부산광역시 사하구

장림동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

2,595만

전체 평균

평균 월세

38만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 63.2%

갱신 계약

2건

전체 대비 10.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 -42.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,833만

중소형 40~60㎡

8건 · 3,350만

중형 60~85㎡

5건 · 2,300만

소형 32% 중소형 42% 중형 26%

아파트별 계약 현황

1 / 2

동원로얄듀크

평균 5,000만 · 5건

스마트더블유

평균 1,125만 · 4건

지원시티파크

평균 2,500만 · 3건

신우림

평균 2,000만 · 1건

장림신도

평균 1,000만 · 1건

장림현대(372-4)

평균 500만 · 1건

강남

평균 5,000만 · 1건

청룡타워

평균 500만 · 1건

동해

평균 300만 · 1건

벽산아파트

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	청룡타워	장림동	34.05㎡ / 10평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.02	12년
2	02.24	지원시티파크 3건	장림동	46.36㎡ / 14평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	11년
3	02.23	동해	장림동	52.5㎡ / 16평	5층	300만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		44년
4	02.20	동원로얄듀크 5건	장림동	59.9942㎡ / 18평	23층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	21년
5	02.18	지원시티파크 3건	장림동	44.84㎡ / 14평	12층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	11년
6	02.16	강남	장림동	84.945㎡ / 26평	5층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
7	02.15	지원시티파크 3건	장림동	31.75㎡ / 10평	6층	6,000만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
8	02.13	스마트더블유 4건	장림동	15.9073㎡ / 5평	8층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	8년
9	02.10	동원로얄듀크 5건	장림동	59.9942㎡ / 18평	20층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	21년
10	02.10	동원로얄듀크 5건	장림동	59.9942㎡ / 18평	14층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	21년
11	02.09	스마트더블유 4건	장림동	15.9073㎡ / 5평	8층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	8년
12	02.07	장림신도	장림동	79.02㎡ / 24평	10층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	33년
13	02.06	벽산아파트	장림동	84.73㎡ / 26평	5층	3,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
14	02.05	스마트더블유 4건	장림동	29.1631㎡ / 9평	16층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
15	02.04	동원로얄듀크 5건	장림동	59.9942㎡ / 18평	4층	9,500만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 9,500만)	갱신	23.03~25.03	21년
16	02.04	동원로얄듀크 5건	장림동	59.9942㎡ / 18평	4층	9,500만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
17	02.04	신우림	장림동	84.96㎡ / 26평	2층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	25년
18	02.04	장림현대(372-4)	장림동	61.08㎡ / 18평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	37년
19	02.02	스마트더블유 4건	장림동	15.9073㎡ / 5평	20층	500만	40만	월세 ▲ +5.3% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.02~25.02	8년

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