부산광역시 강서구

명지동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 88건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,731만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

83건

전체 대비 94.3%

갱신 계약

4건

전체 대비 4.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

113

10월

129

11월

12월

전월 대비 -31.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 284만

중소형 40~60㎡

21건 · 8,897만

중형 60~85㎡

48건 · 4,629만

중대형 85~115㎡

14건 · 4,429만

대형 115㎡~

4건 · 8,250만

소형 1% 중소형 24% 중형 55% 중대형 16% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 4

명지더웨스턴

평균 2,917만 · 12건

명지협성휴포레

평균 4,056만 · 9건

명지국제신도시삼정그린코아더베스트

평균 4,143만 · 7건

더샵명지퍼스트월드3단지

평균 4,429만 · 7건

부산명지중흥S-클래스프라디움

평균 5,917만 · 6건

금강펜테리움센트럴파크3차

평균 1억 9,138만 · 6건

스위트팰리스

평균 8,445만 · 6건

퀸덤1차아인슈타인타운

평균 3,600만 · 5건

퀸덤1차에디슨타운

평균 2,833만 · 3건

명지두산위브포세이돈

평균 2,667만 · 3건

더샵명지퍼스트월드2단지

평균 3,000만 · 3건

명지2차금강펜테리움센트럴파크

평균 2,000만 · 2건

퀸덤1차링컨타운

평균 4,000만 · 2건

부산명지중흥S-클래스에듀오션

평균 1억 1,500만 · 2건

에일린의 뜰

평균 3,000만 · 2건

명지1차 금강펜테리움 센트럴파크

평균 1억 2,000만 · 2건

엘크루블루오션

평균 1억 2,500만 · 2건

명지국제신도시호반베르디움2차

평균 5,000만 · 1건

부산명지행복주택

평균 284만 · 1건

명지국제신도시호반베르디움1차

평균 3,000만 · 1건

e편한세상명지

평균 1억 · 1건

롯데캐슬

평균 2,000만 · 1건

명지오션시티삼정그린코아

평균 5,000만 · 1건

더힐시그니처

평균 5,000만 · 1건

엘크루솔마레

평균 3,000만 · 1건

명지대방노블랜드오션뷰1차

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	스위트팰리스 6건	명지동	74.9㎡ / 23평	2층	1억 3,253만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
2	12.31	명지더웨스턴 12건	명지동	84.56㎡ / 26평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
3	12.30	스위트팰리스 6건	명지동	74.9㎡ / 23평	8층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
4	12.30	명지국제신도시삼정그린코아더베스트 7건	명지동	101.0764㎡ / 31평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
5	12.30	명지더웨스턴 12건	명지동	74.62㎡ / 23평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
6	12.30	명지2차금강펜테리움센트럴파크 2건	명지동	66.6612㎡ / 20평	19층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
7	12.30	명지협성휴포레 9건	명지동	54.3113㎡ / 16평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
8	12.29	스위트팰리스 6건	명지동	84.88㎡ / 26평	4층	7,556만	67만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	8년
9	12.29	스위트팰리스 6건	명지동	84.88㎡ / 26평	3층	7,556만	67만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	8년
10	12.29	스위트팰리스 6건	명지동	74.84㎡ / 23평	2층	6,153만	59만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	8년
11	12.29	스위트팰리스 6건	명지동	74.84㎡ / 23평	8층	6,153만	59만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	8년
12	12.27	금강펜테리움센트럴파크3차 6건	명지동	59.9583㎡ / 18평	3층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.11	8년
13	12.27	부산명지중흥S-클래스프라디움 6건	명지동	59.9911㎡ / 18평	23층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
14	12.27	퀸덤1차아인슈타인타운 5건	명지동	84.97㎡ / 26평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
15	12.27	명지국제신도시삼정그린코아더베스트 7건	명지동	112.6767㎡ / 34평	4층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
16	12.27	명지협성휴포레 9건	명지동	54.3113㎡ / 16평	17층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	10년
17	12.27	부산명지중흥S-클래스에듀오션 2건	명지동	84.6651㎡ / 26평	16층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
18	12.27	명지더웨스턴 12건	명지동	84.61㎡ / 26평	21층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
19	12.27	더샵명지퍼스트월드3단지 7건	명지동	84.997㎡ / 26평	9층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
20	12.27	명지2차금강펜테리움센트럴파크 2건	명지동	66.6612㎡ / 20평	28층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	10년
21	12.27	부산명지중흥S-클래스프라디움 6건	명지동	59.9704㎡ / 18평	5층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
22	12.26	명지협성휴포레 9건	명지동	54.227㎡ / 16평	6층	9,000만	65만	월세 ▲ +30.0% (전 50만) 보증금 ▼ -10.0% (전 1억)	갱신	26.01~27.11	10년
23	12.26	더샵명지퍼스트월드3단지 7건	명지동	80.7864㎡ / 24평	17층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
24	12.26	명지두산위브포세이돈 3건	명지동	84.9807㎡ / 26평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.02	13년
25	12.26	롯데캐슬	명지동	84.93㎡ / 26평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.02	18년
26	12.25	명지두산위브포세이돈 3건	명지동	84.9791㎡ / 26평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
27	12.25	퀸덤1차에디슨타운 3건	명지동	84.85㎡ / 26평	9층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
28	12.24	엘크루솔마레	명지동	91.357㎡ / 28평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
29	12.23	명지협성휴포레 9건	명지동	59.9858㎡ / 18평	9층	9,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
30	12.23	퀸덤1차아인슈타인타운 5건	명지동	101.4㎡ / 31평	6층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년

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