부산광역시 강서구

지사동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 37건

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평균 보증금

2,115만

전체 평균

평균 월세

35만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 48.6%

갱신 계약

1건

전체 대비 2.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 = 100% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +37.0% · 중간 보증금 1,028만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 768만

중소형 40~60㎡

25건 · 2,285만

중형 60~85㎡

4건 · 3,750만

소형 22% 중소형 68% 중형 11%

아파트별 계약 현황

부산지사휴먼시아

평균 1,376만 · 14건

지사금강펜테리움

평균 3,786만 · 7건

협성·DS엘리시안

평균 2,357만 · 7건

지사과학삼정그린코아

평균 2,500만 · 6건

명진파크뷰

평균 333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	지사금강펜테리움 7건	지사동	59.9372㎡ / 18평	12층	9,500만	10만	월세 ▼ -60.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 9,500만)	갱신	23.12~25.12	13년
2	11.30	지사금강펜테리움 7건	지사동	59.9372㎡ / 18평	12층	9,500만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
3	11.30	부산지사휴먼시아 14건	지사동	46.46㎡ / 14평	4층	1,633만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
4	11.30	지사과학삼정그린코아 6건	지사동	59.9971㎡ / 18평	8층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	9년
5	11.29	지사금강펜테리움 7건	지사동	59.9429㎡ / 18평	6층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	13년
6	11.29	명진파크뷰 3건	지사동	21.2009㎡ / 6평	13층	400만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	10년
7	11.27	부산지사휴먼시아 14건	지사동	46.46㎡ / 14평	16층	1,633만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
8	11.27	부산지사휴먼시아 14건	지사동	46.46㎡ / 14평	7층	1,633만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
9	11.27	부산지사휴먼시아 14건	지사동	36.66㎡ / 11평	9층	1,028만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
10	11.27	부산지사휴먼시아 14건	지사동	36.66㎡ / 11평	11층	1,028만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
11	11.27	명진파크뷰 3건	지사동	21.146㎡ / 6평	12층	300만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
12	11.24	부산지사휴먼시아 14건	지사동	46.46㎡ / 14평	3층	3,233만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
13	11.24	부산지사휴먼시아 14건	지사동	59.48㎡ / 18평	5층	2,661만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
14	11.24	부산지사휴먼시아 14건	지사동	46.46㎡ / 14평	15층	1,633만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
15	11.24	부산지사휴먼시아 14건	지사동	36.66㎡ / 11평	7층	1,028만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
16	11.24	협성·DS엘리시안 7건	지사동	59.9588㎡ / 18평	13층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	11년
17	11.23	지사금강펜테리움 7건	지사동	59.9713㎡ / 18평	15층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	13년
18	11.21	지사과학삼정그린코아 6건	지사동	66.302㎡ / 20평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	9년
19	11.20	협성·DS엘리시안 7건	지사동	59.9588㎡ / 18평	22층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	11년
20	11.20	협성·DS엘리시안 7건	지사동	59.9588㎡ / 18평	13층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.05	11년
21	11.18	협성·DS엘리시안 7건	지사동	59.9931㎡ / 18평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	11년
22	11.18	지사금강펜테리움 7건	지사동	59.9444㎡ / 18평	13층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	13년
23	11.16	협성·DS엘리시안 7건	지사동	59.9588㎡ / 18평	12층	1억	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	11년
24	11.15	부산지사휴먼시아 14건	지사동	36.66㎡ / 11평	8층	1,028만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
25	11.15	부산지사휴먼시아 14건	지사동	46.46㎡ / 14평	16층	633만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
26	11.15	명진파크뷰 3건	지사동	21.146㎡ / 6평	4층	300만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	10년
27	11.14	부산지사휴먼시아 14건	지사동	36.66㎡ / 11평	2층	1,028만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
28	11.13	지사금강펜테리움 7건	지사동	59.9429㎡ / 18평	13층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	13년
29	11.11	지사과학삼정그린코아 6건	지사동	59.9971㎡ / 18평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	9년
30	11.11	협성·DS엘리시안 7건	지사동	59.9588㎡ / 18평	12층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		11년

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