부산광역시 사하구

하단동 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,405만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 77.1%

갱신 계약

1건

전체 대비 2.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +59.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1,500만

중소형 40~60㎡

12건 · 1,933만

중형 60~85㎡

9건 · 3,778만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

3건 · 3,000만

소형 29% 중소형 34% 중형 26% 중대형 3% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 3

하단롯데캐슬

평균 643만 · 7건

하단동에스케이뷰

평균 3,000만 · 6건

대운스카이뷰1차

평균 2,125만 · 4건

가락타운2

평균 2,667만 · 3건

하단대진

평균 3,500만 · 2건

가락타운3

평균 8,500만 · 2건

남영

평균 2,096만 · 2건

우방빌아트

평균 3,000만 · 1건

M타워

평균 1,500만 · 1건

하단지음주상복합

평균 2,000만 · 1건

가락타운1

평균 1,000만 · 1건

동조리젠시2

평균 500만 · 1건

두꺼비맨션

평균 3,000만 · 1건

무진

평균 1,000만 · 1건

송림원룸B

평균 3,000만 · 1건

아람

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.29	대운스카이뷰1차 4건	하단동	24.43㎡ / 7평	10층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	4년
2	07.28	가락타운3 2건	하단동	84.93㎡ / 26평	14층	1억	23만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	34년
3	07.28	하단롯데캐슬 7건	하단동	45.401㎡ / 14평	19층	500만	68만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	4년
4	07.27	가락타운3 2건	하단동	84.93㎡ / 26평	22층	7,000만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.08~25.08	34년
5	07.27	남영 2건	하단동	56.595㎡ / 17평	3층	3,000만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
6	07.27	가락타운1	하단동	84.93㎡ / 26평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	34년
7	07.27	하단롯데캐슬 7건	하단동	37.301㎡ / 11평	17층	500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	4년
8	07.24	하단동에스케이뷰 6건	하단동	74.2056㎡ / 22평	1층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	22년
9	07.22	두꺼비맨션	하단동	57.62㎡ / 17평	4층	3,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	43년
10	07.22	하단대진 2건	하단동	47.7㎡ / 14평	1층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		43년
11	07.22	가락타운2 3건	하단동	84.93㎡ / 26평	8층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	34년
12	07.22	하단동에스케이뷰 6건	하단동	84.7737㎡ / 26평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	22년
13	07.21	대운스카이뷰1차 4건	하단동	24.43㎡ / 7평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	4년
14	07.21	무진	하단동	84.73㎡ / 26평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	23년
15	07.21	하단롯데캐슬 7건	하단동	37.301㎡ / 11평	10층	1,000만	46만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	4년
16	07.21	하단롯데캐슬 7건	하단동	24.2439㎡ / 7평	4층	1,000만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
17	07.21	하단롯데캐슬 7건	하단동	45.401㎡ / 14평	12층	500만	67만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	4년
18	07.20	하단롯데캐슬 7건	하단동	45.4901㎡ / 14평	8층	500만	67만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	4년
19	07.18	동조리젠시2	하단동	38.97㎡ / 12평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	24년
20	07.15	아람	하단동	43.9469㎡ / 13평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	12년
21	07.14	하단롯데캐슬 7건	하단동	37.301㎡ / 11평	15층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	4년
22	07.11	M타워	하단동	43.41㎡ / 13평	9층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	13년
23	07.11	대운스카이뷰1차 4건	하단동	24.43㎡ / 7평	4층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	4년
24	07.10	우방빌아트	하단동	110.8087㎡ / 34평	7층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	25년
25	07.07	하단동에스케이뷰 6건	하단동	124.2312㎡ / 38평	18층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	22년
26	07.07	하단동에스케이뷰 6건	하단동	124.2312㎡ / 38평	18층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
27	07.07	하단지음주상복합	하단동	40.1613㎡ / 12평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	7년
28	07.05	가락타운2 3건	하단동	122.52㎡ / 37평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	34년
29	07.05	가락타운2 3건	하단동	84.93㎡ / 26평	8층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	34년
30	07.04	하단대진 2건	하단동	47.7㎡ / 14평	2층	5,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		43년

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