부산광역시 강서구

명지동 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 52건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,649만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 71.2%

갱신 계약

13건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 36% 동결 = 18% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -3.7% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 4,214만

중형 60~85㎡

33건 · 7,447만

중대형 85~115㎡

11건 · 5,591만

대형 115㎡~

1건 · 9,000만

중소형 13% 중형 63% 중대형 21% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

명지더웨스턴

평균 6,750만 · 8건

스위트팰리스

평균 1억 334만 · 6건

더샵명지퍼스트월드3단지

평균 9,800만 · 5건

명지협성휴포레

평균 5,125만 · 4건

부산명지중흥S-클래스프라디움

평균 3,000만 · 3건

e편한세상명지

평균 3,333만 · 3건

더샵명지퍼스트월드2단지

평균 5,333만 · 3건

명지두산위브포세이돈

평균 3,000만 · 2건

극동스타클래스

평균 3,250만 · 2건

명지국제신도시삼정그린코아더베스트

평균 7,500만 · 2건

롯데캐슬

평균 3,000만 · 2건

명지1차 금강펜테리움 센트럴파크

평균 1억 2,375만 · 2건

더힐시그니처

평균 7,000만 · 2건

명지2차금강펜테리움센트럴파크

평균 2,000만 · 1건

퀸덤1차링컨타운

평균 5,000만 · 1건

부산명지중흥S-클래스에듀오션

평균 3,000만 · 1건

명지오션시티한신휴플러스

평균 2,000만 · 1건

명지대방노블랜드오션뷰1차

평균 3,000만 · 1건

에일린의 뜰

평균 4,000만 · 1건

명지오션시티삼정그린코아

평균 1억 4,000만 · 1건

명지대방노블랜드오션뷰2차

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.29	더샵명지퍼스트월드3단지 5건	명지동	84.997㎡ / 26평	26층	3억	15만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
2	06.29	명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 2건	명지동	61.2559㎡ / 19평	7층	2억 1,750만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 1,750만)	갱신	24.07~25.09	11년
3	06.29	명지더웨스턴 8건	명지동	74.62㎡ / 23평	14층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
4	06.29	더샵명지퍼스트월드3단지 5건	명지동	99.9247㎡ / 30평	30층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	6년
5	06.29	명지더웨스턴 8건	명지동	74.62㎡ / 23평	7층	1억	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	8년
6	06.29	더샵명지퍼스트월드3단지 5건	명지동	80.7864㎡ / 24평	34층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
7	06.29	명지2차금강펜테리움센트럴파크	명지동	66.5263㎡ / 20평	24층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	10년
8	06.28	퀸덤1차링컨타운	명지동	101.4㎡ / 31평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	17년
9	06.27	명지협성휴포레 4건	명지동	54.3113㎡ / 16평	16층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
10	06.26	스위트팰리스 6건	명지동	84.88㎡ / 26평	2층	1억 6,236만	28만	월세 ▼ -54.8% (전 62만) 보증금 ▲ +131.9% (전 7,000만)	갱신	24.07~26.06	8년
11	06.26	스위트팰리스 6건	명지동	74.9㎡ / 23평	14층	1억 1,374만	35만	월세 ▼ -36.4% (전 55만) 보증금 ▲ +99.5% (전 5,700만)	갱신	24.07~26.06	8년
12	06.26	스위트팰리스 6건	명지동	74.9㎡ / 23평	7층	4,274만	61만	월세 ▲ +10.9% (전 55만) 보증금 ▼ -25.0% (전 5,700만)	갱신	24.07~26.06	8년
13	06.26	명지오션시티한신휴플러스	명지동	74.65㎡ / 23평	6층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	12년
14	06.24	부산명지중흥S-클래스프라디움 3건	명지동	59.9962㎡ / 18평	13층	1,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.07~26.06	10년
15	06.22	명지오션시티삼정그린코아	명지동	79.1779㎡ / 24평	2층	1억 4,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	12년
16	06.22	명지국제신도시삼정그린코아더베스트 2건	명지동	101.8457㎡ / 31평	13층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	7년
17	06.22	더샵명지퍼스트월드2단지 3건	명지동	99.9247㎡ / 30평	15층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	6년
18	06.22	더힐시그니처 2건	명지동	91.6395㎡ / 28평	3층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	7년
19	06.21	명지더웨스턴 8건	명지동	74.62㎡ / 23평	15층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.05	8년
20	06.21	극동스타클래스 2건	명지동	101.99㎡ / 31평	2층	3,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	18년
21	06.21	극동스타클래스 2건	명지동	84.97㎡ / 26평	10층	3,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.08~25.02	18년
22	06.20	롯데캐슬 2건	명지동	84.93㎡ / 26평	1층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	18년
23	06.18	e편한세상명지 3건	명지동	87.985㎡ / 27평	9층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
24	06.18	롯데캐슬 2건	명지동	101.88㎡ / 31평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.12	18년
25	06.18	명지협성휴포레 4건	명지동	59.9858㎡ / 18평	17층	2,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	10년
26	06.18	명지협성휴포레 4건	명지동	59.9858㎡ / 18평	4층	1,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	10년
27	06.17	부산명지중흥S-클래스프라디움 3건	명지동	59.9962㎡ / 18평	24층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	10년
28	06.17	명지더웨스턴 8건	명지동	84.61㎡ / 26평	16층	4,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
29	06.15	명지더웨스턴 8건	명지동	74.62㎡ / 23평	11층	7,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.05	8년
30	06.15	명지더웨스턴 8건	명지동	84.61㎡ / 26평	1층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년

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