부산광역시 강서구

지사동 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

1,954만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 88.5%

갱신 계약

2건

전체 대비 7.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +62.5% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 400만

중소형 40~60㎡

24건 · 2,083만

소형 8% 중소형 92%

아파트별 계약 현황

지사과학삼정그린코아

평균 2,563만 · 16건

협성·DS엘리시안

평균 1,100만 · 5건

지사금강펜테리움

평균 1,167만 · 3건

명진파크뷰

평균 400만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.29	지사금강펜테리움 3건	지사동	59.9429㎡ / 18평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	13년
2	07.28	명진파크뷰 2건	지사동	34.4286㎡ / 10평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	10년
3	07.27	지사과학삼정그린코아 16건	지사동	59.9971㎡ / 18평	16층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	9년
4	07.27	지사과학삼정그린코아 16건	지사동	59.9971㎡ / 18평	15층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	9년
5	07.26	지사과학삼정그린코아 16건	지사동	59.9971㎡ / 18평	7층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	9년
6	07.25	지사과학삼정그린코아 16건	지사동	59.9971㎡ / 18평	4층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.08	9년
7	07.25	지사금강펜테리움 3건	지사동	59.9444㎡ / 18평	3층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	13년
8	07.24	협성·DS엘리시안 5건	지사동	59.9588㎡ / 18평	6층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	11년
9	07.22	지사과학삼정그린코아 16건	지사동	59.9971㎡ / 18평	23층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	9년
10	07.22	지사과학삼정그린코아 16건	지사동	59.9971㎡ / 18평	16층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	9년
11	07.21	협성·DS엘리시안 5건	지사동	59.9588㎡ / 18평	21층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	11년
12	07.18	지사과학삼정그린코아 16건	지사동	59.9561㎡ / 18평	20층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	9년
13	07.17	지사금강펜테리움 3건	지사동	59.9599㎡ / 18평	4층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	13년
14	07.15	지사과학삼정그린코아 16건	지사동	59.9971㎡ / 18평	11층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	9년
15	07.14	지사과학삼정그린코아 16건	지사동	59.9971㎡ / 18평	13층	5,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 ▲ +400.0% (전 1,000만)	갱신	23.08~25.08	9년
16	07.13	지사과학삼정그린코아 16건	지사동	59.9561㎡ / 18평	20층	1억 1,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	9년
17	07.13	지사과학삼정그린코아 16건	지사동	59.9971㎡ / 18평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	9년
18	07.12	협성·DS엘리시안 5건	지사동	59.9931㎡ / 18평	24층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	11년
19	07.12	지사과학삼정그린코아 16건	지사동	59.9806㎡ / 18평	18층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	9년
20	07.11	협성·DS엘리시안 5건	지사동	59.9931㎡ / 18평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	11년
21	07.07	협성·DS엘리시안 5건	지사동	59.9931㎡ / 18평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	11년
22	07.05	명진파크뷰 2건	지사동	21.2009㎡ / 6평	10층	300만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
23	07.04	지사과학삼정그린코아 16건	지사동	59.9971㎡ / 18평	5층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	9년
24	07.04	지사과학삼정그린코아 16건	지사동	59.9971㎡ / 18평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	9년
25	07.03	지사과학삼정그린코아 16건	지사동	59.9806㎡ / 18평	9층	8,000만	30만	월세 ▲ +20.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	23.07~25.07	9년
26	07.01	지사과학삼정그린코아 16건	지사동	59.9971㎡ / 18평	18층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	9년

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