부산광역시 남구

대연동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 82건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,147만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

61건

전체 대비 74.4%

갱신 계약

19건

전체 대비 23.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +3.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 7,637만

중소형 40~60㎡

25건 · 5,037만

중형 60~85㎡

25건 · 7,652만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 2,500만

대형 115㎡~

2건 · 1억 5,000만

소형 34% 중소형 30% 중형 30% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

대연파크푸르지오

평균 1억 5,520만 · 17건

대연푸르지오클라센트1단지

평균 4,025만 · 12건

대연롯데캐슬레전드1단지

평균 7,571만 · 7건

대연자이

평균 1억 1,667만 · 6건

대연힐스테이트푸르지오

평균 9,750만 · 4건

부산대연동푸르지오

평균 500만 · 4건

대우그린1

평균 1,000만 · 4건

대연동동일스위트

평균 667만 · 3건

더비치푸르지오써밋

평균 1억 333만 · 3건

대연SKVIEWHills(2단지)

평균 667만 · 3건

금보

평균 2,000만 · 2건

벽산e-솔렌스힐

평균 500만 · 2건

대연SKVIEWHills

평균 5,000만 · 2건

현대(1203-47)

평균 2,000만 · 1건

대성아파트

평균 2,000만 · 1건

대승타워

평균 1,000만 · 1건

대연그린(281-52)

평균 9,000만 · 1건

대연극동StarClass

평균 5,000만 · 1건

대연동에스케이뷰

평균 1억 3,417만 · 1건

대연롯데캐슬

평균 1억 2,000만 · 1건

대연백리명가에덴

평균 3,000만 · 1건

리마크빌대연

평균 500만 · 1건

린다비스타

평균 2,000만 · 1건

삼익그린

평균 5,000만 · 1건

장백장미타워1

평균 500만 · 1건

(539-8)

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	더비치푸르지오써밋 3건	대연동	114.9807㎡ / 35평	8층	2억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
2	09.30	벽산e-솔렌스힐 2건	대연동	16.6503㎡ / 5평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.09	11년
3	09.29	금보 2건	대연동	50.85㎡ / 15평	4층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	42년
4	09.28	대연푸르지오클라센트1단지 12건	대연동	84.9624㎡ / 26평	34층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	2년
5	09.27	대연푸르지오클라센트1단지 12건	대연동	59.9697㎡ / 18평	11층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
6	09.27	대연푸르지오클라센트1단지 12건	대연동	84.9624㎡ / 26평	16층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
7	09.27	금보 2건	대연동	50.85㎡ / 15평	3층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	42년
8	09.27	벽산e-솔렌스힐 2건	대연동	16.6503㎡ / 5평	9층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	11년
9	09.26	대승타워	대연동	41.34㎡ / 13평	23층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	28년
10	09.26	대우그린1 4건	대연동	59.99㎡ / 18평	19층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
11	09.25	대연자이 6건	대연동	50.9858㎡ / 15평	8층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
12	09.25	대연힐스테이트푸르지오 4건	대연동	59.99㎡ / 18평	13층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	13년
13	09.24	대연롯데캐슬레전드1단지 7건	대연동	84.95㎡ / 26평	6층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
14	09.24	대우그린1 4건	대연동	59.99㎡ / 18평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	29년
15	09.23	삼익그린	대연동	84.98㎡ / 26평	17층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	25년
16	09.23	대연SKVIEWHills 2건	대연동	74.2987㎡ / 22평	4층	5,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	8년
17	09.23	더비치푸르지오써밋 3건	대연동	59.8917㎡ / 18평	8층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
18	09.22	대연롯데캐슬레전드1단지 7건	대연동	84.95㎡ / 26평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
19	09.22	대연힐스테이트푸르지오 4건	대연동	84.69㎡ / 26평	11층	5,000만	145만	월세 ▲ +3.6% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	13년
20	09.22	대연푸르지오클라센트1단지 12건	대연동	59.9697㎡ / 18평	21층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
21	09.20	대연자이 6건	대연동	84.9817㎡ / 26평	14층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
22	09.20	대연백리명가에덴	대연동	48.31㎡ / 15평	3층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	4년
23	09.20	대연파크푸르지오 17건	대연동	84.9866㎡ / 26평	27층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	8년
24	09.20	대연롯데캐슬레전드1단지 7건	대연동	59.96㎡ / 18평	25층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
25	09.20	린다비스타	대연동	53.0㎡ / 16평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	10년
26	09.20	대우그린1 4건	대연동	59.99㎡ / 18평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
27	09.20	대연SKVIEWHills(2단지) 3건	대연동	19.8197㎡ / 6평	16층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	7년
28	09.20	대연SKVIEWHills(2단지) 3건	대연동	19.8197㎡ / 6평	7층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	7년
29	09.19	대연파크푸르지오 17건	대연동	39.7819㎡ / 12평	2층	1억 2,000만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
30	09.19	대연푸르지오클라센트1단지 12건	대연동	74.9183㎡ / 23평	7층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년

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