부산광역시 동래구

사직동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,861만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 88.9%

갱신 계약

3건

전체 대비 8.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 67% 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +5.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 6,687만

중소형 40~60㎡

6건 · 2,800만

중형 60~85㎡

28건 · 6,411만

중대형 85~115㎡

1건 · 8,000만

소형 3% 중소형 17% 중형 78% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

사직하늘채리센티아

평균 3,833만 · 12건

사직쌍용예가

평균 5,500만 · 6건

삼정그린코아

평균 6,750만 · 4건

사직KCC스위첸2단지

평균 5,000만 · 2건

사직롯데캐슬더클래식

평균 8,344만 · 2건

삼익

평균 750만 · 2건

사직역삼정그린코아더베스트1차

평균 2억 1,500만 · 2건

한신

평균 5,000만 · 1건

사직2차삼정그린코아

평균 8,000만 · 1건

사직2차쌍용예가

평균 6,000만 · 1건

사직역삼정그린코아더베스트2차

평균 5,000만 · 1건

신사직

평균 800만 · 1건

백산1

평균 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	삼정그린코아 4건	사직동	59.76㎡ / 18평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
2	10.29	사직역삼정그린코아더베스트2차	사직동	76.25㎡ / 23평	28층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
3	10.28	사직쌍용예가 6건	사직동	84.965㎡ / 26평	23층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	20년
4	10.27	사직2차쌍용예가	사직동	84.995㎡ / 26평	21층	6,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	16년
5	10.26	사직역삼정그린코아더베스트1차 2건	사직동	84.9477㎡ / 26평	24층	3억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
6	10.25	삼정그린코아 4건	사직동	75.29㎡ / 23평	1층	1억 2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	28년
7	10.25	삼정그린코아 4건	사직동	75.29㎡ / 23평	1층	1억 2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	28년
8	10.25	사직롯데캐슬더클래식 2건	사직동	39.993㎡ / 12평	20층	6,687만	17만	월세 ▼ -52.8% (전 36만) 보증금 ▲ +199.9% (전 2,230만)	갱신	24.11~26.10	9년
9	10.25	한신	사직동	84.94㎡ / 26평	17층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
10	10.25	사직KCC스위첸2단지 2건	사직동	54.3482㎡ / 16평	12층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	10년
11	10.23	사직쌍용예가 6건	사직동	84.965㎡ / 26평	4층	1억 8,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
12	10.21	사직하늘채리센티아 12건	사직동	84.8978㎡ / 26평	8층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
13	10.19	사직롯데캐슬더클래식 2건	사직동	84.975㎡ / 26평	11층	1억	155만	월세 ▲ +3.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	9년
14	10.18	사직하늘채리센티아 12건	사직동	84.9102㎡ / 26평	2층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
15	10.17	백산1	사직동	64.98㎡ / 20평	5층	9,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	41년
16	10.17	사직하늘채리센티아 12건	사직동	84.9102㎡ / 26평	9층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	2년
17	10.17	삼익 2건	사직동	77.78㎡ / 24평	4층	1,000만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	47년
18	10.16	사직역삼정그린코아더베스트1차 2건	사직동	84.9251㎡ / 26평	3층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
19	10.15	사직하늘채리센티아 12건	사직동	84.8978㎡ / 26평	4층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	2년
20	10.14	신사직	사직동	48.76㎡ / 15평	4층	800만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.03	50년
21	10.13	사직쌍용예가 6건	사직동	59.937㎡ / 18평	21층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
22	10.12	사직KCC스위첸2단지 2건	사직동	54.3482㎡ / 16평	1층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	10년
23	10.12	사직쌍용예가 6건	사직동	84.965㎡ / 26평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	20년
24	10.10	사직2차삼정그린코아	사직동	112.4493㎡ / 34평	20층	8,000만	80만	월세 ▼ -11.1% (전 90만) 보증금 ▲ +33.3% (전 6,000만)	갱신	24.10~25.10	20년
25	10.10	사직하늘채리센티아 12건	사직동	84.8978㎡ / 26평	26층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
26	10.09	사직하늘채리센티아 12건	사직동	84.8908㎡ / 26평	17층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
27	10.08	사직쌍용예가 6건	사직동	84.965㎡ / 26평	8층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	20년
28	10.08	사직쌍용예가 6건	사직동	84.965㎡ / 26평	8층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	20년
29	10.07	삼익 2건	사직동	61.98㎡ / 19평	2층	500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	47년
30	10.05	사직하늘채리센티아 12건	사직동	84.8978㎡ / 26평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년

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