부산광역시 남구 대연동

삼성

2023년 4월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
3억 8,500만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가 5억 2,000만
전세
1억 3,000만 ▼전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율 52.0%
월세
보증금 3,000 / 50만
중간 월세 · 1건
전월 월세 -
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 46.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 39.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 12.5% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
9건
● 현재
2024
9건
2025
15건
▲6
2026
5건
▼10
면적별 시세 2023년 4월 기준 실거래 기준
60㎡ 집중 1건
약 18평
2억 5,000만
평당 1,388만
135㎡ 집중 1건
약 41평
5억 2,000만
평당 1,268만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 59.82㎡ (18평) 23층 2억 800만 ▼1,700만
2026.03 84.87㎡ (26평) 24층 2억 7,200만 ▼1,800만
2026.03 84.87㎡ (26평) 17층 2억 9,000만 ▼1,000만
2026.02 59.82㎡ (18평) 8층 2억 2,500만 ▲500만
2026.02 134.98㎡ (41평) 7층 4억 4,000만 ▲3,000만
2025.12 84.87㎡ (26평) 7층 3억 ▲750만
2025.10 134.98㎡ (41평) 14층 4억 1,000만 ▼1.1억
2025.10 84.87㎡ (26평) 20층 2억 9,250만 ▲3,250만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 전세 59.8㎡ (18평) 6층 2억 3,000만 신규
2026.04 월세 59.8㎡ (18평) 13층 2,000 / 70만 신규
2026.04 전세 59.8㎡ (18평) 3층 1억 8,000만 신규
2026.03 전세 84.9㎡ (26평) 4층 2억 2,000만 신규
2026.02 월세 59.8㎡ (18평) 12층 2,000 / 59만 신규
2026.01 전세 59.8㎡ (18평) 1층 1억 5,500만 갱신
2026.01 전세 84.9㎡ (26평) 8층 2억 신규
2026.01 전세 84.9㎡ (26평) 2층 2억 신규
▼ 17건 더 보기
남구 인근 단지 비교 2023년 4월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
용호동 더블유 13억 5,000만 55.6% 3건
용호동 GS하이츠자이 9억 3,000만 46.7% 5건
용호동 엘지메트로시티3 8억 5,000만 40.6% 1건
대연동 대연힐스테이트푸르지오 8억 4,400만 52.4% 16건
대연동 대연SKVIEWHills 6억 9,850만 51.0% 6건
대연동 대연롯데캐슬레전드1단지 6억 5,150만 61.3% 10건
대연동 대연롯데캐슬 6억 5,000만 60.0% 2건
용호동 엘지메트로시티4-1(201-214) 6억 1,400만 54.7% 5건
대연동 대연롯데캐슬레전드2단지 5억 5,000만 50.0% 2건
용호동 오륙도에스케이뷰 5억 5,000만 55.0% 7건
용호동 엘지메트로시티4-2(215~220동) 5억 4,150만 53.9% 2건
문현동 베스티움 5억 4,000만 59.3% 1건
대연동 대연자이 5억 3,200만 48.9% 17건
대연동 대연파크푸르지오 5억 51.9% 9건
용호동 엘지메트로시티1 4억 7,400만 59.1% 7건
용호동 엘지메트로시티2 4억 7,300만 - 1건
대연동 대연동에스케이뷰 4억 6,500만 - 1건
문현동 대연양우내안애퍼스트 4억 6,300만 59.4% 1건
용호동 데시앙해링턴플레이스파크시티 4억 5,300만 55.2% 3건
대연동 대연동원 4억 4,000만 - 1건
용호동 엘지메트로시티5 3억 9,500만 48.0% 3건
대연동 삼성 현재 3억 8,500만 52.0% 2건
문현동 문현범양레우스 3억 8,000만 52.6% 1건
대연동 일동지에닌 3억 7,000만 75.7% 1건
문현동 삼성 3억 6,500만 - 2건
대연동 부산대연동푸르지오 3억 6,250만 69.8% 4건
용호동 용호동일신님(林)Ⅱ 3억 5,550만 56.3% 1건
문현동 세종그랑시아 3억 5,000만 - 1건
용호동 엘지메트로시티4-2(230~238) 3억 5,000만 87.9% 1건
용호동 쌍용예가 3억 2,500만 52.1% 5건
우암동 우암중앙하이츠아파트 3억 1,150만 64.2% 2건
우암동 우암자유3 3억 500만 - 1건
용당동 신대연코오롱하늘채 3억 73.3% 3건
용당동 현대아이파크 2억 7,000만 73.7% 3건
문현동 벽산기린 2억 7,000만 79.6% 1건
대연동 더샵월드타워 2억 6,850만 - 1건
용호동 현대비치 2억 6,750만 63.6% 2건
우암동 자유2 2억 6,250만 - 2건
용호동 동일타운 2억 6,200만 - 1건
용호동 협진태양 2억 5,000만 - 1건
대연동 경동메르빌 2억 4,750만 - 2건
대연동 투윈빌리지-1 2억 4,500만 - 1건
용호동 플로이온 2억 4,000만 - 1건
감만동 국제 2억 2,500만 78.0% 2건
감만동 한울시너스아파트 2억 1,200만 - 2건
감만동 동일스위트 2억 1,000만 - 2건
대연동 삼익그린 2억 800만 - 1건
우암동 동일 1억 9,400만 - 2건
대연동 청구 1억 8,800만 - 2건
용호동 동림하이츠 1억 8,500만 - 1건
대연동 대연그린(281-52) 1억 8,500만 - 1건
대연동 대우 1억 7,800만 - 1건
대연동 대우그린2 1억 7,000만 - 1건
문현동 시티프라자 1억 6,950만 70.8% 2건
감만동 우암자유4 1억 6,500만 - 1건
용호동 경동 1억 6,000만 - 3건
용호동 오륙도 뜨란채 1억 5,000만 80.0% 1건
감만동 감만현대1차 1억 4,600만 75.3% 2건
용호동 분포맨션 1억 4,500만 - 1건
문현동 우성맨션 1억 4,000만 - 1건
대연동 대연SKVIEWHills(2단지) 1억 3,300만 90.2% 1건
용호동 (용호맨션) 1억 2,800만 - 1건
용호동 동산그린 1억 1,900만 - 1건
용호동 한진훼미리타운 1억 500만 - 1건
대연동 벽산e-솔렌스힐 9,550만 - 1건
감만동 유창1 8,300만 - 1건
용호동 삼성 8,000만 71.3% 1건
대연동 대연동동일스위트 7,850만 - 2건
대연동 마로니에타운 6,000만 - 2건
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