부산광역시 해운대구

중동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,034만

전체 평균

평균 월세

137만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 90.9%

갱신 계약

4건

전체 대비 9.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +22.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 600만

중소형 40~60㎡

4건 · 4,500만

중형 60~85㎡

22건 · 4,614만

중대형 85~115㎡

6건 · 4,000만

대형 115㎡~

7건 · 2억 3,286만

소형 11% 중소형 9% 중형 50% 중대형 14% 대형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 3

해운대힐스테이트위브

평균 6,750만 · 12건

롯데캐슬스타

평균 5,167만 · 6건

롯데캐슬마린

평균 3,667만 · 3건

젬마빌

평균 500만 · 2건

달맞이우성빌라트

평균 7,000만 · 2건

달맞이유림노르웨이숲

평균 2,750만 · 2건

아크로뷰

평균 500만 · 2건

엘시티

평균 3억 7,500만 · 2건

해운대경남아너스빌

평균 4,000만 · 2건

해운대경보이리스오션

평균 1,500만 · 2건

해운대SKVIEW

평균 5,000만 · 1건

해운대중동롯데캐슬마스터2

평균 4억 3,000만 · 1건

해운대경동리인뷰1차

평균 5,000만 · 1건

삼안스튜디오1차

평균 1,000만 · 1건

해운대래미안

평균 5,000만 · 1건

성우맨션

평균 9,000만 · 1건

해운대중동금호어울림

평균 6,000만 · 1건

해운대중동두산위브

평균 3,000만 · 1건

그린힐1차

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	롯데캐슬스타 6건	중동	84.9953㎡ / 26평	43층	1,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~25.07	6년
2	01.27	해운대힐스테이트위브 12건	중동	81.3754㎡ / 25평	27층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
3	01.25	해운대래미안	중동	84.9843㎡ / 26평	3층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년
4	01.24	해운대힐스테이트위브 12건	중동	153.5704㎡ / 46평	45층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	11년
5	01.24	성우맨션	중동	56.95㎡ / 17평	4층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	45년
6	01.24	그린힐1차	중동	65.37㎡ / 20평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
7	01.23	젬마빌 2건	중동	15.86㎡ / 5평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	14년
8	01.23	젬마빌 2건	중동	16.856㎡ / 5평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	14년
9	01.21	해운대힐스테이트위브 12건	중동	115.4958㎡ / 35평	37층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.06	11년
10	01.21	달맞이우성빌라트 2건	중동	84.89㎡ / 26평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
11	01.19	해운대경보이리스오션 2건	중동	40.83㎡ / 12평	20층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	6년
12	01.17	해운대힐스테이트위브 12건	중동	98.1948㎡ / 30평	20층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
13	01.17	해운대힐스테이트위브 12건	중동	129.8796㎡ / 39평	5층	2,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
14	01.17	해운대경보이리스오션 2건	중동	37.72㎡ / 11평	12층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
15	01.15	엘시티 2건	중동	144.2584㎡ / 44평	22층	5억 5,000만	270만	월세 ▼ -18.2% (전 330만) 보증금 ▲ +61.8% (전 3억 4,000만)	갱신	25.01~27.01	7년
16	01.15	해운대중동금호어울림	중동	84.9963㎡ / 26평	15층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
17	01.15	해운대경남아너스빌 2건	중동	111.4161㎡ / 34평	12층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	14년
18	01.14	해운대힐스테이트위브 12건	중동	81.3754㎡ / 25평	14층	3,000만	150만	월세 ▲ +5.6% (전 142만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~26.08	11년
19	01.14	해운대힐스테이트위브 12건	중동	80.949㎡ / 24평	2층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	11년
20	01.14	달맞이유림노르웨이숲 2건	중동	84.8755㎡ / 26평	7층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
21	01.14	해운대힐스테이트위브 12건	중동	81.3754㎡ / 25평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.08	11년
22	01.13	해운대중동롯데캐슬마스터2	중동	123.2898㎡ / 37평	17층	4억 3,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신	25.01~26.01	19년
23	01.13	해운대경동리인뷰1차	중동	84.9905㎡ / 26평	10층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
24	01.13	롯데캐슬스타 6건	중동	84.9953㎡ / 26평	34층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	6년
25	01.11	롯데캐슬스타 6건	중동	84.9952㎡ / 26평	19층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
26	01.11	롯데캐슬스타 6건	중동	84.9952㎡ / 26평	19층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
27	01.11	아크로뷰 2건	중동	24.93㎡ / 8평	18층	500만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	22년
28	01.10	엘시티 2건	중동	161.9826㎡ / 49평	40층	2억	600만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
29	01.10	달맞이우성빌라트 2건	중동	84.92㎡ / 26평	4층	1억 1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
30	01.10	아크로뷰 2건	중동	20.25㎡ / 6평	11층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	22년

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