부산광역시 강서구

지사동 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

2,472만

전체 평균

평균 월세

32만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 43.5%

갱신 계약

1건

전체 대비 4.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -11.5% · 중간 보증금 1,605만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 607만

중소형 40~60㎡

18건 · 2,502만

중형 60~85㎡

2건 · 5,000만

소형 13% 중소형 78% 중형 9%

아파트별 계약 현황

부산지사휴먼시아

평균 1,151만 · 9건

지사과학삼정그린코아

평균 3,667만 · 6건

협성·DS엘리시안

평균 4,000만 · 4건

지사금강펜테리움

평균 2,667만 · 3건

명진파크뷰

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.28	지사과학삼정그린코아 6건	지사동	59.9971㎡ / 18평	18층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	9년
2	08.28	지사과학삼정그린코아 6건	지사동	66.302㎡ / 20평	10층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	9년
3	08.25	지사과학삼정그린코아 6건	지사동	66.302㎡ / 20평	4층	9,500만	25만	월세 - 보증금 -	갱신	23.09~25.09	9년
4	08.25	협성·DS엘리시안 4건	지사동	59.9588㎡ / 18평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	11년
5	08.24	지사금강펜테리움 3건	지사동	59.9599㎡ / 18평	14층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
6	08.23	협성·DS엘리시안 4건	지사동	59.9588㎡ / 18평	18층	1억 1,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	11년
7	08.23	지사과학삼정그린코아 6건	지사동	59.9806㎡ / 18평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.07	9년
8	08.22	부산지사휴먼시아 9건	지사동	46.46㎡ / 14평	13층	1,605만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
9	08.22	부산지사휴먼시아 9건	지사동	46.46㎡ / 14평	14층	1,605만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
10	08.22	부산지사휴먼시아 9건	지사동	46.46㎡ / 14평	5층	1,605만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
11	08.22	부산지사휴먼시아 9건	지사동	46.03㎡ / 14평	17층	1,605만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
12	08.22	부산지사휴먼시아 9건	지사동	46.46㎡ / 14평	10층	1,605만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
13	08.22	부산지사휴먼시아 9건	지사동	36.66㎡ / 11평	6층	1,011만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
14	08.22	부산지사휴먼시아 9건	지사동	46.46㎡ / 14평	14층	505만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
15	08.22	부산지사휴먼시아 9건	지사동	46.03㎡ / 14평	17층	505만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
16	08.22	부산지사휴먼시아 9건	지사동	36.66㎡ / 11평	6층	311만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
17	08.14	지사과학삼정그린코아 6건	지사동	59.9806㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	9년
18	08.12	지사금강펜테리움 3건	지사동	59.9444㎡ / 18평	16층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	갱신	23.10~25.10	13년
19	08.10	협성·DS엘리시안 4건	지사동	59.9931㎡ / 18평	22층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	11년
20	08.03	협성·DS엘리시안 4건	지사동	59.9588㎡ / 18평	3층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	11년
21	08.03	지사금강펜테리움 3건	지사동	59.9875㎡ / 18평	6층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	13년
22	08.01	지사과학삼정그린코아 6건	지사동	59.9806㎡ / 18평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	9년
23	08.01	명진파크뷰	지사동	36.3281㎡ / 11평	6층	500만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신		10년

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