부산광역시 남구

대연동 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 105건

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평균 보증금

3억 8,109만

전체 평균

신규 계약

62건

전체 대비 59.0%

갱신 계약

41건

전체 대비 39.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

105

10월

전월 대비 +28.0% · 중간 보증금 2억 9,450만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1억 5,607만

중소형 40~60㎡

36건 · 3억 207만

중형 60~85㎡

50건 · 4억 137만

중대형 85~115㎡

6건 · 8억 3,583만

대형 115㎡~

7건 · 4억 4,571만

소형 6% 중소형 34% 중형 48% 중대형 6% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 3

대연푸르지오클라센트1단지

평균 2억 8,614만 · 18건

대연롯데캐슬레전드1단지

평균 3억 3,171만 · 17건

대연힐스테이트푸르지오

평균 5억 3,711만 · 14건

대연파크푸르지오

평균 3억 445만 · 11건

더비치푸르지오써밋

평균 7억 1,780만 · 10건

대연SKVIEWHills

평균 4억 6,833만 · 9건

대연자이

평균 3억 1,575만 · 4건

부산대연동푸르지오

평균 4억 1,500만 · 4건

대연삼정그린코아더베스트

평균 3억 1,000만 · 4건

대성아파트

평균 9,500만 · 2건

아침햇살

평균 2억 5,000만 · 2건

마마(1781-66)

평균 7,000만 · 1건

대동레미안7

평균 1억 5,000만 · 1건

삼성

평균 2억 3,000만 · 1건

현대(1203-47)

평균 1억 7,500만 · 1건

신원

평균 3억 1,000만 · 1건

보해이브아파트

평균 2억 7,000만 · 1건

대연SKVIEWHills(2단지)

평균 1억 1,550만 · 1건

대우그린1

평균 2억 9,000만 · 1건

대연동원

평균 3억 2,000만 · 1건

대우

평균 1억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	대연푸르지오클라센트1단지 18건	대연동	84.9624㎡ / 26평	14층	4억 3,000만	-	신규	25.11~27.11	2년
2	10.31	대연파크푸르지오 11건	대연동	84.9624㎡ / 26평	7층	3억 8,000만	-	신규	25.12~27.12	8년
3	10.31	신원	대연동	183.43㎡ / 55평	7층	3억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	26년
4	10.30	대연힐스테이트푸르지오 14건	대연동	115.29㎡ / 35평	33층	7억 5,000만	→ 동결 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	13년
5	10.30	대연롯데캐슬레전드1단지 17건	대연동	49.31㎡ / 15평	16층	2억 7,000만	▲ +8.0% 전 2억 5,000만	갱신	25.11~28.05	8년
6	10.30	대연롯데캐슬레전드1단지 17건	대연동	49.31㎡ / 15평	2층	2억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
7	10.30	대연푸르지오클라센트1단지 18건	대연동	59.9697㎡ / 18평	11층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신	25.11~27.11	2년
8	10.30	대연SKVIEWHills(2단지)	대연동	19.8197㎡ / 6평	8층	1억 1,550만	→ 동결 전 1억 1,550만	갱신	25.12~27.12	7년
9	10.30	대성아파트 2건	대연동	60.96㎡ / 18평	5층	9,000만	-	신규	25.12~27.12	48년
10	10.29	대연파크푸르지오 11건	대연동	84.9866㎡ / 26평	26층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	25.11~26.01	8년
11	10.29	대연롯데캐슬레전드1단지 17건	대연동	49.31㎡ / 15평	23층	2억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
12	10.29	대연롯데캐슬레전드1단지 17건	대연동	49.31㎡ / 15평	23층	2억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
13	10.28	대연힐스테이트푸르지오 14건	대연동	84.38㎡ / 26평	34층	5억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	13년
14	10.28	대연삼정그린코아더베스트 4건	대연동	59.9842㎡ / 18평	24층	3억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
15	10.28	대연삼정그린코아더베스트 4건	대연동	59.9842㎡ / 18평	24층	3억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
16	10.28	삼성	대연동	134.98㎡ / 41평	22층	2억 3,000만	-	신규	25.11~27.11	30년
17	10.28	부산대연동푸르지오 4건	대연동	29.24㎡ / 9평	18층	1억 2,000만	→ 동결 전 1억 2,000만	갱신	25.10~27.10	21년
18	10.27	대연파크푸르지오 11건	대연동	84.9866㎡ / 26평	12층	3억 3,500만	-	신규	25.11~27.01	8년
19	10.27	대연자이 4건	대연동	59.8922㎡ / 18평	13층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신	25.11~27.11	7년
20	10.26	대연파크푸르지오 11건	대연동	74.9524㎡ / 23평	13층	3억 2,500만	▲ +16.1% 전 2억 8,000만	갱신	25.10~27.10	8년
21	10.26	대연푸르지오클라센트1단지 18건	대연동	84.9884㎡ / 26평	1층	3억 450만	▲ +5.0% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	25.10~27.10	2년
22	10.25	대연롯데캐슬레전드1단지 17건	대연동	100.95㎡ / 31평	35층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
23	10.25	대연힐스테이트푸르지오 14건	대연동	84.38㎡ / 26평	23층	4억 6,200만	▲ +5.0% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	13년
24	10.25	대연SKVIEWHills 9건	대연동	84.9984㎡ / 26평	4층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	8년
25	10.25	대연SKVIEWHills 9건	대연동	84.9984㎡ / 26평	4층	4억 5,000만	-	갱신		8년
26	10.25	대연푸르지오클라센트1단지 18건	대연동	74.9183㎡ / 23평	32층	3억 8,500만	-	신규	26.01~28.01	2년
27	10.25	대연SKVIEWHills 9건	대연동	59.9975㎡ / 18평	21층	3억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
28	10.25	대연파크푸르지오 11건	대연동	59.8743㎡ / 18평	8층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	8년
29	10.25	대연푸르지오클라센트1단지 18건	대연동	59.9697㎡ / 18평	22층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
30	10.25	대연푸르지오클라센트1단지 18건	대연동	59.9697㎡ / 18평	20층	2억 6,200만	▲ +4.8% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.11~27.03	2년

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