부산광역시 북구

화명동 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 44건

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평균 보증금

6,264만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 63.6%

갱신 계약

4건

전체 대비 9.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -29.0% · 중간 보증금 4,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,329만

중소형 40~60㎡

21건 · 5,646만

중형 60~85㎡

13건 · 9,056만

대형 115㎡~

3건 · 1억

소형 16% 중소형 48% 중형 30% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

화명롯데캐슬카이저

평균 8,790만 · 10건

롯데낙천대

평균 5,600만 · 5건

우신

평균 2,500만 · 4건

화명플리체비스타동원

평균 1억 4,075만 · 4건

엘가

평균 1,000만 · 3건

대림쌍용강변타운

평균 4,700만 · 3건

수정강변타운

평균 4,333만 · 3건

e편한세상화명힐스

평균 2,333만 · 3건

코오롱하늘채1차

평균 1억 4,000만 · 2건

화명푸르지오헤리센트

평균 2,500만 · 2건

대림타운

평균 7,000만 · 2건

레지던스라움

평균 300만 · 1건

화명그린힐

평균 8,000만 · 1건

도시화명그린(295)

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	우신 4건	화명동	49.68㎡ / 15평	3층	1,500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
2	06.29	화명롯데캐슬카이저 10건	화명동	59.69㎡ / 18평	11층	1억 1,911만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
3	06.28	화명롯데캐슬카이저 10건	화명동	84.82㎡ / 26평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.02	14년
4	06.27	롯데낙천대 5건	화명동	59.445㎡ / 18평	1층	8,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
5	06.27	화명롯데캐슬카이저 10건	화명동	84.77㎡ / 26평	33층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	14년
6	06.26	도시화명그린(295)	화명동	49.42㎡ / 15평	19층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	30년
7	06.25	롯데낙천대 5건	화명동	59.445㎡ / 18평	1층	8,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 ▲ +14.3% (전 7,000만)	갱신	23.07~25.07	24년
8	06.25	화명플리체비스타동원 4건	화명동	84.6012㎡ / 26평	6층	2,300만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.02	4년
9	06.24	e편한세상화명힐스 3건	화명동	84.98㎡ / 26평	11층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	11년
10	06.23	우신 4건	화명동	57.26㎡ / 17평	5층	4,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
11	06.23	화명푸르지오헤리센트 2건	화명동	84.9532㎡ / 26평	20층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	5년
12	06.23	대림타운 2건	화명동	59.8㎡ / 18평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	28년
13	06.21	대림타운 2건	화명동	84.99㎡ / 26평	2층	1억 2,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 ▼ -7.7% (전 1억 3,000만)	갱신	23.06~25.06	28년
14	06.21	우신 4건	화명동	39.94㎡ / 12평	3층	3,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	39년
15	06.19	코오롱하늘채1차 2건	화명동	59.948㎡ / 18평	2층	1억 4,000만	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 ▲ +16.7% (전 1억 2,000만)	갱신	23.07~25.07	24년
16	06.19	코오롱하늘채1차 2건	화명동	59.948㎡ / 18평	2층	1억 4,000만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신 갱신권	23.07~25.07	24년
17	06.17	우신 4건	화명동	49.68㎡ / 15평	4층	1,500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
18	06.17	e편한세상화명힐스 3건	화명동	39.98㎡ / 12평	1층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
19	06.15	수정강변타운 3건	화명동	59.4㎡ / 18평	12층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	25년
20	06.13	화명플리체비스타동원 4건	화명동	84.7241㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
21	06.13	화명플리체비스타동원 4건	화명동	84.7241㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	4년
22	06.13	화명롯데캐슬카이저 10건	화명동	84.77㎡ / 26평	34층	1억 9,434만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
23	06.12	화명롯데캐슬카이저 10건	화명동	59.69㎡ / 18평	7층	9,550만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
24	06.12	엘가 3건	화명동	43.318㎡ / 13평	17층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	12년
25	06.11	e편한세상화명힐스 3건	화명동	39.98㎡ / 12평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
26	06.10	대림쌍용강변타운 3건	화명동	59.89㎡ / 18평	8층	1억 3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	22년
27	06.10	롯데낙천대 5건	화명동	84.769㎡ / 26평	1층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	24년
28	06.08	화명롯데캐슬카이저 10건	화명동	71.91㎡ / 22평	26층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	14년
29	06.07	화명롯데캐슬카이저 10건	화명동	115.03㎡ / 35평	7층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	14년
30	06.06	화명롯데캐슬카이저 10건	화명동	115.03㎡ / 35평	19층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	14년

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