부산광역시 남구

대연동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 79건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,566만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

64건

전체 대비 81.0%

갱신 계약

12건

전체 대비 15.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 92% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 1,676만

중소형 40~60㎡

14건 · 4,493만

중형 60~85㎡

25건 · 9,900만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 7,250만

소형 46% 중소형 18% 중형 32% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 4

벽산e-솔렌스힐

평균 491만 · 11건

대연힐스테이트푸르지오

평균 1억 8,400만 · 10건

부산대연동푸르지오

평균 917만 · 6건

더비치푸르지오써밋

평균 8,000만 · 5건

대연파크푸르지오

평균 7,718만 · 5건

대연SKVIEWHills(2단지)

평균 1,250만 · 4건

대연삼정그린코아더베스트

평균 2,000만 · 4건

대연롯데캐슬레전드1단지

평균 4,500만 · 4건

대승타워

평균 500만 · 3건

삼성

평균 2,333만 · 3건

에이스캐슬

평균 1,500만 · 3건

대연SKVIEWHills

평균 1억 6,667만 · 3건

대연동동일스위트

평균 500만 · 2건

대연롯데캐슬

평균 1억 7,200만 · 2건

대연푸르지오클라센트1단지

평균 4,000만 · 2건

현대(1203-47)

평균 3,000만 · 1건

대연자이

평균 1억 · 1건

대우

평균 5,000만 · 1건

대우그린1

평균 1,000만 · 1건

대호(967-2)

평균 5,000만 · 1건

더샵골드

평균 500만 · 1건

베르디하우스

평균 300만 · 1건

삼익그린

평균 1,000만 · 1건

세웅

평균 550만 · 1건

신원

평균 500만 · 1건

장백장미타워1

평균 1,000만 · 1건

광이드림타워

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	장백장미타워1	대연동	59.94㎡ / 18평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	30년
2	08.30	삼성 3건	대연동	84.87㎡ / 26평	24층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	30년
3	08.30	삼성 3건	대연동	84.87㎡ / 26평	24층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
4	08.29	대연힐스테이트푸르지오 10건	대연동	84.92㎡ / 26평	3층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	13년
5	08.29	대연푸르지오클라센트1단지 2건	대연동	84.9884㎡ / 26평	22층	5,000만	157만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	2년
6	08.29	부산대연동푸르지오 6건	대연동	29.24㎡ / 9평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	21년
7	08.29	세웅	대연동	17.4228㎡ / 5평	5층	550만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	6년
8	08.28	대연자이	대연동	84.9817㎡ / 26평	16층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	7년
9	08.28	대연롯데캐슬 2건	대연동	59.7866㎡ / 18평	16층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	11년
10	08.28	대연힐스테이트푸르지오 10건	대연동	84.36㎡ / 26평	9층	5,000만	163만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	13년
11	08.27	대연SKVIEWHills 3건	대연동	84.9984㎡ / 26평	12층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	8년
12	08.27	부산대연동푸르지오 6건	대연동	29.24㎡ / 9평	20층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	21년
13	08.27	벽산e-솔렌스힐 11건	대연동	16.6503㎡ / 5평	12층	500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	11년
14	08.26	대연롯데캐슬레전드1단지 4건	대연동	84.98㎡ / 26평	12층	5,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.09~27.08	8년
15	08.26	에이스캐슬 3건	대연동	12.86㎡ / 4평	5층	2,000만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.06	12년
16	08.26	대우그린1	대연동	59.99㎡ / 18평	13층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년
17	08.26	신원	대연동	59.99㎡ / 18평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	26년
18	08.26	벽산e-솔렌스힐 11건	대연동	16.6503㎡ / 5평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	11년
19	08.26	대승타워 3건	대연동	33.1㎡ / 10평	19층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	28년
20	08.23	대연삼정그린코아더베스트 4건	대연동	71.3132㎡ / 22평	29층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	4년
21	08.23	대연삼정그린코아더베스트 4건	대연동	59.9842㎡ / 18평	12층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년
22	08.23	벽산e-솔렌스힐 11건	대연동	16.6503㎡ / 5평	3층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	11년
23	08.23	벽산e-솔렌스힐 11건	대연동	16.6503㎡ / 5평	19층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	11년
24	08.23	벽산e-솔렌스힐 11건	대연동	16.2481㎡ / 5평	16층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	11년
25	08.23	벽산e-솔렌스힐 11건	대연동	16.6503㎡ / 5평	15층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	11년
26	08.22	대연SKVIEWHills 3건	대연동	84.9984㎡ / 26평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
27	08.22	에이스캐슬 3건	대연동	12.05㎡ / 4평	10층	500만	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.08~27.08	12년
28	08.21	현대(1203-47)	대연동	84.846㎡ / 26평	6층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	29년
29	08.20	대승타워 3건	대연동	39.04㎡ / 12평	13층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	28년
30	08.19	더비치푸르지오써밋 5건	대연동	100.1622㎡ / 30평	1층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	1년

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