부산광역시 북구

만덕동 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,546만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 3,250만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

17건 · 4,140만

중형 60~85㎡

13건 · 5,077만

중소형 57% 중형 43%

아파트별 계약 현황

1 / 2

백양디이스트(1단지)

평균 4,333만 · 6건

백양산베스티움에코포레

평균 3,200만 · 5건

더 래디언트 금정산

평균 4,333만 · 3건

럭키

평균 7,667만 · 3건

삼성

평균 2,000만 · 3건

그린코아

평균 3,000만 · 2건

벽산라인타운

평균 2,750만 · 2건

백양디이스트(3단지)

평균 1억 3,240만 · 1건

만덕3단지주공

평균 4,342만 · 1건

이편한세상금정산

평균 1억 · 1건

럭키2

평균 3,000만 · 1건

상록한신휴플러스

평균 2,000만 · 1건

만덕3휴먼시아

평균 8,301만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.29	더 래디언트 금정산 3건	만덕동	59.98㎡ / 18평	18층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
2	06.28	백양산베스티움에코포레 5건	만덕동	59.995㎡ / 18평	9층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	4년
3	06.28	백양산베스티움에코포레 5건	만덕동	59.995㎡ / 18평	7층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
4	06.26	이편한세상금정산	만덕동	84.9144㎡ / 26평	28층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
5	06.26	백양디이스트(1단지) 6건	만덕동	59.1416㎡ / 18평	6층	2,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	11년
6	06.24	백양디이스트(1단지) 6건	만덕동	84.9944㎡ / 26평	24층	7,000만	60만	월세 ▼ -14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	24.06~26.06	11년
7	06.24	그린코아 2건	만덕동	84.69㎡ / 26평	6층	5,000만	40만	월세 ▼ -20.0% (전 50만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신	24.06~25.09	35년
8	06.24	삼성 3건	만덕동	68.7㎡ / 21평	15층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	37년
9	06.24	벽산라인타운 2건	만덕동	59.85㎡ / 18평	17층	2,000만	45만	월세 - 보증금 ▼ -87.5% (전 1억 6,000만)	갱신 갱신권	24.08~25.10	28년
10	06.23	그린코아 2건	만덕동	84.69㎡ / 26평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	35년
11	06.22	럭키 3건	만덕동	84.28㎡ / 25평	7층	6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	35년
12	06.22	럭키 3건	만덕동	84.28㎡ / 25평	7층	6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	35년
13	06.22	더 래디언트 금정산 3건	만덕동	84.95㎡ / 26평	27층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
14	06.22	삼성 3건	만덕동	57.78㎡ / 17평	9층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	37년
15	06.21	백양산베스티움에코포레 5건	만덕동	59.995㎡ / 18평	10층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	4년
16	06.20	백양산베스티움에코포레 5건	만덕동	59.995㎡ / 18평	10층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	4년
17	06.19	백양디이스트(1단지) 6건	만덕동	59.1416㎡ / 18평	8층	1억	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	11년
18	06.19	백양디이스트(1단지) 6건	만덕동	59.1416㎡ / 18평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	11년
19	06.18	만덕3단지주공	만덕동	51.88㎡ / 16평	8층	4,342만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.07	23년
20	06.15	더 래디언트 금정산 3건	만덕동	74.85㎡ / 23평	22층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
21	06.15	백양디이스트(1단지) 6건	만덕동	59.1416㎡ / 18평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	11년
22	06.14	럭키 3건	만덕동	84.28㎡ / 25평	10층	1억 1,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	35년
23	06.12	럭키2	만덕동	84.94㎡ / 26평	12층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	34년
24	06.10	만덕3휴먼시아	만덕동	51.95㎡ / 16평	7층	8,301만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +4.7% (전 7,928만)	갱신	24.07~26.06	17년
25	06.08	백양산베스티움에코포레 5건	만덕동	59.995㎡ / 18평	8층	5,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	4년
26	06.07	백양디이스트(3단지)	만덕동	59.1416㎡ / 18평	3층	1억 3,240만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.09	11년
27	06.06	백양디이스트(1단지) 6건	만덕동	84.9944㎡ / 26평	21층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	11년
28	06.01	벽산라인타운 2건	만덕동	59.67㎡ / 18평	11층	3,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
29	06.01	삼성 3건	만덕동	82.2㎡ / 25평	14층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.06	37년
30	06.01	상록한신휴플러스	만덕동	59.941㎡ / 18평	9층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	20년

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