부산광역시 강서구

지사동 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

2,334만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 63.6%

갱신 계약

1건

전체 대비 4.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -4.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 864만

중소형 40~60㎡

15건 · 2,735만

중형 60~85㎡

2건 · 3,000만

소형 23% 중소형 68% 중형 9%

아파트별 계약 현황

협성·DS엘리시안

평균 1,786만 · 7건

지사금강펜테리움

평균 3,700만 · 5건

부산지사휴먼시아

평균 2,011만 · 4건

명진파크뷰

평균 600만 · 3건

지사과학삼정그린코아

평균 3,500만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.27	지사금강펜테리움 5건	지사동	59.9372㎡ / 18평	8층	9,500만	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	13년
2	09.27	협성·DS엘리시안 7건	지사동	59.9588㎡ / 18평	7층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	11년
3	09.25	지사금강펜테리움 5건	지사동	59.9875㎡ / 18평	2층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	13년
4	09.23	지사과학삼정그린코아 3건	지사동	59.9806㎡ / 18평	6층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
5	09.23	협성·DS엘리시안 7건	지사동	59.9588㎡ / 18평	2층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	11년
6	09.22	지사금강펜테리움 5건	지사동	59.9875㎡ / 18평	17층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	13년
7	09.21	부산지사휴먼시아 4건	지사동	36.94㎡ / 11평	6층	1,511만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
8	09.19	부산지사휴먼시아 4건	지사동	59.48㎡ / 18평	14층	2,616만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
9	09.19	부산지사휴먼시아 4건	지사동	36.66㎡ / 11평	19층	1,011만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
10	09.12	명진파크뷰 3건	지사동	36.3281㎡ / 11평	13층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	10년
11	09.07	협성·DS엘리시안 7건	지사동	59.9931㎡ / 18평	12층	4,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +60.0% (전 2,500만)	갱신	23.09~25.09	11년
12	09.07	명진파크뷰 3건	지사동	36.3281㎡ / 11평	5층	500만	39만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	10년
13	09.07	지사금강펜테리움 5건	지사동	59.9444㎡ / 18평	14층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	13년
14	09.06	지사과학삼정그린코아 3건	지사동	59.9971㎡ / 18평	17층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.09	9년
15	09.06	명진파크뷰 3건	지사동	21.146㎡ / 6평	7층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	10년
16	09.05	부산지사휴먼시아 4건	지사동	46.46㎡ / 14평	10층	2,905만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
17	09.04	지사금강펜테리움 5건	지사동	59.9875㎡ / 18평	17층	7,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신	23.09~25.09	13년
18	09.04	협성·DS엘리시안 7건	지사동	68.1307㎡ / 21평	14층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	11년
19	09.04	협성·DS엘리시안 7건	지사동	59.9588㎡ / 18평	13층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	11년
20	09.02	협성·DS엘리시안 7건	지사동	84.9828㎡ / 26평	20층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	11년
21	09.02	협성·DS엘리시안 7건	지사동	59.9588㎡ / 18평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	11년
22	09.02	지사과학삼정그린코아 3건	지사동	59.9971㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신	23.09~25.09	9년

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