부산광역시 북구

만덕동 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 179건

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평균 보증금

7,342만

전체 평균

평균 월세

29만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 23.5%

갱신 계약

101건

전체 대비 56.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (101건)

인하 = 15% 동결 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 75%

갱신 계약 월세 변동 구간 (101건)

인하 = 75% 동결 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

179

6월

전월 대비 +383.8% · 중간 보증금 7,063만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

37건 · 5,814만

중소형 40~60㎡

132건 · 7,853만

중형 60~85㎡

10건 · 6,250만

소형 21% 중소형 74% 중형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

이편한세상금정산

평균 7,371만 · 161건

백양산베스티움에코포레

평균 6,667만 · 3건

더 래디언트 금정산

평균 4,000만 · 3건

동원

평균 6,000만 · 2건

백양디이스트(3단지)

평균 9,906만 · 2건

럭키

평균 6,750만 · 2건

백양디이스트(1단지)

평균 7,500만 · 2건

만덕3단지주공

평균 3,062만 · 1건

금정산센트럴포레

평균 2억 · 1건

그린코아

평균 2,000만 · 1건

상록한신휴플러스

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	이편한세상금정산 161건	만덕동	51.5837㎡ / 16평	11층	1억 354만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
2	06.30	이편한세상금정산 161건	만덕동	51.5837㎡ / 16평	25층	1억 354만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
3	06.30	이편한세상금정산 161건	만덕동	51.5837㎡ / 16평	21층	1억 354만	22만	월세 ▲ +10.0% (전 20만) 보증금 ▲ +2.5% (전 1억 100만)	갱신	23.07~25.06	5년
4	06.30	이편한세상금정산 161건	만덕동	51.5837㎡ / 16평	5층	5,554만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 ▲ +4.8% (전 5,300만)	갱신	23.07~25.06	5년
5	06.30	이편한세상금정산 161건	만덕동	39.7393㎡ / 12평	2층	3,563만	35만	월세 ▲ +6.1% (전 33만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,400만)	갱신	23.07~25.06	5년
6	06.29	럭키 2건	만덕동	84.28㎡ / 25평	14층	1억 500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	35년
7	06.29	이편한세상금정산 161건	만덕동	51.5837㎡ / 16평	11층	1억 354만	18만	월세 ▼ -55.0% (전 40만) 보증금 ▲ +95.4% (전 5,300만)	갱신	23.07~25.06	5년
8	06.29	이편한세상금정산 161건	만덕동	51.5837㎡ / 16평	19층	1억 354만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
9	06.29	이편한세상금정산 161건	만덕동	51.5837㎡ / 16평	8층	1억 354만	18만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.06	5년
10	06.29	이편한세상금정산 161건	만덕동	51.5837㎡ / 16평	4층	1억 354만	18만	월세 ▼ -55.0% (전 40만) 보증금 ▲ +95.4% (전 5,300만)	갱신	23.07~25.06	5년
11	06.29	이편한세상금정산 161건	만덕동	39.7393㎡ / 12평	15층	7,063만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
12	06.28	이편한세상금정산 161건	만덕동	51.5837㎡ / 16평	16층	1억 354만	18만	월세 ▼ -55.0% (전 40만) 보증금 ▲ +95.4% (전 5,300만)	갱신	23.07~25.06	5년
13	06.28	이편한세상금정산 161건	만덕동	51.5837㎡ / 16평	27층	1억 354만	18만	월세 ▼ -55.0% (전 40만) 보증금 ▲ +95.4% (전 5,300만)	갱신	23.07~25.06	5년
14	06.28	이편한세상금정산 161건	만덕동	51.5837㎡ / 16평	2층	9,254만	23만	월세 ▼ -42.5% (전 40만) 보증금 ▲ +74.6% (전 5,300만)	갱신	23.07~25.06	5년
15	06.28	이편한세상금정산 161건	만덕동	51.5837㎡ / 16평	13층	1,454만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 ▼ -72.6% (전 5,300만)	갱신	23.07~25.06	5년
16	06.27	이편한세상금정산 161건	만덕동	51.5837㎡ / 16평	1층	1억 1,254만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
17	06.27	이편한세상금정산 161건	만덕동	51.5837㎡ / 16평	28층	1억 354만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
18	06.27	이편한세상금정산 161건	만덕동	51.5837㎡ / 16평	21층	1억 254만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
19	06.27	이편한세상금정산 161건	만덕동	51.5837㎡ / 16평	9층	9,354만	26만	월세 ▼ -35.0% (전 40만) 보증금 ▲ +76.5% (전 5,300만)	갱신	23.07~25.06	5년
20	06.27	이편한세상금정산 161건	만덕동	39.7393㎡ / 12평	16층	7,063만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
21	06.27	이편한세상금정산 161건	만덕동	39.7393㎡ / 12평	17층	7,063만	17만	월세 ▼ -48.5% (전 33만) 보증금 ▲ +107.7% (전 3,400만)	갱신	23.07~25.06	5년
22	06.27	이편한세상금정산 161건	만덕동	51.5837㎡ / 16평	6층	5,554만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 ▲ +4.8% (전 5,300만)	갱신	23.07~25.06	5년
23	06.27	이편한세상금정산 161건	만덕동	51.5837㎡ / 16평	28층	5,554만	42만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
24	06.27	이편한세상금정산 161건	만덕동	51.5837㎡ / 16평	19층	5,554만	42만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
25	06.27	이편한세상금정산 161건	만덕동	51.5837㎡ / 16평	18층	5,554만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
26	06.27	이편한세상금정산 161건	만덕동	51.5837㎡ / 16평	22층	1,454만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 ▼ -72.6% (전 5,300만)	갱신	23.07~25.06	5년
27	06.26	이편한세상금정산 161건	만덕동	51.5837㎡ / 16평	18층	1억 354만	18만	월세 ▼ -57.1% (전 42만) 보증금 ▲ +86.4% (전 5,554만)	갱신	23.07~25.06	5년
28	06.26	이편한세상금정산 161건	만덕동	51.5837㎡ / 16평	19층	1억 354만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
29	06.26	이편한세상금정산 161건	만덕동	51.5837㎡ / 16평	18층	1억 354만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
30	06.26	이편한세상금정산 161건	만덕동	51.5837㎡ / 16평	17층	1억 354만	18만	월세 ▼ -55.0% (전 40만) 보증금 ▲ +95.4% (전 5,300만)	갱신	23.07~25.06	5년

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