부산광역시 강서구

명지동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 84건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,048만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

60건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

18건

전체 대비 21.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 50% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 27% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 53%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -2.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

16건 · 7,496만

중형 60~85㎡

52건 · 5,141만

중대형 85~115㎡

12건 · 8,567만

대형 115㎡~

4건 · 4,500만

중소형 19% 중형 62% 중대형 14% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 4

스위트팰리스

평균 5,252만 · 11건

명지협성휴포레

평균 3,838만 · 10건

더샵명지퍼스트월드2단지

평균 3,857만 · 7건

명지더웨스턴

평균 2,929만 · 7건

퀸덤1차아인슈타인타운

평균 4,600만 · 5건

더샵명지퍼스트월드3단지

평균 4,200만 · 5건

더힐시그니처

평균 4,400만 · 5건

금강펜테리움센트럴파크3차

평균 1억 9,140만 · 4건

롯데캐슬

평균 8,500만 · 4건

명지2차금강펜테리움센트럴파크

평균 3,000만 · 4건

부산명지중흥S-클래스에듀오션

평균 1억 1,367만 · 3건

명지국제신도시삼정그린코아더베스트

평균 7,267만 · 3건

명지대방노블랜드오션뷰1차

평균 4,000만 · 2건

퀸덤1차링컨타운

평균 5,000만 · 2건

부산명지중흥S-클래스프라디움

평균 2,500만 · 2건

퀸덤1차에디슨타운

평균 1억 4,000만 · 2건

e편한세상명지

평균 3,500만 · 2건

명지두산위브포세이돈

평균 3,000만 · 1건

명지국제신도시호반베르디움1차

평균 3,000만 · 1건

극동스타클래스

평균 1억 9,950만 · 1건

엘크루솔마레

평균 2,000만 · 1건

명지1차 금강펜테리움 센트럴파크

평균 1억 5,000만 · 1건

에일린의 뜰

평균 1억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	부산명지중흥S-클래스에듀오션 3건	명지동	67.6298㎡ / 20평	12층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
2	12.30	명지두산위브포세이돈	명지동	84.9807㎡ / 26평	4층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
3	12.30	부산명지중흥S-클래스프라디움 2건	명지동	59.9882㎡ / 18평	13층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
4	12.30	명지협성휴포레 10건	명지동	54.227㎡ / 16평	4층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
5	12.30	더샵명지퍼스트월드2단지 7건	명지동	84.9584㎡ / 26평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.12	6년
6	12.28	부산명지중흥S-클래스프라디움 2건	명지동	59.9962㎡ / 18평	12층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
7	12.28	명지더웨스턴 7건	명지동	84.61㎡ / 26평	21층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
8	12.27	퀸덤1차아인슈타인타운 5건	명지동	84.85㎡ / 26평	1층	9,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	17년
9	12.27	e편한세상명지 2건	명지동	98.967㎡ / 30평	5층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
10	12.26	스위트팰리스 11건	명지동	74.9㎡ / 23평	11층	1억 2,874만	23만	월세 ▼ -60.3% (전 58만) 보증금 ▲ +115.5% (전 5,974만)	갱신	23.12~26.01	8년
11	12.26	명지협성휴포레 10건	명지동	59.9858㎡ / 18평	8층	6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
12	12.26	퀸덤1차링컨타운 2건	명지동	101.88㎡ / 31평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	17년
13	12.26	퀸덤1차아인슈타인타운 5건	명지동	84.85㎡ / 26평	7층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.10	17년
14	12.23	더힐시그니처 5건	명지동	91.6395㎡ / 28평	9층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
15	12.23	명지더웨스턴 7건	명지동	74.62㎡ / 23평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
16	12.23	명지더웨스턴 7건	명지동	74.62㎡ / 23평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
17	12.22	명지2차금강펜테리움센트럴파크 4건	명지동	66.6612㎡ / 20평	22층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	10년
18	12.22	스위트팰리스 11건	명지동	74.84㎡ / 23평	11층	1,774만	70만	월세 ▲ +20.7% (전 58만) 보증금 ▼ -70.3% (전 5,974만)	갱신	23.12~26.01	8년
19	12.21	에일린의 뜰	명지동	66.9377㎡ / 20평	8층	1억 9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	11년
20	12.21	명지2차금강펜테리움센트럴파크 4건	명지동	66.0657㎡ / 20평	19층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
21	12.21	명지2차금강펜테리움센트럴파크 4건	명지동	66.5263㎡ / 20평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
22	12.21	스위트팰리스 11건	명지동	74.9㎡ / 23평	2층	1,774만	70만	월세 ▲ +20.7% (전 58만) 보증금 ▼ -70.3% (전 5,974만)	갱신	23.12~26.01	8년
23	12.20	부산명지중흥S-클래스에듀오션 3건	명지동	75.9552㎡ / 23평	4층	2억 1,100만	25만	월세 - 보증금 ▲ +0.5% (전 2억 1,000만)	갱신	24.02~26.02	8년
24	12.20	스위트팰리스 11건	명지동	74.9㎡ / 23평	19층	1억 2,374만	31만	월세 ▼ -43.6% (전 55만) 보증금 ▲ +117.1% (전 5,700만)	갱신	24.01~25.12	8년
25	12.20	스위트팰리스 11건	명지동	74.9㎡ / 23평	2층	5,974만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 ▲ +4.8% (전 5,700만)	갱신	24.01~25.12	8년
26	12.20	더샵명지퍼스트월드3단지 5건	명지동	80.7864㎡ / 24평	23층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
27	12.20	스위트팰리스 11건	명지동	74.84㎡ / 23평	14층	1,774만	70만	월세 ▲ +20.7% (전 58만) 보증금 ▼ -70.3% (전 5,974만)	갱신	23.12~26.01	8년
28	12.19	명지국제신도시삼정그린코아더베스트 3건	명지동	101.0764㎡ / 31평	7층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
29	12.19	명지협성휴포레 10건	명지동	59.9566㎡ / 18평	14층	1억	60만	월세 - 보증금 ▼ -66.7% (전 3억)	갱신 갱신권	24.01~24.02	10년
30	12.19	퀸덤1차에디슨타운 2건	명지동	84.97㎡ / 26평	8층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	17년

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