부산광역시 강서구

명지동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 83건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,608만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

76건

전체 대비 91.6%

갱신 계약

7건

전체 대비 8.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 57%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 43% 동결 = 43% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

8월

9월

113

10월

129

11월

12월

1월

전월 대비 -5.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 3,116만

중소형 40~60㎡

12건 · 4,208만

중형 60~85㎡

42건 · 6,016만

중대형 85~115㎡

12건 · 7,667만

대형 115㎡~

6건 · 6,000만

소형 13% 중소형 14% 중형 51% 중대형 14% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 4

부산명지행복주택

평균 3,116만 · 11건

부산명지중흥S-클래스프라디움

평균 3,500만 · 8건

명지더웨스턴

평균 7,429만 · 7건

더샵명지퍼스트월드3단지

평균 7,286만 · 7건

부산명지중흥S-클래스에듀오션

평균 7,667만 · 6건

스위트팰리스

평균 1억 393만 · 5건

명지협성휴포레

평균 5,625만 · 4건

더힐시그니처

평균 6,500만 · 4건

더샵명지퍼스트월드2단지

평균 3,500만 · 4건

극동스타클래스

평균 3,600만 · 3건

e편한세상명지

평균 3,333만 · 3건

엘크루블루오션

평균 6,000만 · 3건

명지2차금강펜테리움센트럴파크

평균 2,500만 · 2건

롯데캐슬

평균 1억 6,000만 · 2건

퀸덤1차아인슈타인타운

평균 4,000만 · 2건

에일린의 뜰

평균 5,000만 · 2건

명지국제신도시삼정그린코아더베스트

평균 2,500만 · 2건

명지오션시티삼정그린코아

평균 5,950만 · 2건

명지1차 금강펜테리움 센트럴파크

평균 6,000만 · 2건

퀸덤1차링컨타운

평균 5,000만 · 1건

퀸덤1차에디슨타운

평균 6,000만 · 1건

명지국제신도시호반베르디움1차

평균 3,000만 · 1건

명지오션시티한신휴플러스

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	명지더웨스턴 7건	명지동	84.61㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
2	01.31	더샵명지퍼스트월드2단지 4건	명지동	99.9247㎡ / 30평	18층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
3	01.31	부산명지중흥S-클래스프라디움 8건	명지동	59.9962㎡ / 18평	13층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
4	01.30	부산명지중흥S-클래스에듀오션 6건	명지동	75.4517㎡ / 23평	8층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
5	01.30	엘크루블루오션 3건	명지동	244.81㎡ / 74평	1층	5,000만	310만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	14년
6	01.30	극동스타클래스 3건	명지동	84.97㎡ / 26평	1층	2,800만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
7	01.30	부산명지중흥S-클래스프라디움 8건	명지동	59.9966㎡ / 18평	27층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
8	01.29	명지더웨스턴 7건	명지동	84.61㎡ / 26평	4층	1억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
9	01.29	부산명지행복주택 11건	명지동	36.65㎡ / 11평	12층	4,000만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	5년
10	01.29	부산명지행복주택 11건	명지동	36.65㎡ / 11평	6층	4,000만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	5년
11	01.29	부산명지행복주택 11건	명지동	36.65㎡ / 11평	10층	3,600만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	5년
12	01.29	부산명지행복주택 11건	명지동	36.65㎡ / 11평	4층	3,600만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	5년
13	01.29	부산명지행복주택 11건	명지동	36.65㎡ / 11평	14층	3,600만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	5년
14	01.29	부산명지행복주택 11건	명지동	36.65㎡ / 11평	4층	3,600만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	5년
15	01.29	부산명지행복주택 11건	명지동	36.65㎡ / 11평	3층	3,600만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	5년
16	01.29	더샵명지퍼스트월드2단지 4건	명지동	84.9584㎡ / 26평	26층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
17	01.29	부산명지행복주택 11건	명지동	26.75㎡ / 8평	15층	2,556만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	5년
18	01.29	부산명지행복주택 11건	명지동	26.75㎡ / 8평	11층	2,556만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	5년
19	01.29	부산명지행복주택 11건	명지동	16.7㎡ / 5평	7층	1,584만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	5년
20	01.29	부산명지행복주택 11건	명지동	16.7㎡ / 5평	12층	1,584만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	5년
21	01.28	엘크루블루오션 3건	명지동	244.19㎡ / 74평	1층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
22	01.28	더샵명지퍼스트월드3단지 7건	명지동	80.7864㎡ / 24평	16층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
23	01.28	더샵명지퍼스트월드2단지 4건	명지동	84.997㎡ / 26평	17층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
24	01.27	스위트팰리스 5건	명지동	74.9㎡ / 23평	16층	1억 1,053만	35만	월세 ▼ -39.7% (전 58만) 보증금 ▲ +85.0% (전 5,974만)	갱신	26.02~28.01	8년
25	01.27	부산명지중흥S-클래스에듀오션 6건	명지동	67.6298㎡ / 20평	14층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
26	01.27	명지더웨스턴 7건	명지동	74.8㎡ / 23평	15층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
27	01.26	극동스타클래스 3건	명지동	101.96㎡ / 31평	15층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
28	01.24	부산명지중흥S-클래스에듀오션 6건	명지동	67.6298㎡ / 20평	6층	2억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
29	01.24	부산명지중흥S-클래스에듀오션 6건	명지동	67.6298㎡ / 20평	17층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	8년
30	01.24	명지2차금강펜테리움센트럴파크 2건	명지동	66.6612㎡ / 20평	20층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년

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