부산광역시 금정구

부곡동 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 20건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,540만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 90.0%

갱신 계약

2건

전체 대비 10.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -9.1% · 중간 보증금 3,750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,833만

중소형 40~60㎡

10건 · 4,050만

중형 60~85㎡

4건 · 6,200만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 15% 중소형 50% 중형 20% 중대형 10% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

경남한신

평균 4,333만 · 3건

삼한골든뷰에듀스테이션

평균 3,667만 · 3건

부곡늘푸른아파트

평균 1,000만 · 2건

부산대역삼정그린코아마운틴동

평균 500만 · 2건

쌍용

평균 5,000만 · 2건

동아국민

평균 4,900만 · 2건

퀸즈더블유장전역

평균 2,000만 · 1건

국제그린

평균 1억 · 1건

남신베르디

평균 8,000만 · 1건

뉴그린1

평균 9,500만 · 1건

부곡동푸르지오

평균 1억 · 1건

SG이너스Ⅱ

평균 4,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.28	부곡동푸르지오	부곡동	145.64㎡ / 44평	22층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	19년
2	06.27	부곡늘푸른아파트 2건	부곡동	45.72㎡ / 14평	14층	1,000만	30만	월세 ▼ -25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.06~25.06	35년
3	06.21	부산대역삼정그린코아마운틴동 2건	부곡동	22.913㎡ / 7평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	13년
4	06.19	동아국민 2건	부곡동	61.34㎡ / 19평	6층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	41년
5	06.18	쌍용 2건	부곡동	107.93㎡ / 33평	5층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	26년
6	06.18	경남한신 3건	부곡동	59.99㎡ / 18평	13층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
7	06.18	경남한신 3건	부곡동	59.99㎡ / 18평	13층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
8	06.17	동아국민 2건	부곡동	60.44㎡ / 18평	5층	8,800만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	41년
9	06.15	남신베르디	부곡동	40.6㎡ / 12평	7층	8,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	25년
10	06.14	쌍용 2건	부곡동	107.93㎡ / 33평	13층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	26년
11	06.14	부산대역삼정그린코아마운틴동 2건	부곡동	19.577㎡ / 6평	18층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	13년
12	06.13	국제그린	부곡동	82.47㎡ / 25평	13층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	30년
13	06.13	뉴그린1	부곡동	59.76㎡ / 18평	3층	9,500만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	36년
14	06.11	SG이너스Ⅱ	부곡동	17.523㎡ / 5평	10층	4,500만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 4,500만)	갱신	24.06~26.06	12년
15	06.11	삼한골든뷰에듀스테이션 3건	부곡동	59.9905㎡ / 18평	27층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	5년
16	06.11	삼한골든뷰에듀스테이션 3건	부곡동	59.9905㎡ / 18평	27층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
17	06.07	경남한신 3건	부곡동	59.99㎡ / 18평	22층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
18	06.07	퀸즈더블유장전역	부곡동	49.1206㎡ / 15평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
19	06.05	부곡늘푸른아파트 2건	부곡동	57.15㎡ / 17평	8층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	35년
20	06.04	삼한골든뷰에듀스테이션 3건	부곡동	84.6678㎡ / 26평	16층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	5년

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