부산광역시 남구

대연동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 82건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,079만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

60건

전체 대비 73.2%

갱신 계약

14건

전체 대비 17.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

108

1월

153

2월

3월

4월

전월 대비 -15.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 3,905만

중소형 40~60㎡

21건 · 4,524만

중형 60~85㎡

18건 · 7,417만

중대형 85~115㎡

5건 · 9,600만

대형 115㎡~

6건 · 1억 6,167만

소형 39% 중소형 26% 중형 22% 중대형 6% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 4

대연파크푸르지오

평균 6,898만 · 18건

대연롯데캐슬레전드1단지

평균 8,346만 · 13건

대연자이

평균 8,125만 · 8건

대연힐스테이트푸르지오

평균 1억 8,333만 · 6건

부산대연동푸르지오

평균 2,417만 · 6건

대연삼정그린코아더베스트

평균 1,833만 · 6건

벽산e-솔렌스힐

평균 460만 · 5건

대연동동일스위트

평균 1,000만 · 4건

세웅

평균 2,750만 · 2건

삼성

평균 3,000만 · 1건

신원

평균 7,000만 · 1건

장백

평균 2,000만 · 1건

현대(1203-47)

평균 4,000만 · 1건

금보

평균 2,000만 · 1건

희성수빌리지

평균 1억 · 1건

대연SKVIEWHills

평균 3,000만 · 1건

대연롯데캐슬

평균 1억 · 1건

대연롯데캐슬레전드2단지

평균 5,000만 · 1건

대호(967-2)

평균 3,000만 · 1건

리마크빌대연

평균 500만 · 1건

마로니에타운

평균 500만 · 1건

명성빌리지

평균 3,000만 · 1건

베르디하우스

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	대연자이 8건	대연동	72.9645㎡ / 22평	25층	1억 5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
2	04.29	마로니에타운	대연동	25.5㎡ / 8평	7층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	23년
3	04.28	명성빌리지	대연동	40.62㎡ / 12평	6층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	23년
4	04.28	세웅 2건	대연동	16.5959㎡ / 5평	6층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	6년
5	04.27	대연롯데캐슬레전드1단지 13건	대연동	59.94㎡ / 18평	8층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
6	04.27	대연롯데캐슬레전드1단지 13건	대연동	49.31㎡ / 15평	26층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
7	04.27	현대(1203-47)	대연동	59.4㎡ / 18평	2층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	29년
8	04.26	대연롯데캐슬레전드1단지 13건	대연동	59.94㎡ / 18평	8층	1억	55만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
9	04.26	대연롯데캐슬레전드1단지 13건	대연동	59.99㎡ / 18평	2층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	8년
10	04.26	대연자이 8건	대연동	50.9684㎡ / 15평	8층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
11	04.26	벽산e-솔렌스힐 5건	대연동	16.6503㎡ / 5평	17층	500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	11년
12	04.25	대연자이 8건	대연동	59.8922㎡ / 18평	7층	1억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
13	04.25	신원	대연동	183.43㎡ / 55평	7층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	26년
14	04.25	대연삼정그린코아더베스트 6건	대연동	59.9842㎡ / 18평	18층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
15	04.24	대연파크푸르지오 18건	대연동	39.7819㎡ / 12평	12층	1억 4,490만	2만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
16	04.24	대연파크푸르지오 18건	대연동	74.9524㎡ / 23평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	8년
17	04.23	대연힐스테이트푸르지오 6건	대연동	99.98㎡ / 30평	10층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
18	04.23	대연힐스테이트푸르지오 6건	대연동	99.98㎡ / 30평	10층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	13년
19	04.22	대연힐스테이트푸르지오 6건	대연동	115.29㎡ / 35평	11층	4억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	13년
20	04.22	대연힐스테이트푸르지오 6건	대연동	99.98㎡ / 30평	17층	3억	60만	월세 ▼ -33.3% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.05~26.01	13년
21	04.22	대연동동일스위트 4건	대연동	31.8492㎡ / 10평	11층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	22년
22	04.22	부산대연동푸르지오 6건	대연동	29.24㎡ / 9평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	21년
23	04.21	대연동동일스위트 4건	대연동	31.8492㎡ / 10평	12층	1,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	22년
24	04.21	벽산e-솔렌스힐 5건	대연동	16.3065㎡ / 5평	6층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	11년
25	04.20	삼성	대연동	59.82㎡ / 18평	8층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	30년
26	04.20	대연자이 8건	대연동	59.9815㎡ / 18평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
27	04.19	대연롯데캐슬레전드1단지 13건	대연동	84.98㎡ / 26평	30층	2억 3,500만	31만	월세 ▼ -3.1% (전 32만) 보증금 ▲ +6.6% (전 2억 2,050만)	갱신	23.04~24.04	8년
28	04.19	벽산e-솔렌스힐 5건	대연동	16.6503㎡ / 5평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.01	11년
29	04.18	세웅 2건	대연동	17.4228㎡ / 5평	2층	5,000만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
30	04.18	대연파크푸르지오 18건	대연동	84.9866㎡ / 26평	3층	3,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.04~24.07	8년

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