부산광역시 남구

문현동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

4,730만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 87.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 13.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +64.3% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,267만

중소형 40~60㎡

7건 · 4,286만

중형 60~85㎡

13건 · 5,769만

소형 13% 중소형 30% 중형 57%

아파트별 계약 현황

1 / 2

문현경동리인아파트

평균 7,200만 · 5건

강진융프라우2차

평균 1,267만 · 3건

오션파라곤아파트

평균 3,667만 · 3건

삼성

평균 4,500만 · 2건

대연양우내안애퍼스트

평균 5,000만 · 2건

국제금융센터퀸즈W

평균 5,000만 · 1건

문현동월가아파트

평균 6,000만 · 1건

베스티움

평균 3,000만 · 1건

시티프라자

평균 1억 · 1건

현대

평균 3,000만 · 1건

대성문문현3차퀸즈W

평균 500만 · 1건

대도라이프타운

평균 1억 · 1건

대진

평균 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	시티프라자	문현동	50.715㎡ / 15평	23층	1억	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.11~27.11	27년
2	10.31	대진	문현동	53.12㎡ / 16평	4층	1,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	48년
3	10.30	대연양우내안애퍼스트 2건	문현동	59.9015㎡ / 18평	7층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
4	10.30	오션파라곤아파트 3건	문현동	72.9781㎡ / 22평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
5	10.29	현대	문현동	84.846㎡ / 26평	21층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
6	10.27	강진융프라우2차 3건	문현동	19.075㎡ / 6평	6층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	10년
7	10.26	문현동월가아파트	문현동	47.0028㎡ / 14평	13층	6,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
8	10.24	문현경동리인아파트 5건	문현동	79.6226㎡ / 24평	4층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
9	10.23	문현경동리인아파트 5건	문현동	84.6126㎡ / 26평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
10	10.23	대성문문현3차퀸즈W	문현동	45.9494㎡ / 14평	6층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	12년
11	10.22	베스티움	문현동	84.7769㎡ / 26평	3층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
12	10.21	대도라이프타운	문현동	76.93㎡ / 23평	9층	1억	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
13	10.21	오션파라곤아파트 3건	문현동	74.8509㎡ / 23평	3층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
14	10.19	문현경동리인아파트 5건	문현동	79.6226㎡ / 24평	5층	2억 1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
15	10.19	오션파라곤아파트 3건	문현동	74.9476㎡ / 23평	11층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
16	10.18	삼성 2건	문현동	84.85㎡ / 26평	9층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
17	10.18	대연양우내안애퍼스트 2건	문현동	84.9684㎡ / 26평	15층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	4년
18	10.18	국제금융센터퀸즈W	문현동	59.9348㎡ / 18평	21층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
19	10.13	강진융프라우2차 3건	문현동	24.615㎡ / 7평	11층	2,300만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	10년
20	10.11	문현경동리인아파트 5건	문현동	72.5806㎡ / 22평	4층	3,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	6년
21	10.11	삼성 2건	문현동	59.92㎡ / 18평	7층	2,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	25년
22	10.11	강진융프라우2차 3건	문현동	19.075㎡ / 6평	7층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	10년
23	10.10	문현경동리인아파트 5건	문현동	84.6766㎡ / 26평	14층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년

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