부산광역시 해운대구

좌동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 119건

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중간 보증금

2억

전체 중간값

신규 계약

92건

전체 대비 77.3%

갱신 계약

20건

전체 대비 16.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 26% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

112

9월

100

10월

106

11월

140

12월

105

1월

119

2월

전월 대비 +13.3% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 3,000만

중소형 40~60㎡

73건 · 1억 8,000만

중형 60~85㎡

25건 · 2억 9,000만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억

대형 115㎡~

15건 · 3억 5,000만

소형 1% 중소형 61% 중형 21% 중대형 4% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 5

엘지

중간 1억 9,000만 · 11건

화목

중간 2억 9,000만 · 9건

해운대 센트럴파크

중간 1억 6,000만 · 8건

대우

중간 2억 · 6건

벽산2

중간 1억 9,450만 · 6건

동신

중간 1억 7,800만 · 6건

LH뜨란채아파트

중간 1억 5,000만 · 5건

대동타운

중간 3억 5,000만 · 5건

두산1차아파트

중간 2억 7,000만 · 5건

코오롱

중간 3억 3,000만 · 5건

대우2

중간 2억 5,500만 · 4건

벽산1

중간 2억 2,500만 · 4건

신성

중간 1억 8,250만 · 4건

건영2

중간 3억 500만 · 4건

대림

중간 2억 500만 · 4건

롯데3차

중간 2억 2,000만 · 3건

삼성

중간 2억 · 3건

삼환

중간 2억 · 3건

상록

중간 1억 8,000만 · 3건

SKVIEW

중간 1억 3,000만 · 3건

현대

중간 3억 · 3건

경남선경

중간 2억 4,000만 · 2건

해운대케이씨씨스위첸

중간 6억 7,500만 · 2건

한일

중간 1억 8,500만 · 2건

영남

중간 2억 4,250만 · 2건

건영1

중간 2억 2,000만 · 1건

경남

중간 1억 7,500만 · 1건

동부

중간 1억 8,500만 · 1건

대원

중간 2억 8,000만 · 1건

대림2

중간 3억 2,000만 · 1건

한라

중간 2억 3,000만 · 1건

롯데4

중간 1억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	대동타운 5건	좌동	115.64㎡ / 35평	11층	3억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	30년
2	02.28	대림2	좌동	84.97㎡ / 26평	16층	3억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	29년
3	02.28	두산1차아파트 5건	좌동	84.90㎡ / 26평	12층	2억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	30년
4	02.28	두산1차아파트 5건	좌동	84.90㎡ / 26평	12층	2억 7,000만	-	갱신		30년
5	02.28	삼성 3건	좌동	59.91㎡ / 18평	18층	2억	-	신규	25.03~27.03	29년
6	02.28	삼환 3건	좌동	59.76㎡ / 18평	2층	2억	-	신규	23.08~25.08	28년
7	02.28	동신 6건	좌동	55.68㎡ / 17평	16층	1억 8,600만	-	갱신		30년
8	02.28	SKVIEW 3건	좌동	39.96㎡ / 12평	7층	1억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	28년
9	02.27	엘지 11건	좌동	84.97㎡ / 26평	12층	3억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	30년
10	02.27	대림 4건	좌동	59.82㎡ / 18평	10층	2억 1,000만	-	신규	25.02~27.02	30년
11	02.27	경남선경 2건	좌동	59.85㎡ / 18평	22층	2억	-	신규	25.03~27.03	30년
12	02.27	엘지 11건	좌동	59.94㎡ / 18평	23층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신	25.03~27.03	30년
13	02.27	한일 2건	좌동	58.20㎡ / 18평	20층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	30년
14	02.27	해운대 센트럴파크 8건	좌동	49.73㎡ / 15평	8층	1억 5,500만	▲ +3.3% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~26.03	28년
15	02.27	해운대 센트럴파크 8건	좌동	49.73㎡ / 15평	8층	1억 5,500만	▲ +3.3% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	28년
16	02.27	화목 9건	좌동	134.19㎡ / 41평	3층	1억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	30년
17	02.26	해운대케이씨씨스위첸 2건	좌동	128.41㎡ / 39평	8층	6억 5,000만	-	신규	25.02~30.02	15년
18	02.25	건영2 4건	좌동	84.84㎡ / 26평	17층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	25.02~26.02	29년
19	02.25	동부	좌동	58.44㎡ / 18평	19층	1억 8,500만	-	신규	25.04~27.03	30년
20	02.25	LH뜨란채아파트 5건	좌동	49.94㎡ / 15평	22층	1억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	29년
21	02.24	대우2 4건	좌동	134.64㎡ / 41평	12층	3억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	28년
22	02.24	건영2 4건	좌동	84.84㎡ / 26평	4층	3억 1,000만	-	신규	25.03~27.03	29년
23	02.24	현대 3건	좌동	84.41㎡ / 26평	6층	3억	-	신규	25.05~27.05	30년
24	02.24	대림 4건	좌동	59.82㎡ / 18평	12층	1억 9,900만	-	신규	25.03~27.03	30년
25	02.24	상록 3건	좌동	59.85㎡ / 18평	6층	1억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	28년
26	02.24	엘지 11건	좌동	59.94㎡ / 18평	5층	1억 5,500만	▲ +3.3% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	30년
27	02.23	대우2 4건	좌동	134.64㎡ / 41평	16층	3억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	28년
28	02.23	벽산2 6건	좌동	101.78㎡ / 31평	16층	3억	-	신규	25.04~27.04	30년
29	02.22	벽산2 6건	좌동	134.95㎡ / 41평	6층	3억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	30년
30	02.22	화목 9건	좌동	56.35㎡ / 17평	6층	2억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	30년

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