직동	59.937㎡ / 18평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	20년
11	06.17	사직쌍용예가 5건	사직동	59.937㎡ / 18평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	20년
12	06.15	사직KCC스위첸2단지	사직동	84.9921㎡ / 26평	7층	1억 8,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	24.06~26.06	10년
13	06.14	동원	사직동	44.01㎡ / 13평	2층	7,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	46년
14	06.14	사직쌍용예가 5건	사직동	59.937㎡ / 18평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	20년
15	06.10	삼환나우빌 2건	사직동	84.9805㎡ / 26평	23층	2억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.11	16년
16	06.10	사직하늘채리센티아 4건	사직동	84.8978㎡ / 26평	19층	100만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
17	06.09	사직하늘채리센티아 4건	사직동	84.8978㎡ / 26평	12층	1억 3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
18	06.08	삼환나우빌 2건	사직동	84.9805㎡ / 26평	7층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	16년
19	06.07	사직하늘채리센티아 4건	사직동	84.8978㎡ / 26평	4층	9,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
20	06.06	백산1	사직동	78.3㎡ / 24평	5층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	41년
21	06.03	사직하늘채리센티아 4건	사직동	84.8908㎡ / 26평	24층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
22	06.01	사직KCC스위첸1단지	사직동	84.9817㎡ / 26평	14층	2억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	10년

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