부산광역시 강서구

지사동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 25건

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평균 보증금

2,140만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 12.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -32.4% · 중간 보증금 1,633만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

23건 · 2,261만

중형 60~85㎡

1건 · 1,000만

소형 4% 중소형 92% 중형 4%

아파트별 계약 현황

지사과학삼정그린코아

평균 1,900만 · 10건

협성·DS엘리시안

평균 1,000만 · 6건

지사금강펜테리움

평균 4,300만 · 5건

부산지사휴먼시아

평균 2,166만 · 3건

명진파크뷰

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	지사과학삼정그린코아 10건	지사동	59.9971㎡ / 18평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
2	12.26	지사과학삼정그린코아 10건	지사동	59.9971㎡ / 18평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
3	12.23	지사금강펜테리움 5건	지사동	59.9843㎡ / 18평	12층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
4	12.18	협성·DS엘리시안 6건	지사동	59.9588㎡ / 18평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	11년
5	12.16	지사금강펜테리움 5건	지사동	59.9875㎡ / 18평	12층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	13년
6	12.16	지사금강펜테리움 5건	지사동	59.9444㎡ / 18평	7층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	13년
7	12.16	협성·DS엘리시안 6건	지사동	59.9588㎡ / 18평	9층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	11년
8	12.15	지사과학삼정그린코아 10건	지사동	59.9971㎡ / 18평	14층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~27.12	9년
9	12.13	지사금강펜테리움 5건	지사동	59.9599㎡ / 18평	12층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	13년
10	12.13	지사과학삼정그린코아 10건	지사동	59.9806㎡ / 18평	8층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.02	9년
11	12.13	지사과학삼정그린코아 10건	지사동	59.9561㎡ / 18평	20층	3,000만	50만	월세 ▲ +85.2% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.12~25.12	9년
12	12.12	지사과학삼정그린코아 10건	지사동	59.9806㎡ / 18평	5층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	9년
13	12.11	부산지사휴먼시아 3건	지사동	46.46㎡ / 14평	11층	1,633만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	15년
14	12.11	부산지사휴먼시아 3건	지사동	46.46㎡ / 14평	13층	1,633만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
15	12.11	협성·DS엘리시안 6건	지사동	59.9588㎡ / 18평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	11년
16	12.10	지사과학삼정그린코아 10건	지사동	59.9561㎡ / 18평	20층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	9년
17	12.09	협성·DS엘리시안 6건	지사동	59.9588㎡ / 18평	9층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	11년
18	12.09	지사과학삼정그린코아 10건	지사동	59.9971㎡ / 18평	17층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	9년
19	12.09	지사과학삼정그린코아 10건	지사동	59.9971㎡ / 18평	17층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
20	12.09	지사과학삼정그린코아 10건	지사동	75.2397㎡ / 23평	24층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	9년
21	12.06	협성·DS엘리시안 6건	지사동	59.9588㎡ / 18평	17층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	11년
22	12.05	명진파크뷰	지사동	21.146㎡ / 6평	8층	500만	35만	월세 - 보증금 -	갱신	24.01~25.01	10년
23	12.04	지사금강펜테리움 5건	지사동	59.9875㎡ / 18평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	13년
24	12.02	협성·DS엘리시안 6건	지사동	59.9588㎡ / 18평	14층	1,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.12~25.06	11년
25	12.01	부산지사휴먼시아 3건	지사동	46.46㎡ / 14평	3층	3,233만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +98.0% (전 1,633만)	갱신	23.12~25.11	15년

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