부산광역시 강서구

명지동 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 92건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,333만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

47건

전체 대비 51.1%

갱신 계약

27건

전체 대비 29.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 11% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 32% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +48.4% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,944만

중소형 40~60㎡

21건 · 1억 1,025만

중형 60~85㎡

53건 · 6,403만

중대형 85~115㎡

10건 · 6,025만

대형 115㎡~

6건 · 6,604만

소형 2% 중소형 23% 중형 58% 중대형 11% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 4

스위트팰리스

평균 1억 277만 · 14건

금강펜테리움센트럴파크3차

평균 1억 9,139만 · 11건

명지더웨스턴

평균 2,818만 · 11건

부산명지중흥S-클래스프라디움

평균 1,667만 · 6건

퀸덤1차아인슈타인타운

평균 6,667만 · 6건

더샵명지퍼스트월드2단지

평균 7,600만 · 5건

명지국제신도시삼정그린코아더베스트

평균 7,450만 · 5건

더샵명지퍼스트월드3단지

평균 3,625만 · 4건

퀸덤1차에디슨타운

평균 4,250만 · 4건

명지협성휴포레

평균 2,750만 · 4건

엘크루솔마레

평균 3,000만 · 3건

명지두산위브포세이돈

평균 3,667만 · 3건

부산명지행복주택

평균 1,944만 · 2건

부산명지중흥S-클래스에듀오션

평균 5,500만 · 2건

퀸덤1차링컨타운

평균 4,500만 · 2건

더힐시그니처

평균 2,813만 · 2건

명지2차금강펜테리움센트럴파크

평균 2억 · 1건

롯데캐슬

평균 3,000만 · 1건

명지오션시티한신휴플러스

평균 3,000만 · 1건

명지대방노블랜드오션뷰1차

평균 2억 2,000만 · 1건

에일린의 뜰

평균 3,000만 · 1건

명지국제신도시호반베르디움1차

평균 3,000만 · 1건

e편한세상명지

평균 3,000만 · 1건

엘크루블루오션

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	명지2차금강펜테리움센트럴파크	명지동	84.2513㎡ / 25평	14층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	10년
2	10.30	부산명지중흥S-클래스에듀오션 2건	명지동	67.6298㎡ / 20평	15층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
3	10.30	명지국제신도시삼정그린코아더베스트 5건	명지동	112.6767㎡ / 34평	6층	5,250만	130만	월세 ▲ +75.7% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 5,250만)	갱신	23.12~25.12	7년
4	10.30	퀸덤1차링컨타운 2건	명지동	84.97㎡ / 26평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	17년
5	10.29	금강펜테리움센트럴파크3차 11건	명지동	59.9583㎡ / 18평	16층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
6	10.29	금강펜테리움센트럴파크3차 11건	명지동	59.9774㎡ / 18평	14층	1억 9,140만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,140만)	갱신	23.11~25.11	8년
7	10.29	금강펜테리움센트럴파크3차 11건	명지동	59.8908㎡ / 18평	5층	1억 9,140만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,140만)	갱신	23.11~25.11	8년
8	10.28	금강펜테리움센트럴파크3차 11건	명지동	59.9774㎡ / 18평	4층	1억 9,140만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,140만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	8년
9	10.28	금강펜테리움센트럴파크3차 11건	명지동	59.8908㎡ / 18평	20층	1억 9,140만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,140만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	8년
10	10.28	금강펜테리움센트럴파크3차 11건	명지동	59.8908㎡ / 18평	18층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	갱신	23.11~25.11	8년
11	10.28	금강펜테리움센트럴파크3차 11건	명지동	59.7268㎡ / 18평	8층	1억 9,130만	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 9,130만)	갱신	23.11~25.11	8년
12	10.28	스위트팰리스 14건	명지동	84.88㎡ / 26평	13층	7,336만	65만	월세 ▲ +4.8% (전 62만) 보증금 ▲ +4.8% (전 7,000만)	갱신	23.11~25.10	8년
13	10.28	스위트팰리스 14건	명지동	84.88㎡ / 26평	10층	3,536만	73만	월세 ▲ +17.7% (전 62만) 보증금 ▼ -49.5% (전 7,000만)	갱신	23.11~25.10	8년
14	10.28	더힐시그니처 2건	명지동	135.3039㎡ / 41평	2층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.02	7년
15	10.28	부산명지중흥S-클래스프라디움 6건	명지동	59.9966㎡ / 18평	7층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
16	10.28	부산명지중흥S-클래스프라디움 6건	명지동	59.9966㎡ / 18평	7층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신	23.12~25.12	10년
17	10.27	금강펜테리움센트럴파크3차 11건	명지동	59.8908㎡ / 18평	15층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	갱신	23.11~25.11	8년
18	10.27	스위트팰리스 14건	명지동	74.9㎡ / 23평	8층	3,274만	63만	월세 ▲ +14.5% (전 55만) 보증금 ▼ -42.6% (전 5,700만)	갱신	23.11~25.10	8년
19	10.27	명지협성휴포레 4건	명지동	54.3113㎡ / 16평	8층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	10년
20	10.26	더샵명지퍼스트월드2단지 5건	명지동	84.997㎡ / 26평	27층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.01	6년
21	10.25	금강펜테리움센트럴파크3차 11건	명지동	59.9774㎡ / 18평	7층	1억 9,140만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,140만)	갱신	23.11~25.11	8년
22	10.25	스위트팰리스 14건	명지동	84.88㎡ / 26평	14층	1억 6,236만	28만	월세 ▼ -54.8% (전 62만) 보증금 ▲ +131.9% (전 7,000만)	갱신	23.11~25.10	8년
23	10.25	스위트팰리스 14건	명지동	74.9㎡ / 23평	2층	1억 3,874만	25만	월세 ▼ -54.5% (전 55만) 보증금 ▲ +143.4% (전 5,700만)	갱신	23.11~25.10	8년
24	10.25	스위트팰리스 14건	명지동	74.9㎡ / 23평	8층	1억 3,874만	25만	월세 ▼ -54.5% (전 55만) 보증금 ▲ +143.4% (전 5,700만)	갱신	23.11~25.10	8년
25	10.25	스위트팰리스 14건	명지동	74.9㎡ / 23평	4층	1억 3,874만	25만	월세 ▼ -54.5% (전 55만) 보증금 ▲ +143.4% (전 5,700만)	갱신	23.11~25.10	8년
26	10.25	스위트팰리스 14건	명지동	74.9㎡ / 23평	13층	9,974만	41만	월세 ▼ -25.5% (전 55만) 보증금 ▲ +75.0% (전 5,700만)	갱신	23.11~25.10	8년
27	10.25	스위트팰리스 14건	명지동	84.88㎡ / 26평	1층	2,136만	76만	월세 ▲ +22.6% (전 62만) 보증금 ▼ -69.5% (전 7,000만)	갱신	23.11~25.10	8년
28	10.25	부산명지행복주택 2건	명지동	16.7㎡ / 5평	6층	1,440만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
29	10.24	금강펜테리움센트럴파크3차 11건	명지동	59.9583㎡ / 18평	11층	1억 9,140만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,140만)	갱신	23.11~25.11	8년
30	10.24	금강펜테리움센트럴파크3차 11건	명지동	59.9583㎡ / 18평	4층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	갱신	23.11~25.11	8년

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