부산광역시 해운대구

좌동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 99건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,123만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

85건

전체 대비 85.9%

갱신 계약

9건

전체 대비 9.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 44% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 38% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

112

10월

11월

12월

1월

106

2월

3월

전월 대비 -6.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

79건 · 2,876만

중형 60~85㎡

12건 · 5,083만

중대형 85~115㎡

4건 · 2,750만

대형 115㎡~

3건 · 3,000만

소형 1% 중소형 80% 중형 12% 중대형 4% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 4

SKVIEW

평균 1,820만 · 10건

대우2

평균 3,357만 · 7건

LH뜨란채아파트

평균 7,000만 · 6건

롯데4

평균 5,583만 · 6건

대림2

평균 2,833만 · 6건

현대

평균 3,667만 · 6건

경남선경

평균 2,200만 · 5건

대우

평균 3,000만 · 5건

벽산2

평균 2,000만 · 5건

화목

평균 2,200만 · 5건

대동타운

평균 1,800만 · 5건

상록

평균 1,500만 · 4건

엘지

평균 1,750만 · 4건

롯데3차

평균 3,833만 · 3건

건영1

평균 5,000만 · 3건

두산1차아파트

평균 7,333만 · 3건

두산2

평균 2,333만 · 3건

해운대 센트럴파크

평균 2,333만 · 3건

경동지-플러스

평균 2,000만 · 2건

벽산1

평균 2,000만 · 1건

동부

평균 2,000만 · 1건

주공1단지

평균 4,483만 · 1건

코오롱

평균 2,000만 · 1건

화목데파트

평균 2,000만 · 1건

대창

평균 2,000만 · 1건

삼환

평균 1,000만 · 1건

삼성

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	상록 4건	좌동	59.85㎡ / 18평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
2	03.31	대우2 7건	좌동	59.946㎡ / 18평	18층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
3	03.31	상록 4건	좌동	59.85㎡ / 18평	20층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
4	03.29	대우 5건	좌동	59.946㎡ / 18평	15층	1억	40만	월세 ▲ +300.0% (전 10만) 보증금 ▼ -37.5% (전 1억 6,000만)	갱신	25.04~25.11	30년
5	03.29	엘지 4건	좌동	49.83㎡ / 15평	17층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
6	03.29	대림2 6건	좌동	101.984㎡ / 31평	4층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	29년
7	03.29	대림2 6건	좌동	101.984㎡ / 31평	4층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
8	03.29	대우2 7건	좌동	59.946㎡ / 18평	10층	1,000만	70만	월세 ▲ +6.1% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.04~27.04	28년
9	03.29	LH뜨란채아파트 6건	좌동	49.94㎡ / 15평	8층	1,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.04~27.04	29년
10	03.28	현대 6건	좌동	59.445㎡ / 18평	9층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
11	03.28	SKVIEW 10건	좌동	59.99㎡ / 18평	19층	4,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
12	03.28	엘지 4건	좌동	134.94㎡ / 41평	3층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	30년
13	03.28	현대 6건	좌동	59.445㎡ / 18평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
14	03.27	주공1단지	좌동	49.94㎡ / 15평	10층	4,483만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +105.6% (전 2,180만)	갱신	25.06~27.05	29년
15	03.27	벽산2 5건	좌동	59.73㎡ / 18평	6층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
16	03.27	해운대 센트럴파크 3건	좌동	59.99㎡ / 18평	19층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
17	03.27	상록 4건	좌동	59.85㎡ / 18평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	28년
18	03.27	경남선경 5건	좌동	59.85㎡ / 18평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
19	03.27	경남선경 5건	좌동	59.85㎡ / 18평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
20	03.26	SKVIEW 10건	좌동	59.99㎡ / 18평	25층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
21	03.26	롯데3차 3건	좌동	59.6㎡ / 18평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	29년
22	03.26	삼성	좌동	59.914㎡ / 18평	12층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
23	03.26	화목 5건	좌동	56.345㎡ / 17평	9층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	30년
24	03.25	화목 5건	좌동	84.36㎡ / 26평	9층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
25	03.25	화목 5건	좌동	84.36㎡ / 26평	9층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
26	03.25	건영1 3건	좌동	59.88㎡ / 18평	11층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
27	03.25	롯데4 6건	좌동	59.6㎡ / 18평	19층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
28	03.25	화목 5건	좌동	56.345㎡ / 17평	10층	1,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	30년
29	03.24	대동타운 5건	좌동	50.575㎡ / 15평	10층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
30	03.24	대우 5건	좌동	59.946㎡ / 18평	1층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년

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