부산광역시 해운대구

좌동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 91건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,523만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

73건

전체 대비 80.2%

갱신 계약

16건

전체 대비 17.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 31% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 29% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

8월

9월

112

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +3.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 2,371만

중소형 40~60㎡

72건 · 2,969만

중형 60~85㎡

8건 · 4,500만

대형 115㎡~

6건 · 9,833만

소형 5% 중소형 79% 중형 9% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 5

엘지

평균 4,727만 · 11건

SKVIEW

평균 1,700만 · 10건

부산좌동창업지원주택

평균 3,647만 · 5건

대원

평균 3,250만 · 4건

대우2

평균 3,750만 · 4건

대림

평균 6,250만 · 4건

해운대 센트럴파크

평균 1,500만 · 4건

LH뜨란채아파트

평균 2,875만 · 4건

롯데3차

평균 4,167만 · 3건

대우

평균 1,667만 · 3건

두산1차아파트

평균 2,667만 · 3건

벽산2

평균 2,333만 · 3건

한라

평균 3,667만 · 3건

건영2

평균 7,500만 · 2건

두산2

평균 1억 · 2건

화목

평균 3,000만 · 2건

한일

평균 1,500만 · 2건

상록

평균 2,000만 · 2건

건영1

평균 3,000만 · 2건

대림2

평균 2,000만 · 2건

경남

평균 5,000만 · 2건

삼정코아

평균 2,000만 · 1건

삼환

평균 1,000만 · 1건

신성

평균 2,000만 · 1건

코오롱

평균 1,000만 · 1건

대림3

평균 2,000만 · 1건

동부

평균 1억 3,900만 · 1건

대동타운

평균 1,000만 · 1건

동신

평균 1,000만 · 1건

해운대케이씨씨스위첸

평균 1억 5,000만 · 1건

경남선경

평균 3,000만 · 1건

롯데4

평균 2,500만 · 1건

벽산1

평균 2,000만 · 1건

현대

평균 2,000만 · 1건

삼성

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	해운대케이씨씨스위첸	좌동	128.16㎡ / 39평	10층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 ▼ -70.0% (전 5억)	갱신	25.03~27.03	15년
2	01.31	부산좌동창업지원주택 5건	좌동	21.95㎡ / 7평	11층	3,685만	7만	월세 ▼ -46.2% (전 13만) 보증금 ▲ +45.7% (전 2,530만)	갱신	25.02~27.01	6년
3	01.31	대우 3건	좌동	134.64㎡ / 41평	4층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
4	01.31	부산좌동창업지원주택 5건	좌동	21.95㎡ / 7평	6층	2,585만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.2% (전 2,530만)	갱신	25.02~27.01	6년
5	01.31	대원 4건	좌동	59.79㎡ / 18평	5층	2,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
6	01.31	현대	좌동	59.445㎡ / 18평	12층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
7	01.25	신성	좌동	84.974㎡ / 26평	9층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
8	01.25	대림 4건	좌동	59.816㎡ / 18평	14층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
9	01.25	벽산2 3건	좌동	59.73㎡ / 18평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
10	01.25	SKVIEW 10건	좌동	39.96㎡ / 12평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
11	01.25	벽산2 3건	좌동	59.73㎡ / 18평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	30년
12	01.24	두산1차아파트 3건	좌동	134.97㎡ / 41평	14층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
13	01.24	한라 3건	좌동	60.0㎡ / 18평	3층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
14	01.23	LH뜨란채아파트 4건	좌동	59.98㎡ / 18평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
15	01.23	삼환	좌동	59.76㎡ / 18평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
16	01.22	롯데3차 3건	좌동	59.6㎡ / 18평	3층	9,500만	40만	월세 - 보증금 ▼ -51.3% (전 1억 9,500만)	갱신	25.02~25.08	29년
17	01.22	SKVIEW 10건	좌동	59.99㎡ / 18평	15층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
18	01.22	SKVIEW 10건	좌동	59.99㎡ / 18평	3층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
19	01.22	해운대 센트럴파크 4건	좌동	59.99㎡ / 18평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
20	01.22	SKVIEW 10건	좌동	39.95㎡ / 12평	12층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
21	01.22	한일 2건	좌동	58.2㎡ / 18평	19층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
22	01.21	엘지 11건	좌동	134.94㎡ / 41평	19층	2억 3,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신	25.02~26.02	30년
23	01.21	동부	좌동	58.44㎡ / 18평	1층	1억 3,900만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 ▲ +15.8% (전 1억 2,000만)	갱신	25.02~27.02	30년
24	01.21	대우2 4건	좌동	84.962㎡ / 26평	12층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
25	01.21	롯데4	좌동	59.6㎡ / 18평	4층	2,500만	71만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
26	01.21	대림 4건	좌동	59.816㎡ / 18평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
27	01.21	부산좌동창업지원주택 5건	좌동	44.98㎡ / 14평	11층	1,090만	35만	월세 ▲ +34.6% (전 26만) 보증금 ▼ -78.4% (전 5,052만)	갱신	25.02~27.01	6년
28	01.21	SKVIEW 10건	좌동	49.98㎡ / 15평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
29	01.21	SKVIEW 10건	좌동	49.98㎡ / 15평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
30	01.21	SKVIEW 10건	좌동	49.98㎡ / 15평	16층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년

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