부산광역시 강서구

지사동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,920만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 79.4%

갱신 계약

7건

전체 대비 20.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 57% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -15.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 500만

중소형 40~60㎡

20건 · 2,784만

중형 60~85㎡

6건 · 6,600만

소형 24% 중소형 59% 중형 18%

아파트별 계약 현황

지사과학삼정그린코아

평균 3,833만 · 12건

협성·DS엘리시안

평균 3,844만 · 9건

명진파크뷰

평균 500만 · 8건

지사금강펜테리움

평균 2,875만 · 4건

부산지사휴먼시아

평균 3,182만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	지사과학삼정그린코아 12건	지사동	59.9561㎡ / 18평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	9년
2	12.31	협성·DS엘리시안 9건	지사동	59.9931㎡ / 18평	19층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
3	12.27	협성·DS엘리시안 9건	지사동	84.9828㎡ / 26평	10층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
4	12.27	지사과학삼정그린코아 12건	지사동	66.302㎡ / 20평	9층	1,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.03~28.02	9년
5	12.27	협성·DS엘리시안 9건	지사동	84.9828㎡ / 26평	20층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
6	12.27	지사과학삼정그린코아 12건	지사동	59.9971㎡ / 18평	21층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
7	12.26	지사금강펜테리움 4건	지사동	59.9599㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
8	12.23	부산지사휴먼시아	지사동	46.46㎡ / 14평	9층	3,182만	6만	월세 ▼ -60.0% (전 15만) 보증금 ▲ +94.9% (전 1,633만)	갱신	26.01~27.12	15년
9	12.23	명진파크뷰 8건	지사동	34.4202㎡ / 10평	12층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	10년
10	12.22	명진파크뷰 8건	지사동	34.4286㎡ / 10평	8층	500만	49만	월세 ▲ +11.4% (전 44만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.12~26.12	10년
11	12.20	명진파크뷰 8건	지사동	21.2009㎡ / 6평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	10년
12	12.19	협성·DS엘리시안 9건	지사동	68.1307㎡ / 21평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
13	12.18	지사금강펜테리움 4건	지사동	59.9875㎡ / 18평	15층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	13년
14	12.16	지사과학삼정그린코아 12건	지사동	66.302㎡ / 20평	2층	9,500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
15	12.15	지사과학삼정그린코아 12건	지사동	59.9806㎡ / 18평	10층	1억 500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
16	12.15	지사과학삼정그린코아 12건	지사동	59.9971㎡ / 18평	13층	9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
17	12.15	지사과학삼정그린코아 12건	지사동	59.9971㎡ / 18평	17층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
18	12.11	협성·DS엘리시안 9건	지사동	59.9588㎡ / 18평	9층	2,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.01~28.01	11년
19	12.11	협성·DS엘리시안 9건	지사동	59.9588㎡ / 18평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
20	12.11	지사과학삼정그린코아 12건	지사동	59.9971㎡ / 18평	17층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
21	12.11	지사과학삼정그린코아 12건	지사동	59.9806㎡ / 18평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
22	12.09	협성·DS엘리시안 9건	지사동	59.9588㎡ / 18평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
23	12.08	지사금강펜테리움 4건	지사동	59.9713㎡ / 18평	24층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
24	12.08	지사과학삼정그린코아 12건	지사동	59.9561㎡ / 18평	1층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
25	12.06	협성·DS엘리시안 9건	지사동	68.1307㎡ / 21평	19층	1억 3,100만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
26	12.06	지사과학삼정그린코아 12건	지사동	59.9971㎡ / 18평	5층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
27	12.06	지사금강펜테리움 4건	지사동	59.9875㎡ / 18평	12층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	13년
28	12.05	명진파크뷰 8건	지사동	21.146㎡ / 6평	4층	400만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	10년
29	12.05	명진파크뷰 8건	지사동	21.2009㎡ / 6평	14층	400만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 400만)	갱신 갱신권	25.12~26.12	10년
30	12.05	명진파크뷰 8건	지사동	36.3281㎡ / 11평	14층	400만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	10년

강서구 이웃 동네 바로가기

← 지사동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶