부산광역시 남구

대연동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 78건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,810만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

69건

전체 대비 88.5%

갱신 계약

5건

전체 대비 6.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

11월

12월

108

1월

121

2월

3월

4월

전월 대비 -7.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 1,347만

중소형 40~60㎡

26건 · 3,485만

중형 60~85㎡

29건 · 7,862만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

대형 115㎡~

3건 · 3,667만

소형 24% 중소형 33% 중형 37% 중대형 1% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

더비치푸르지오써밋

평균 7,558만 · 19건

대연롯데캐슬레전드1단지

평균 6,563만 · 8건

벽산e-솔렌스힐

평균 500만 · 7건

힐스테이트대연센트럴

평균 6,400만 · 5건

삼성

평균 6,250만 · 4건

대연푸르지오클라센트1단지

평균 3,500만 · 4건

대연동동일스위트

평균 2,250만 · 4건

대연삼정그린코아더베스트

평균 2,750만 · 4건

대우그린1

평균 3,333만 · 3건

부산대연동푸르지오

평균 3,433만 · 3건

대연파크푸르지오

평균 1억 · 3건

리마크빌대연

평균 500만 · 3건

대연동에스케이뷰

평균 3,250만 · 2건

현대(1203-47)

평균 3,000만 · 2건

대연롯데캐슬

평균 5,000만 · 1건

장백장미타워1

평균 3,000만 · 1건

대승타워

평균 300만 · 1건

대성아파트

평균 3,000만 · 1건

대연SKVIEWHills(2단지)

평균 1,000만 · 1건

광이골드타워2차

평균 5,000만 · 1건

명진프라임빌

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	대연롯데캐슬레전드1단지 8건	대연동	84.98㎡ / 26평	27층	5,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.05~25.04	8년
2	04.30	대연푸르지오클라센트1단지 4건	대연동	74.9183㎡ / 23평	18층	4,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
3	04.30	벽산e-솔렌스힐 7건	대연동	16.6503㎡ / 5평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~27.02	11년
4	04.30	벽산e-솔렌스힐 7건	대연동	16.6503㎡ / 5평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~27.02	11년
5	04.30	리마크빌대연 3건	대연동	22.29㎡ / 7평	12층	500만	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	10년
6	04.29	벽산e-솔렌스힐 7건	대연동	16.8303㎡ / 5평	9층	500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	11년
7	04.29	대승타워	대연동	33.1㎡ / 10평	10층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	28년
8	04.28	대연파크푸르지오 3건	대연동	59.9881㎡ / 18평	28층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
9	04.27	대연파크푸르지오 3건	대연동	84.9866㎡ / 26평	11층	2억 5,000만	13만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	8년
10	04.27	대연동동일스위트 4건	대연동	31.8492㎡ / 10평	15층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	22년
11	04.26	대연롯데캐슬레전드1단지 8건	대연동	59.94㎡ / 18평	7층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
12	04.26	대연삼정그린코아더베스트 4건	대연동	59.9842㎡ / 18평	21층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
13	04.25	힐스테이트대연센트럴 5건	대연동	74.9533㎡ / 23평	24층	1억 2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
14	04.25	더비치푸르지오써밋 19건	대연동	84.9866㎡ / 26평	25층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	1년
15	04.25	대연롯데캐슬	대연동	122.5305㎡ / 37평	18층	5,000만	195만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	11년
16	04.25	벽산e-솔렌스힐 7건	대연동	16.6503㎡ / 5평	19층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.02	11년
17	04.24	부산대연동푸르지오 3건	대연동	29.24㎡ / 9평	3층	500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.04~24.12	21년
18	04.24	대연동동일스위트 4건	대연동	31.8492㎡ / 10평	14층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	22년
19	04.23	힐스테이트대연센트럴 5건	대연동	59.864㎡ / 18평	22층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
20	04.22	대우그린1 3건	대연동	134.78㎡ / 41평	20층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
21	04.21	대연삼정그린코아더베스트 4건	대연동	59.9842㎡ / 18평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
22	04.21	대연삼정그린코아더베스트 4건	대연동	59.9842㎡ / 18평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
23	04.21	힐스테이트대연센트럴 5건	대연동	59.864㎡ / 18평	12층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.04	2년
24	04.20	현대(1203-47) 2건	대연동	59.4㎡ / 18평	10층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
25	04.20	현대(1203-47) 2건	대연동	59.4㎡ / 18평	10층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
26	04.19	대연롯데캐슬레전드1단지 8건	대연동	84.98㎡ / 26평	30층	2억 3,500만	38만	월세 ▲ +22.6% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,500만)	갱신	24.04~25.04	8년
27	04.19	힐스테이트대연센트럴 5건	대연동	84.8865㎡ / 26평	3층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
28	04.18	대연롯데캐슬레전드1단지 8건	대연동	59.94㎡ / 18평	27층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~27.04	8년
29	04.17	대연롯데캐슬레전드1단지 8건	대연동	84.95㎡ / 26평	10층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
30	04.17	대연롯데캐슬레전드1단지 8건	대연동	84.95㎡ / 26평	15층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년

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