부산광역시 남구

대연동 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 108건

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평균 보증금

3,825만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

95건

전체 대비 88.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 5.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

108

1월

· 중간 보증금 1,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

62건 · 1,736만

중소형 40~60㎡

24건 · 4,625만

중형 60~85㎡

19건 · 6,711만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 2,333만

소형 57% 중소형 22% 중형 18% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 5

벽산e-솔렌스힐

평균 487만 · 15건

대연롯데캐슬레전드1단지

평균 7,936만 · 11건

부산대연동푸르지오

평균 800만 · 10건

대연동동일스위트

평균 1,000만 · 9건

대연삼정그린코아더베스트

평균 4,625만 · 8건

세웅

평균 4,750만 · 6건

마로니에타운

평균 500만 · 5건

대연자이

평균 7,400만 · 5건

대연파크푸르지오

평균 8,805만 · 4건

대연힐스테이트푸르지오

평균 1억 7,250만 · 4건

대연SKVIEWHills(2단지)

평균 750만 · 4건

대승타워

평균 3,000만 · 3건

동원로얄듀크

평균 4,000만 · 2건

대연SKVIEWHills

평균 8,000만 · 2건

리마크빌대연

평균 500만 · 2건

아침햇살

평균 9,000만 · 1건

에이케이투룸

평균 1,000만 · 1건

(539-8)

평균 1,000만 · 1건

청구

평균 2,000만 · 1건

글로리성보빌라트

평균 1,000만 · 1건

대연롯데캐슬

평균 5,000만 · 1건

대영(967-1)

평균 4,500만 · 1건

대우그린1

평균 1,000만 · 1건

대우그린2

평균 1,000만 · 1건

더샵골드

평균 1,000만 · 1건

동남

평균 5,000만 · 1건

린다비스타

평균 7,000만 · 1건

마마(1781-66)

평균 500만 · 1건

베르디하우스

평균 5,000만 · 1건

삼성

평균 2,000만 · 1건

삼익그린

평균 2,000만 · 1건

아름파크

평균 300만 · 1건

아침마을비동

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	대연힐스테이트푸르지오 4건	대연동	99.51㎡ / 30평	19층	3억 4,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -30.6% (전 4억 9,000만)	갱신	23.02~24.10	13년
2	01.31	대연파크푸르지오 4건	대연동	39.7819㎡ / 12평	2층	1억 4,490만	2만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 4,490만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	8년
3	01.31	대승타워 3건	대연동	39.04㎡ / 12평	15층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	28년
4	01.31	대연삼정그린코아더베스트 8건	대연동	59.9842㎡ / 18평	16층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년
5	01.31	더샵골드	대연동	22.61㎡ / 7평	10층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	12년
6	01.31	벽산e-솔렌스힐 15건	대연동	16.6503㎡ / 5평	17층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	11년
7	01.31	리마크빌대연 2건	대연동	24.8㎡ / 8평	15층	500만	56만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	10년
8	01.30	대연파크푸르지오 4건	대연동	39.7819㎡ / 12평	4층	1억 4,490만	2만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 4,490만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	8년
9	01.30	대연롯데캐슬레전드1단지 11건	대연동	49.31㎡ / 15평	14층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	8년
10	01.30	대연삼정그린코아더베스트 8건	대연동	59.9842㎡ / 18평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년
11	01.29	세웅 6건	대연동	24.7275㎡ / 7평	3층	8,000만	10만	월세 ▲ +25.0% (전 8만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	23.02~25.01	6년
12	01.29	세웅 6건	대연동	24.7275㎡ / 7평	3층	8,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
13	01.28	세웅 6건	대연동	34.1615㎡ / 10평	2층	1억 1,000만	11만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.01	6년
14	01.28	대영(967-1)	대연동	65.62㎡ / 20평	2층	4,500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		50년
15	01.28	대연자이 5건	대연동	50.9684㎡ / 15평	19층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
16	01.28	삼익그린	대연동	59.99㎡ / 18평	23층	2,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	25년
17	01.28	에이케이투룸	대연동	31.43㎡ / 10평	3층	1,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	23년
18	01.28	대연동동일스위트 9건	대연동	31.8492㎡ / 10평	7층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	22년
19	01.28	대승타워 3건	대연동	33.1㎡ / 10평	10층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	28년
20	01.28	벽산e-솔렌스힐 15건	대연동	16.6503㎡ / 5평	15층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규		11년
21	01.27	부산대연동푸르지오 10건	대연동	44.45㎡ / 13평	23층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	21년
22	01.27	마마(1781-66)	대연동	48.815㎡ / 15평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	38년
23	01.27	벽산e-솔렌스힐 15건	대연동	16.8303㎡ / 5평	9층	500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	11년
24	01.27	세웅 6건	대연동	16.5959㎡ / 5평	1층	500만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
25	01.26	대연롯데캐슬	대연동	59.7866㎡ / 18평	21층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	11년
26	01.26	청구	대연동	59.99㎡ / 18평	12층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	25년
27	01.26	부산대연동푸르지오 10건	대연동	29.24㎡ / 9평	15층	500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	21년
28	01.26	마로니에타운 5건	대연동	25.5㎡ / 8평	11층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.01	23년
29	01.25	대연자이 5건	대연동	59.8922㎡ / 18평	6층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
30	01.25	대연힐스테이트푸르지오 4건	대연동	59.99㎡ / 18평	27층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	13년

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