부산광역시 남구

대연동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 64건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,380만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

47건

전체 대비 73.4%

갱신 계약

14건

전체 대비 21.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 79% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -22.0% · 중간 보증금 3,297만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 5,289만

중소형 40~60㎡

22건 · 8,536만

중형 60~85㎡

17건 · 6,312만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 667만

대형 115㎡~

4건 · 1억 2,500만

소형 28% 중소형 34% 중형 27% 중대형 5% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 4

대연푸르지오클라센트1단지

평균 6,782만 · 17건

대연파크푸르지오

평균 1억 1,270만 · 7건

더비치푸르지오써밋

평균 1억 4,167만 · 6건

대연롯데캐슬레전드1단지

평균 8,300만 · 5건

부산대연동푸르지오

평균 1억 1,500만 · 4건

대연자이

평균 8,433만 · 3건

대연SKVIEWHills

평균 9,000만 · 2건

대연삼정그린코아더베스트

평균 2,150만 · 2건

대연힐스테이트푸르지오

평균 1억 · 2건

드림

평균 750만 · 2건

삼성

평균 5,000만 · 2건

대연동에스케이뷰

평균 2,000만 · 1건

동원로얄듀크

평균 5,000만 · 1건

투윈빌리지-1

평균 4,000만 · 1건

베르디하우스

평균 500만 · 1건

벽산e-솔렌스힐

평균 500만 · 1건

대연SKVIEWHills(2단지)

평균 1,000만 · 1건

한우아파트2동

평균 2,000만 · 1건

에이케이투룸

평균 500만 · 1건

일동지에닌

평균 3,000만 · 1건

대연롯데캐슬레전드2단지

평균 5,000만 · 1건

청구

평균 2,000만 · 1건

대우그린1

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	투윈빌리지-1	대연동	84.86㎡ / 26평	5층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년
2	10.29	부산대연동푸르지오 4건	대연동	129.2㎡ / 39평	9층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
3	10.29	대연힐스테이트푸르지오 2건	대연동	99.51㎡ / 30평	7층	1억	160만	월세 ▲ +14.3% (전 140만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	25.10~27.10	13년
4	10.28	더비치푸르지오써밋 6건	대연동	59.9372㎡ / 18평	26층	1,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	1년
5	10.27	대연푸르지오클라센트1단지 17건	대연동	84.9921㎡ / 26평	30층	2억	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
6	10.27	대연푸르지오클라센트1단지 17건	대연동	59.9837㎡ / 18평	19층	3,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
7	10.27	대연푸르지오클라센트1단지 17건	대연동	59.9837㎡ / 18평	19층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	갱신		2년
8	10.25	대연힐스테이트푸르지오 2건	대연동	84.92㎡ / 26평	35층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	13년
9	10.25	더비치푸르지오써밋 6건	대연동	59.8515㎡ / 18평	25층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
10	10.25	대연푸르지오클라센트1단지 17건	대연동	74.9183㎡ / 23평	36층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.05	2년
11	10.25	대연롯데캐슬레전드1단지 5건	대연동	39.7㎡ / 12평	6층	2,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
12	10.25	에이케이투룸	대연동	54.76㎡ / 17평	7층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.05	23년
13	10.24	대연롯데캐슬레전드1단지 5건	대연동	39.7㎡ / 12평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
14	10.24	벽산e-솔렌스힐	대연동	16.6503㎡ / 5평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	11년
15	10.23	대연푸르지오클라센트1단지 17건	대연동	74.9183㎡ / 23평	22층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
16	10.22	대연푸르지오클라센트1단지 17건	대연동	59.9697㎡ / 18평	12층	5,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
17	10.22	대연자이 3건	대연동	39.9195㎡ / 12평	8층	2,800만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
18	10.22	드림 2건	대연동	37.66㎡ / 11평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	13년
19	10.21	대연롯데캐슬레전드2단지	대연동	84.98㎡ / 26평	4층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
20	10.20	대연SKVIEWHills 2건	대연동	59.9975㎡ / 18평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
21	10.19	대연푸르지오클라센트1단지 17건	대연동	59.9697㎡ / 18평	11층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
22	10.19	대연푸르지오클라센트1단지 17건	대연동	74.9183㎡ / 23평	10층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	2년
23	10.18	더비치푸르지오써밋 6건	대연동	59.8917㎡ / 18평	13층	3억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
24	10.18	삼성 2건	대연동	84.87㎡ / 26평	8층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	30년
25	10.18	삼성 2건	대연동	84.87㎡ / 26평	8층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
26	10.18	대연푸르지오클라센트1단지 17건	대연동	59.9697㎡ / 18평	27층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
27	10.17	더비치푸르지오써밋 6건	대연동	114.6854㎡ / 35평	8층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
28	10.17	부산대연동푸르지오 4건	대연동	129.2㎡ / 39평	22층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	21년
29	10.17	대연SKVIEWHills 2건	대연동	59.9975㎡ / 18평	11층	1억 3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.12	8년
30	10.17	일동지에닌	대연동	84.99㎡ / 26평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	20년

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