부산광역시 해운대구

좌동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 106건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,069만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

92건

전체 대비 86.8%

갱신 계약

11건

전체 대비 10.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 82% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 55% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

9월

112

10월

11월

12월

1월

106

2월

전월 대비 +16.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

91건 · 2,641만

중형 60~85㎡

9건 · 6,667만

대형 115㎡~

5건 · 4,600만

소형 1% 중소형 86% 중형 8% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 5

SKVIEW

평균 4,059만 · 17건

엘지

평균 3,873만 · 11건

상록

평균 2,875만 · 8건

LH뜨란채아파트

평균 1,800만 · 5건

두산2

평균 2,000만 · 5건

롯데3차

평균 1,600만 · 5건

벽산2

평균 2,600만 · 5건

경남선경

평균 1,875만 · 4건

대원

평균 2,250만 · 4건

경남

평균 2,000만 · 4건

해운대 센트럴파크

평균 2,250만 · 4건

건영1

평균 2,000만 · 3건

현대

평균 2,000만 · 3건

롯데4

평균 7,900만 · 3건

대우

평균 2,333만 · 3건

대림

평균 2,000만 · 2건

코오롱

평균 2,000만 · 2건

한일

평균 1,000만 · 2건

경동지-플러스

평균 1,000만 · 2건

동신

평균 6,000만 · 2건

대우2

평균 2,500만 · 2건

화목

평균 2,250만 · 2건

경원프라우드빌

평균 7,000만 · 1건

대림3

평균 1억 · 1건

동부

평균 1,000만 · 1건

해운대케이씨씨스위첸

평균 1억 · 1건

벽산1

평균 1,000만 · 1건

삼성

평균 5,000만 · 1건

삼정코아

평균 2,000만 · 1건

대동타운

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	삼정코아	좌동	59.9389㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.10	23년
2	02.28	롯데3차 5건	좌동	59.6㎡ / 18평	12층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
3	02.27	건영1 3건	좌동	59.88㎡ / 18평	15층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
4	02.27	상록 8건	좌동	59.85㎡ / 18평	16층	2,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	28년
5	02.27	SKVIEW 17건	좌동	59.91㎡ / 18평	22층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
6	02.27	상록 8건	좌동	59.85㎡ / 18평	17층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
7	02.27	엘지 11건	좌동	49.83㎡ / 15평	20층	1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
8	02.26	대우 3건	좌동	134.64㎡ / 41평	14층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
9	02.26	현대 3건	좌동	134.005㎡ / 41평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
10	02.26	두산2 5건	좌동	84.9㎡ / 26평	9층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
11	02.26	화목 2건	좌동	56.345㎡ / 17평	13층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
12	02.26	경남 4건	좌동	58.804㎡ / 18평	21층	2,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
13	02.26	경남선경 4건	좌동	59.85㎡ / 18평	18층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
14	02.26	엘지 11건	좌동	59.94㎡ / 18평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
15	02.26	SKVIEW 17건	좌동	49.73㎡ / 15평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
16	02.25	해운대 센트럴파크 4건	좌동	59.99㎡ / 18평	17층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
17	02.25	현대 3건	좌동	59.445㎡ / 18평	6층	1,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
18	02.25	롯데3차 5건	좌동	59.76㎡ / 18평	12층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
19	02.25	롯데4 3건	좌동	59.76㎡ / 18평	3층	350만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 350만)	갱신 갱신권	25.03~25.06	27년
20	02.25	롯데4 3건	좌동	59.76㎡ / 18평	3층	350만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 350만)	갱신 갱신권	25.03~25.06	27년
21	02.24	벽산2 5건	좌동	59.73㎡ / 18평	10층	4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
22	02.24	대원 4건	좌동	84.97㎡ / 26평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
23	02.24	해운대 센트럴파크 4건	좌동	49.73㎡ / 15평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
24	02.24	SKVIEW 17건	좌동	59.99㎡ / 18평	19층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
25	02.23	동신 2건	좌동	55.68㎡ / 17평	1층	1억	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.03~27.03	30년
26	02.23	대우2 2건	좌동	59.946㎡ / 18평	27층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	28년
27	02.22	상록 8건	좌동	59.85㎡ / 18평	11층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
28	02.22	엘지 11건	좌동	49.83㎡ / 15평	20층	300만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~25.03	30년
29	02.22	엘지 11건	좌동	49.83㎡ / 15평	18층	300만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
30	02.21	해운대 센트럴파크 4건	좌동	59.99㎡ / 18평	13층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	28년

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