부산광역시 강서구

지사동 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 27건

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평균 보증금

2,086만

전체 평균

평균 월세

40만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 63.0%

갱신 계약

2건

전체 대비 7.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +22.7% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 417만

중소형 40~60㎡

17건 · 2,843만

중형 60~85㎡

4건 · 1,375만

소형 22% 중소형 63% 중형 15%

아파트별 계약 현황

명진파크뷰

평균 417만 · 6건

부산지사휴먼시아

평균 1,804만 · 6건

지사과학삼정그린코아

평균 1,100만 · 5건

지사금강펜테리움

평균 4,200만 · 5건

협성·DS엘리시안

평균 3,300만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	명진파크뷰 6건	지사동	36.3281㎡ / 11평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	10년
2	10.30	지사금강펜테리움 5건	지사동	59.9875㎡ / 18평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	13년
3	10.28	명진파크뷰 6건	지사동	21.146㎡ / 6평	10층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규		10년
4	10.26	지사금강펜테리움 5건	지사동	59.9444㎡ / 18평	17층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
5	10.25	지사과학삼정그린코아 5건	지사동	59.9806㎡ / 18평	3층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	9년
6	10.25	지사과학삼정그린코아 5건	지사동	59.9561㎡ / 18평	13층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	9년
7	10.25	협성·DS엘리시안 5건	지사동	59.9588㎡ / 18평	7층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	11년
8	10.24	부산지사휴먼시아 6건	지사동	59.48㎡ / 18평	4층	2,661만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
9	10.24	부산지사휴먼시아 6건	지사동	46.46㎡ / 14평	9층	1,633만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
10	10.24	부산지사휴먼시아 6건	지사동	46.46㎡ / 14평	2층	1,633만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
11	10.24	부산지사휴먼시아 6건	지사동	46.46㎡ / 14평	4층	1,633만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
12	10.24	부산지사휴먼시아 6건	지사동	46.46㎡ / 14평	14층	1,633만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
13	10.24	부산지사휴먼시아 6건	지사동	46.46㎡ / 14평	16층	1,633만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
14	10.23	지사금강펜테리움 5건	지사동	59.9843㎡ / 18평	7층	8,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	23.11~25.11	13년
15	10.23	협성·DS엘리시안 5건	지사동	59.9588㎡ / 18평	11층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	11년
16	10.23	명진파크뷰 6건	지사동	21.146㎡ / 6평	4층	400만	35만	월세 - 보증금 -	신규		10년
17	10.19	지사금강펜테리움 5건	지사동	59.9599㎡ / 18평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	13년
18	10.17	협성·DS엘리시안 5건	지사동	84.8806㎡ / 26평	17층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	11년
19	10.14	지사과학삼정그린코아 5건	지사동	75.2397㎡ / 23평	9층	2,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.11~25.11	9년
20	10.14	지사과학삼정그린코아 5건	지사동	75.2397㎡ / 23평	12층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	9년
21	10.12	명진파크뷰 6건	지사동	21.146㎡ / 6평	4층	400만	35만	월세 - 보증금 -	신규		10년
22	10.10	지사금강펜테리움 5건	지사동	59.9444㎡ / 18평	16층	6,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
23	10.10	협성·DS엘리시안 5건	지사동	59.9931㎡ / 18평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	11년
24	10.10	지사과학삼정그린코아 5건	지사동	66.302㎡ / 20평	6층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	9년
25	10.06	명진파크뷰 6건	지사동	21.146㎡ / 6평	14층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	10년
26	10.04	협성·DS엘리시안 5건	지사동	59.9931㎡ / 18평	21층	1억 1,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	11년
27	10.04	명진파크뷰 6건	지사동	21.146㎡ / 6평	13층	400만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	10년

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